不动产测绘合同印花税怎么计算

最新修订 | 2024-08-02
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专家导读 测绘合同属科技领域,涵盖研发、转移、咨询等服务。税款按合同金额的0.3%计提贴花。印花税纳税主体包括在中华人民共和国境内的企业、政府、教育单位、军队、社会组织、个体工商户及自然人等。
不动产测绘合同印花税怎么计算

一、不动产测绘合同印花税怎么计算

测绘合同属于科技领域的合同分类范畴,包括技术研发、转移、顾问咨询以及各类服务等多种类型的合同。按照合同记载金额的0.3%计提税款、予以贴花。印花税的纳税主体涵盖了在中华人民共和国境内设立并接受相关法律法规约束的企业、政府机构、教育科研单位、军队、社会组织、其他类型机构、个体工商户及自然人等所有参与者。

《印花税暂行条例》第二条

下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业账簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

二、不动产登记,指什么

动产登记在学术上被誉为不动产物权登记,它所指的是在权力方以及与权益相关者提出申请后,由国家规定的职能部门依据相关规定记录到不动产登记薄中的行为。这种记录的过程是依据持有该财产的相关人员的申请而进行的。登记行为属于国家特定部门的职责范围之内。登记内容涵盖了不动产物权的性质及其变动事项,并且需以客观准确和完整的方式登记在不动产登记簿中。不动产登记的实质,即是指不动产登记行为所具有的法律特征。针对这个问题,学术界存在着多种不同观点,比如公法行为说、证明行为说以及司法行为说等等。然而,我们应该认识到,不动产登记其实并不是登记机构行使行政管理的手段,它的本质应当更像是一种能够产生司法效力的事实行为。在所有的不动产权利中,主要涉及以下几个方面:

(1)集体土地所有权

(2)各种类型的房屋及建筑物、构筑物所有权;

(3)森林、林木所有权;

(4)涵盖耕地、林地、草地等在内的土地承包经营权

(5)建设用地使用权

(6)宅基地使用权

(7)海岸线使用权限;

(8)地役权

(9)抵押权

(10)法律法规明确要求登记的其他各类不动产权利。推动设立不动产统一登记制度的初衷主要缘自于完善市场经济体制的迫切需求。专家学者们普遍认为,一个严密的不动产登记制度乃是市场经济的基石之一,必然密切关系到每个国民的切实利益。这就是制度自身应有的价值,也是其最基本的功能性定位。严谨的说,实际上是制度对于市场经济的特殊贡献,也即其服务于市场经济的主要目的。建立全国统一的不动产交易市场,需要有清晰明确的产权基础作为支撑。此外,我们还能通过适当挖掘不动产登记的附带价值来提高整个制度的综合效能。大量实践表明,许多制度之间往往存在着密切关联,我们可以借助它们之间的互补优势,取长补短,共同推动社会进步。

民法典》第二百一十条,

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税税目税率表:
《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》(国税地[1989]34号)
技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。
技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题,如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等,提出实施方案,进行实施指导所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同,不属于技术服务合同。
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印花税计算
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如何计算印花税?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂 、补偿、易货等合同,按购销金额万分之三贴花0.3‰立合同人 2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入万分之五贴花0.5‰立合同人 3、建设工程勘察设计合同,包括勘察、设计合同,按收取费用万分之五贴花 0.5‰ 立合同人 4、建筑安装工程承包合同,包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 0.3‰ 立合同人 5、财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一1‰立合同人 6、货物运输合同,包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河 运输、公路运输和联运合同,按运输费用万分之五贴花0.5%立合同人,单据作为合同使用的,按合同贴花 7、仓储保管合同,包括仓储、保管合同,按仓储保管费用千分之一贴花 1‰ 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花 8、借款合同,银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额万分之零点五贴花0.05‰立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花 9、财产保险合同,包括财产、责任、保证、信用等保险合同,按投保金额万分之零点三贴花0.03‰立合同人,单据作为合同使用的,按合同贴花 10、技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同,按所载金额万分之三贴花0.3‰立合同人 1 1、产权转移书据,包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,按所载金额万分之五贴花0.5‰立据人 1 2、营业帐簿 生产经营用帐册 记载资金的帐簿,按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元0.5‰立帐簿人 1 3、权利、许可证照,包括政府部门发给的房屋产权证、工商 营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,按件贴花五元领受人 1 4、股票交易,按交易金额的万分之一 0.1‰
印花税怎样计算?
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