协商离婚当天就可以离吗

[律师回复] 您好，针对您的当事人协商变更离婚协议问题解答如下, 双方当事人协商变更离婚协议内容的，可以自行重新签订离婚协议书，并自觉履行协议，如有必要，当事人也可以到公证机关对离婚协议书进行公证。
如果双方订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向申请变更或者撤销财产分割协议。根据2020年《最高人民法院关于适用 [中华人民共和国婚姻法]若干问题的解释
(二)第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
因此，对涉及财产的协议需要满足一定的条件才能变更。
1、双方是协议离婚，
2、在1年内提出，
3、存在欺诈、胁迫等情形。
离婚后双方当事人协商一致的，可以以补充协议的形式进行变更，当然，不得损害第三方的合法权益;协议离婚后一方对离婚协议反悔的，可于协议离婚后一年内向提讼请求变更，不过不一定能得到的支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 员工签订工资协商合同需注意什么 合同主要应包含下列内容： (一)用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式; (二)工资支付办法; (三)加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法; (四)工资调整办法; (五)试用期及病、事假等期间的工资待遇; (六)特殊情况下职工工资(生活费)支付办法; (七)其他劳动报酬分配办法。 工资集体协商的实施步骤 劳动关系双方的任何一方均可向对方提出工资集体协商的要求，其步骤如下： 1、提出方应事先向另一方提出书面的协商意向书，明确协商的时间、地点、内容等;另一方受到协商意向书后，应于20日内予以书面答复，并与提出方共同进行工资集体协商。 2、在不违背有关法律、法规的前提下，协商双方有义务按照对方的要求，在协商开始前5日内，提供与工资集体协商有关的真实情况和资料。 3、协商形成的工资协议草案，应提交职工代表大会或职工大会讨论审议， 4、协商双方达成一致意见后，经双方首席代表签字盖章后成立。 协商代表在进行工资集体协商、由企业行政方制作正式工资集体协商文本，确定工资水平时应确保协商确定的职工劳动关系管理年度工资水平符合国家有关工资分配的宏观调控政策，并综合参考下列因素，包括：地区、行业、企业的人工成本水平;地区、行业的职工平均工资水平;当地政府发布的工资指导线、劳动力市场工资指导价位;本地区城镇居民消费价格指数;企业劳动生产率和经济效益;上年度企业职工工资总额和职工平均工资水平，以及其它与工资集体协商有关的情况。

[律师回复] 解答如下, 如果没打伤人是没有责任的，如果构成了轻伤就涉嫌故意伤害罪了。
不论谁先动手，只要有殴打他人的行为并造成一定危害，就可以依照治安管理处罚法第四十三条进行处罚。如果是因为民间纠纷引起的打架斗殴公安机关可以依照治安管理处罚法第九条进行调解，当事人达成协议的，不予处罚。
如果伤情鉴定一方为轻伤及以上，那么得立刑事案件，不可调解，由检察院。不过对于这类轻伤害案件，基本以调解为主。
大体上处理打架问题基本就是这样，但是没有一模一样的案例，所以也没有绝对一样的处理方法和结果，同样的因纠纷引起的打架，有的可能几句话就调解掉了，有的会相当麻烦，最后变成所谓的人员。
最简单的打架尚不构成犯罪的，以批评教育，调解为主，或者行政处罚;构成犯罪的话，同样是打架，根据具体案情不同，可能会构成故意伤害罪(致人轻伤、重伤或者死亡)、寻衅滋事罪(比如无事生非、争强好胜把人揍一顿，致人轻伤以上是从重情节但不是必要条件)等。

[律师回复] 对于当事人协商一致才能变更合同这个问题，解答如下,
1.我近期购买了一套住房，产权证办在我儿子名下。我现在和儿子一起在这套房里居住。请问：如果将来一旦儿子不让我和他一起居住，从法律意义上讲，我对这套住房还有没有居住权?
答：你购买的这套住房的产权证办在你儿子的名下，属于赠予行为。事实上，你已经将这套住房赠予了你儿子。我国有关法律规定，房屋产权以产权登记证书为准。如果你想保留对该房屋的居住权，可以依照《合同法》“赠予可以附义务，赠予附义务的受赠人应当按照约定履行义务”的规定，与你儿子签订房屋赠予合同，在合同中注明该套住房你有永久居住权。
2.我们与开发商签订合同后，开发商又要我们签订补充协议，协议中约定如开发商逾期交房、改变房屋结构，其不承担责任。这个协议明显是不公平的，我们不同意签订，但开发商说不签订就解除原合同。请问：如我们拒签这个补充协议，可以要求开发商履行原合同吗?
答：可以。根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果未协商一致，合同不能变更。这个补充协议完全是不合理的，你们可以拒签，要求开发商按原合同履行，如其违约就应承担违约责任。
3.我妈妈在买房时是一次性付清全款的，现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她、我爸和我的名字，请问这样可以吗?买房时，发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。
答：不可以。夫妻关系的，可以凭夫妻关系存续的证明，办理共有权登记，取得共有权证，父母与子女只有通过赠予以后才能建立共有关系，办理共有权证。
4.因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就咨询销售小姐，如果夫妻中有一方不同意，贷款会不会有问题。销售小姐说，以你的名字贷就行。等签完合同，他们才让银行的律师过来面谈贷款的事，这时才知道即使以自己的名字办贷款，也必须要对方签字，但现在对方不签字，贷款无法办，我要求退房子，可开发商坚决不给退，请问我该怎么办?
答：您可以以自己名义贷款买房，从银行角度而言，主要考虑到房屋将是夫妻共有财产，您丈夫如签字将来还贷风险小。如果银行坚决要求您丈夫签字，您可以主张合同因履行不能而无效，要求退房。

[律师回复] 各保监局、各中资财产保险公司、中国保险行业协会:　　为提高京藏高速公路北京、河北、内蒙古段交通事故处理效率,落实当事人自行协商和简易程序处理交通事故等快处快赔规定,现就有关事项通知如下:　　
一、依法执行交通事故快速处理、快速赔付规定。在京藏高速公路北京、河北、内蒙古段,机动车之间发生的造成车物损失或者人员轻微伤的交通事故,当事人在配合公安交通管理部门将车辆移至不妨碍交通的地点后,可协商解决损害赔偿事宜。对仅造成人员轻微伤或者财产损失事故,保险公司应依据交强险“互碰自赔机制”、“无责财产简化处理机制”等给予快速赔付。　　
二、严格执行交强险快速理赔的相关规定。对于事故当事人都有责任且损失不超过2000元的轻微交通事故,车主可直接向各自投保的保险公司报案并索赔。各财产保险公司应严格执行中国保险行业协会《交强险财产损失“互碰自赔”处理办法》的规定给予快速理赔。　　对于一方当事人负全部责任仅涉及财产损失的交通事故,双方当事人可到全责方保险公司办理理赔,无责方无须向其保险公司报案。各财产保险公司应严格执行中国保险行业协会《交强险无责财产赔付简化处理机制》的规定给予快速理赔。　　
三、推动自行协商快速处理机制。各地要认真落实交通事故快处快赔有关规定,对于在京藏高速公路北京、河北、内蒙古段发生的损失不超过2000元的交通事故,由当事人自行协商并填写《机动车交通事故自行协商处理协议书》或者由当事人记载交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、联系方式、机动车驾驶证号、机动车牌号、交强险的投保公司、事故责任等内容,并共同签名。　　各财产保险公司可以当事人自行协商处理协议书为依据进行理赔,不得以当事人自行协商为由拒绝赔付。　　
四、广泛开展宣传提示。各公司要采取宣传册、宣传画等多种形式,广泛宣传交强险财产损失互碰自赔、无责财产赔付简化处理机制等,使被保险人了解有关交通事故快速处理有关规定,尽量减少交通事故对道路通行的影响。　　中国保险监督管理委员会　　二○一○年十一月五日各保监局、各中资财产保险公司、中国保险行业协会:　　为提高京藏高速公路北京、河北、内蒙古段交通事故处理效率,落实当事人自行协商和简易程序处理交通事故等快处快赔规定,现就有关事项通知如下:　　
一、依法执行交通事故快速处理、快速赔付规定。在京藏高速公路北京、河北、内蒙古段,机动车之间发生的造成车物损失或者人员轻微伤的交通事故,当事人在配合公安交通管理部门将车辆移至不妨碍交通的地点后,可协商解决损害赔偿事宜。对仅造成人员轻微伤或者财产损失事故,保险公司应依据交强险“互碰自赔机制”、“无责财产简化处理机制”等给予快速赔付。　　
二、严格执行交强险快速理赔的相关规定。对于事故当事人都有责任且损失不超过2000元的轻微交通事故,车主可直接向各自投保的保险公司报案并索赔。各财产保险公司应严格执行中国保险行业协会《交强险财产损失“互碰自赔”处理办法》的规定给予快速理赔。　　对于一方当事人负全部责任仅涉及财产损失的交通事故,双方当事人可到全责方保险公司办理理赔,无责方无须向其保险公司报案。各财产保险公司应严格执行中国保险行业协会《交强险无责财产赔付简化处理机制》的规定给予快速理赔。　　
三、推动自行协商快速处理机制。各地要认真落实交通事故快处快赔有关规定,对于在京藏高速公路北京、河北、内蒙古段发生的损失不超过2000元的交通事故,由当事人自行协商并填写《机动车交通事故自行协商处理协议书》或者由当事人记载交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、联系方式、机动车驾驶证号、机动车牌号、交强险的投保公司、事故责任等内容,并共同签名。　　各财产保险公司可以当事人自行协商处理协议书为依据进行理赔,不得以当事人自行协商为由拒绝赔付。　　
四、广泛开展宣传提示。各公司要采取宣传册、宣传画等多种形式,广泛宣传交强险财产损失互碰自赔、无责财产赔付简化处理机制等,使被保险人了解有关交通事故快速处理有关规定,尽量减少交通事故对道路通行的影响。　　中国保险监督管理委员会　　二○一○年十一月五日

[律师回复] 对于当事人自行协商解决的交通事故这个问题，解答如下,
（一）在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡且当事人对事实及成因无争议的，或基本事实清楚、仅造成轻微财产损失的，当事人应当填写交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容的协议书，共同签名后立即撤离现场，协商赔偿数额和赔偿方式。
（二）在道路上发生交通事故，造成人员轻微伤，且受伤人员认为自己伤情轻微，当事人各方对事实及成因无争议，并能达成协议的。
（三）在立交桥上、隧道内发生的不涉及人身伤亡的交通事故，造成轻微财产损失，且基本事实清楚的，或车辆可以移动，且准确标明现场情况后，当事人应当将车辆移至不妨碍交通的地点，协商处理或立即报警。
（四）各单位要加大宣传力度，使全市驾驶员知晓发生可自行协商处理的交通事故后，应当即行撤除现场，协商解决，不撤除现场的，应立即报警。对既不撤除现场，又不及时报警的，按规定进行处罚。
（五）当事人自行撤除现场后，协商损害赔偿未达成协议，报警并向民警提供有当事人签名交通事故文字记录材料的，民警应予以记录，由当事人签名，确定当事人责任，当场制作事故认定书。

[律师回复] 您好，关于当事人协商一致才可以变更合同这个问题，我的解答如下,
1.我近期购买了一套住房，产权证办在我儿子名下。我现在和儿子一起在这套房里居住。请问：如果将来一旦儿子不让我和他一起居住，从法律意义上讲，我对这套住房还有没有居住权答：你购买的这套住房的产权证办在你儿子的名下，属于赠予行为。事实上，你已经将这套住房赠予了你儿子。我国有关法律规定，房屋产权以产权登记证书为准。如果你想保留对该房屋的居住权，可以依照《合同法》“赠予可以附义务，赠予附义务的受赠人应当按照约定履行义务”的规定，与你儿子签订房屋赠予合同，在合同中注明该套住房你有永久居住权。
2.我们与开发商签订合同后，开发商又要我们签订补充协议，协议中约定如开发商逾期交房、改变房屋结构，其不承担责任。这个协议明显是不公平的，我们不同意签订，但开发商说不签订就解除原合同。请问：如我们拒签这个补充协议，可以要求开发商履行原合同吗答：可以。根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果未协商一致，合同不能变更。这个补充协议完全是不合理的，你们可以拒签，要求开发商按原合同履行，如其违约就应承担违约责任。
3.我妈妈在买房时是一次性付清全款的，现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她、我爸和我的名字，请问这样可以吗买房时，发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。答：不可以。夫妻关系的，可以凭夫妻关系存续的证明，办理共有权登记，取得共有权证，父母与子女只有通过赠予以后才能建立共有关系，办理共有权证。
4.因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就咨询销售小姐，如果夫妻中有一方不同意，贷款会不会有问题。销售小姐说，以你的名字贷就行。等签完合同，他们才让银行的律师过来面谈贷款的事，这时才知道即使以自己的名字办贷款，也必须要对方签字，但现在对方不签字，贷款无法办，我要求退房子，可开发商坚决不给退，请问我该怎么办答：您可以以自己名义贷款买房，从银行角度而言，主要考虑到房屋将是夫妻共有财产，您丈夫如签字将来还贷风险小。如果银行坚决要求您丈夫签字，您可以主张合同因履行不能而无效，要求退房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 员工签订工资协商合同需注意什么 合同主要应包含下列内容： (一)用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式; (二)工资支付办法; (三)加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法; (四)工资调整办法; (五)试用期及病、事假等期间的工资待遇; (六)特殊情况下职工工资(生活费)支付办法; (七)其他劳动报酬分配办法。 工资集体协商的实施步骤 劳动关系双方的任何一方均可向对方提出工资集体协商的要求，其步骤如下： 1、提出方应事先向另一方提出书面的协商意向书，明确协商的时间、地点、内容等;另一方受到协商意向书后，应于20日内予以书面答复，并与提出方共同进行工资集体协商。 2、在不违背有关法律、法规的前提下，协商双方有义务按照对方的要求，在协商开始前5日内，提供与工资集体协商有关的真实情况和资料。 3、协商形成的工资协议草案，应提交职工代表大会或职工大会讨论审议， 4、协商双方达成一致意见后，经双方首席代表签字盖章后成立。 协商代表在进行工资集体协商、由企业行政方制作正式工资集体协商文本，确定工资水平时应确保协商确定的职工劳动关系管理年度工资水平符合国家有关工资分配的宏观调控政策，并综合参考下列因素，包括：地区、行业、企业的人工成本水平;地区、行业的职工平均工资水平;当地政府发布的工资指导线、劳动力市场工资指导价位;本地区城镇居民消费价格指数;企业劳动生产率和经济效益;上年度企业职工工资总额和职工平均工资水平，以及其它与工资集体协商有关的情况。

[律师回复] 您好，你可以解除合同，有违约条款按照违约条款，没有的可以按照您的损失赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的当交通事故理赔协商不一致如何办问题解答如下, 如果协商不成只能，也就是通常所说的打官司。
时需要准备的证据材料，除了责任认定书、调解书或复议裁定书，还包括：
1、受害人受到伤害及伤害后果的证明(病情诊断、法医鉴定、伤情等级、有关照片等)
2、赔偿医疗费、误工费、护理费、住宿费及交通费的证据(医疗费单据、误工天数和误工收入的证明、住宿费单据、车船票等)
3、要求被扶养人生活费的，提供亲属关系证明、被扶养人情况证明(含出生日期及其他扶养人情况证明)
4、与赔偿相关的其他证据。

[律师回复] 解答如下,
1.我近期购买了一套住房，产权证办在我儿子名下。我现在和儿子一起在这套房里居住。请问：如果将来一旦儿子不让我和他一起居住，从法律意义上讲，我对这套住房还有没有居住权答：你购买的这套住房的产权证办在你儿子的名下，属于赠予行为。事实上，你已经将这套住房赠予了你儿子。我国有关法律规定，房屋产权以产权登记证书为准。如果你想保留对该房屋的居住权，可以依照《合同法》“赠予可以附义务，赠予附义务的受赠人应当按照约定履行义务”的规定，与你儿子签订房屋赠予合同，在合同中注明该套住房你有永久居住权。
2.我们与开发商签订合同后，开发商又要我们签订补充协议，协议中约定如开发商逾期交房、改变房屋结构，其不承担责任。这个协议明显是不公平的，我们不同意签订，但开发商说不签订就解除原合同。请问：如我们拒签这个补充协议，可以要求开发商履行原合同吗答：可以。根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果未协商一致，合同不能变更。这个补充协议完全是不合理的，你们可以拒签，要求开发商按原合同履行，如其违约就应承担违约责任。
3.我妈妈在买房时是一次性付清全款的，现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她、我爸和我的名字，请问这样可以吗买房时，发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。答：不可以。夫妻关系的，可以凭夫妻关系存续的证明，办理共有权登记，取得共有权证，父母与子女只有通过赠予以后才能建立共有关系，办理共有权证。
4.因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就咨询销售小姐，如果夫妻中有一方不同意，贷款会不会有问题。销售小姐说，以你的名字贷就行。等签完合同，他们才让银行的律师过来面谈贷款的事，这时才知道即使以自己的名字办贷款，也必须要对方签字，但现在对方不签字，贷款无法办，我要求退房子，可开发商坚决不给退，请问我该怎么办答：您可以以自己名义贷款买房，从银行角度而言，主要考虑到房屋将是夫妻共有财产，您丈夫如签字将来还贷风险小。如果银行坚决要求您丈夫签字，您可以主张合同因履行不能而无效，要求退房。

[律师回复] 会给其他股东带来风险。

[律师回复] 前述两种情况协商解除的不同在于，前者，即用人单位提出解除劳动合同的，需要依法向劳动者支付经济补偿金，而后者则不需要。无论是哪种情况的协商解除，法律均没有规定提出解除劳动合同一方需要提前通知对方。　　《中华人民共和国劳动法》第二十八条规定：“用人单位依据本法第二十四、二十六、二十七条的规定解除劳动合同的。应当依照国家有关规定给予经济补偿。”第二十四条规定是：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”企业与劳动者协商解除劳动合同，按照法律规定支付劳动者经济补偿金的做法，并不是因为企业违约，而是对劳动者的一种补偿。如果企业不支付劳动者经济补偿金，就违反了有关法律规定，劳动者可以依法要求企业给予经济补偿金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同解除权诉讼的时效：对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：
1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。
2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。
3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。故而，合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间。

[律师回复] 您好，关于打架私下协商不好对当事人怎么处理这个问题，我的解答如下, 如果没打伤人是没有责任的，如果构成了轻伤就涉嫌故意伤害罪了。
不论谁先动手，只要有殴打他人的行为并造成一定危害，就可以依照治安管理处罚法第四十三条进行处罚。如果是因为民间纠纷引起的打架斗殴公安机关可以依照治安管理处罚法第九条进行调解，当事人达成协议的，不予处罚。
如果伤情鉴定一方为轻伤及以上，那么得立刑事案件，不可调解，由检察院。不过对于这类轻伤害案件，基本以调解为主。
大体上处理打架问题基本就是这样，但是没有一模一样的案例，所以也没有绝对一样的处理方法和结果，同样的因纠纷引起的打架，有的可能几句话就调解掉了，有的会相当麻烦，最后变成所谓的人员。
最简单的打架尚不构成犯罪的，以批评教育，调解为主，或者行政处罚;构成犯罪的话，同样是打架，根据具体案情不同，可能会构成故意伤害罪(致人轻伤、重伤或者死亡)、寻衅滋事罪(比如无事生非、争强好胜把人揍一顿，致人轻伤以上是从重情节但不是必要条件)等。

[律师回复] 您好，关于交通事故当事人不能协商一致怎么办这个问题，我的解答如下, 发生交通事故后，大部分当事人在
第一时间都会想到想跟对方和解，毕竟和为贵也是中华民族千百年来的传统美德，这是很好的，如果双方可以就赔偿达成一致，并且签订和解协议那是非常好的，但也有一些案件，双方最终无法就案件的解决达成一致，这种时候应该怎么处理呢？
首先可以找交通队协助调解，需要注意的是，交通队也只能“协助”沟通，这并非交通部门的义务，交通部门在协助的过程中也没有太多的决断权。如果还是无法协商一致，就只能按照民事诉讼法的规定向有管辖权的提讼。会征求当事人意见后进行庭前调解，如果调解结案，会出具调解书，如果调解不成，法官会按照法律，作出公平、公正的判决，原被告双方需按照出具的调解书或判决书履行各自的义务。
《民事诉讼法》
第二条
中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障建设事业顺利进行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故责任认定书是交警下达的，不是事故双方商定的。
但是对于小的交通事故，如果事故双方就赔偿和责任问题自己能达成一致意见的，就不用交警下达事故责任认定书了，双方直接协商赔偿就可以了。
大的事故有重大伤亡的，必须是交警下达事故责任认定书，不能双方协商。
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。

[律师回复] 解答如下,
1.我近期购买了一套住房，产权证办在我儿子名下。我现在和儿子一起在这套房里居住。请问：如果将来一旦儿子不让我和他一起居住，从法律意义上讲，我对这套住房还有没有居住权答：你购买的这套住房的产权证办在你儿子的名下，属于赠予行为。事实上，你已经将这套住房赠予了你儿子。我国有关法律规定，房屋产权以产权登记证书为准。如果你想保留对该房屋的居住权，可以依照《合同法》“赠予可以附义务，赠予附义务的受赠人应当按照约定履行义务”的规定，与你儿子签订房屋赠予合同，在合同中注明该套住房你有永久居住权。
2.我们与开发商签订合同后，开发商又要我们签订补充协议，协议中约定如开发商逾期交房、改变房屋结构，其不承担责任。这个协议明显是不公平的，我们不同意签订，但开发商说不签订就解除原合同。请问：如我们拒签这个补充协议，可以要求开发商履行原合同吗答：可以。根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果未协商一致，合同不能变更。这个补充协议完全是不合理的，你们可以拒签，要求开发商按原合同履行，如其违约就应承担违约责任。
3.我妈妈在买房时是一次性付清全款的，现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她、我爸和我的名字，请问这样可以吗买房时，发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。答：不可以。夫妻关系的，可以凭夫妻关系存续的证明，办理共有权登记，取得共有权证，父母与子女只有通过赠予以后才能建立共有关系，办理共有权证。
4.因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就咨询销售小姐，如果夫妻中有一方不同意，贷款会不会有问题。销售小姐说，以你的名字贷就行。等签完合同，他们才让银行的律师过来面谈贷款的事，这时才知道即使以自己的名字办贷款，也必须要对方签字，但现在对方不签字，贷款无法办，我要求退房子，可开发商坚决不给退，请问我该怎么办答：您可以以自己名义贷款买房，从银行角度而言，主要考虑到房屋将是夫妻共有财产，您丈夫如签字将来还贷风险小。如果银行坚决要求您丈夫签字，您可以主张合同因履行不能而无效，要求退房。

[律师回复] 可以向法院起诉要求对方按照协议付款

[律师回复] 对于交通事故当事人不能协商一致怎么样办这个问题，解答如下, 发生交通事故后，大部分当事人在
第一时间都会想到想跟对方和解，毕竟和为贵也是中华民族千百年来的传统美德，这是很好的，如果双方可以就赔偿达成一致，并且签订和解协议那是非常好的，但也有一些案件，双方最终无法就案件的解决达成一致，这种时候应该怎么处理呢？
首先可以找交通队协助调解，需要注意的是，交通队也只能“协助”沟通，这并非交通部门的义务，交通部门在协助的过程中也没有太多的决断权。如果还是无法协商一致，就只能按照民事诉讼法的规定向有管辖权的提讼。会征求当事人意见后进行庭前调解，如果调解结案，会出具调解书，如果调解不成，法官会按照法律，作出公平、公正的判决，原被告双方需按照出具的调解书或判决书履行各自的义务。
法律依据：
《民事诉讼法》
第二条
中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障建设事业顺利进行。