租客私自养宠物导致地板损坏怎么赔

一、租客私自养宠物导致地板损坏怎么赔

租赁房屋过程中，若因使用不当或其他因素导致地板损坏，则应根据具体情况进行损失方的赔偿责任认定。例如：1.如系出租人本身所致之失误，那么其将承担全部的赔偿责任；2.若为承租人在使用过程中的疏忽大意等过失行为所引发，则承租人需向出租人承担相应的损害赔偿责任；3.若该问题是由第三方人为因素而引起的，那么该第三方应对出租人承担起侵权损害赔偿责任；4.另外，若该事件源于任何人均无法预见预测且不能归责于特定个人或团体的原因（如自然灾害等不可抗力因素），则出租人须自行承担由此产生的财产损失风险。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租客私自打隔断犯法吗

在通常情况下，这种做法并不符合法律规定。房东或者租赁者未经授权擅自更改原房屋设计中已确定的、用于提供独立居住空间的基本房间隔断间，转而将其作为租赁单元进行出售或出租，这无疑属于违法行为，出租方可能会因此面临相关行政部门的处罚。对于出租房产来说，必须严格按照原始的规划设计来运营，住宅空间应该被视为最小的租赁单位，任何形式的改变房屋内部结构的分割出租以及通过床位等方式进行的变相分割出租都是不被允许的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

关于租赁房屋过程中地板损害的责任归属问题，我们可以依据以下原则进行判断和处理：首先，若租户将房屋退租时发现地板损坏系由出租人自身原因导致，则该情况应全部由出租人承担赔偿责任；其次，如果租户在使用期间因自身疏忽而导致地板受损，那么其也需要承担相应的责任；再者，若地板损坏是由于第三方人为因素所致，例如恶意破坏或意外事故，那么出租人有权向相关责任人追偿；最后，对于自然灾害、地震等不可抗力事件造成的地板损害，房东应自行承担相应的经济损失。