是不是先提供竣工报告再做竣工验收报告

一、是不是先提供竣工报告再做竣工验收报告

开发商在房屋验收环节的程序安排如下：

首先，在整个建筑工程竣工之后，相关的施工企业需自行组织专业人员进行内部的质量评估与检验，然后向建设方提交一份明确详尽的工程验收报告；

其次，当建设单位收到这份正式的工程验收报告之后，他们的建设单位（项目）负责人会马上组织起施工、设计、监理等各方代表举行单位工程验收的会议；

再者，对于那些本身已签署分包合同的单位，他们应对其所承担的工程项目进行详尽的自我检查评定并通过总包单位派遣相应的专业人员参与，待分包工作完成后，相关的资料也要移交给总包单位；

最后，经过严谨而规范的单位工程质量验收流程之后，当确认所有的检验指标均达到了已制定的标准时，建设单位将在法律法规规定的时限内提交工程竣工验收报告以及一并附带的相关文件给所在地区的建设行政管理部门以便存档备查。

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

二、是不是先有取保候审后有缓刑

非也，取保候审及缓刑虽同属法律范畴，然两者并非存在绝对的时间顺序联系。取保候审系刑事诉讼过程中常采用之一项强制性手段，该措施旨在保障犯罪嫌疑人在审判阶段之前可保持人身自由，然而同时亦须向司法机关提供相应担保人员或缴纳一定数量的保证金作为约束。

至于缓刑，则为法院对于部分案件所作出的判决执行方式，即不对符合相关条件的罪犯予以实际监禁，而是要求其在一段预设时间内严格遵守法定规定，接受监管与教育改造。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者虽然可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的，可以取保候审。

《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的，可以宣告缓刑。

在住宅楼宇的验收阶段，开发商有责任要求建筑公司首先对其内部的工程质量进行自我评估，之后向建设方面交出详细的验收报告。在收到这份报告之后，建设单位会统筹安排包括施工方、设计师、监理人在内的各方人员，负责对整个单位工程展开全面的验收工作。对于分包单位而言，他们需要在完成工程后自行进行自我评价，并且欢迎总包单位的专业人士参与其中，最后将所有相关的资料完整地移交给建设单位。只有当所有的技术指标都达到标准时，建设单位才有权向建设行政管理部门递交竣工验收报告以及其他相关的文件，以供审查和备案。