贷款还清他项权证去哪里了

最新修订 | 2024-07-17
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 贷款结清后,他项权证将按程序交还银行。银行协助客户完成抵押注销,并返还《商品房预售合同》或《房产证》等文件,包括《他项权证》。客户需提交贷款结算凭证至房屋管理部门办理解押手续,解除抵押标识,使房产成为完全私人财产,恢复所有权和使用权。
贷款还清他项权证去哪里了

一、贷款还清他项权证去哪里了

在偿还完向银行申请的贷款以后,他项权证将按照常规程序交还给相关银行机构。

众所周知,在贷款履行完毕之际,银行将会积极协助客户完成抵押登记的注销流程,并相应地返还客户《商品房预售合同》或者《房产证》,相应地,也包括《他项权证》以及抵押物保险单在内的其他相关文件。

在此过程中,客户有责任提交贷款结算凭证至当地的房屋管理部门进行解押手续,清除他项权利中的“抵押”标识,从而使所拥有的不动产最终成为完全属于的私人财产,将能够自由行使对该套房产的所有权及使用权

民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、贷款还清后个人征信报告多久更新

我们知道,个人信用记录报告会按照时间周期进行定期更新。

值得注意的是,对于那些仍然处在正常开立状态下的信贷服务,信用报告中心将按月度频率进行相关数据的更新。

然而,当这些信贷业务被注销或者结清之后,它们所涉及的信息也将会停止更新。

征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;

超过5年的,应当予以删除。

在全部偿还贷款之后,他项权证将会按照既定的程序交付还给银行。银行会积极协肋客户完成抵押登记的取消,并且归还诸如《商品房预售合同》或者是《房产证》这样的相关文件,以及《他项权证》。客户必须要向房屋管理局提供贷款结算的证明文件,以便办理抵押注销的相关手续,从而撤销抵押标记,让房地产资产成为完全属于个人所有的私有财产,恢复其所有权和使用权。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6285位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款还清他项权证去哪里了
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****4816用户4分钟前提交了咨询
    154****8883用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****7700用户1分钟前提交了咨询
    173****8760用户2分钟前提交了咨询
    164****7315用户1分钟前提交了咨询
    151****7301用户2分钟前提交了咨询
    140****2414用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****7533用户1分钟前提交了咨询
    132****5720用户1分钟前提交了咨询
  • 161****2187用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****4354用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****4446用户2分钟前提交了咨询
    176****3632用户1分钟前提交了咨询
    145****8062用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****7038用户3分钟前提交了咨询

银行纠纷·推荐文章

为你推荐
常州177****5994用户3分钟前已获取解答
镇江180****7355用户3分钟前已获取解答
宿迁134****5087用户4分钟前已获取解答
房贷还完他项权证去哪里注销
房产交易中心1、贷款全部还清后,银行把他项权证还给你。2、到交易中心把他项权证给交易中心注销。3、然后证上盖个章,表示你拥有完全产权。
10w+浏览
非诉讼类
贷款还清他项权证去哪里了
贷款结清后,他项权证将按程序交还银行。银行协助客户完成抵押注销,并返还《商品房预售合同》或《房产证》等文件,包括《他项权证》。客户需提交贷款结算凭证至房屋管理部门办理解押手续,解除抵押标识,使房产成为完全私人财产,恢复所有权和使用权。
27浏览 2024-04-04
贷款还清他项权证去哪里了
10w+浏览2024-07-14
公积金还清后他项权证去哪里办理?
办理完产权证的:走保险的,撤押时,先到公积金中心信贷处,厚道交易中心办理;走担保的先到担保公司,再到房子所在区房产交易中心办理。未办完产权证,带上身份证、结清凭证原件等资料,直接去担保公司。
10w+浏览
非诉讼类
贷款结清后房屋的他项权证在哪里领取
他项权证一般就是在房管局办理即可,现在政策对于办理他项权证有了更改,只要在房管局大厅就可以直接办理了。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。
6浏览 2025-02-03
公积金还清后他项权证去哪里办理?
10w+浏览2024-02-23
房产抵押贷款中他项权证去哪里拿?
银行。办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在房产证上盖抵押章,这表示此房屋已作抵押,不过该房产证还是由借款人自己保管。
10w+浏览
非诉讼类
房贷还清他项权证在哪里办
10w+浏览2023-09-10
房贷还清了不去拿他项权证会怎样
房贷还清以后不去拿他项权证的话,那么本人的房产在房管局显示的仍然是抵押状态,这样将来如果想要转卖这套房子,在房管局是无法办理过户登记的,所以,还完房贷以后必须要准备还款证明,房屋他项权证等相关材料办理注销登记。
10w+浏览
房贷还完他项权证去哪里注销
10w+浏览2024-03-05
贷款还清他项权丢失该怎样注销?去哪注销?
贷款还清他项权证该如何注销,身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。
10w+浏览
非诉讼类
房贷还清了不去拿他项权证会怎样
10w+浏览2024-11-27
律图 > 法律知识 > 金融保险 > 银行纠纷 > 贷款还清他项权证去哪里了
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****3810用户1分钟前已提交咨询
苏州156****8072用户3分钟前已获取解答
徐州180****8339用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换