房子遗产继承和赠与的最新规定是什么

一、房子遗产继承和赠与的最新规定是什么

关于房地产遗产传承以及赠予的现行法规主要体现在以下几方面：

首先在婚姻持续期内，倘若房子及地皮的所有权原先仅归属于夫妻中的某一方，经过变更成为夫妻双方共有，抑或是从原本属于夫妻双方所有的产业，改变成其中一人独有，再或者是在夫妻双方协商后决定将其双方的份额转让给另一人而不收取任何契税；

其次，若房产证上原来登记的户主为父母亲的姓名，现需更改为子女之名的情况，则需携带有效的身份证明文件、房产证原件以及直系亲属证明材料等前往相关机构进行产权变更手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承

二、房子遗产继承怎么做

依据规范的流程进行房屋遗产继承的步骤如下所示：

首先，身负被继承者户籍责任的当地派出所需完成其户籍的注销工作，并为其出具死亡证明文件；

其次，当上述手续完备后，请移步至公证处进行名为“房地产继承”的公证事宜；

接下来，请携带齐全包括房屋所有产权证、继承公证书以及继承人身份信息及证件复印本在内的相关资料，向房地产业商品交易中心办理房屋过户登记的相关手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

关于房屋遗产继承与赠与的最新政策规定有关房地产遗产传承和赠与法律规定涉及两个层面：首先是从夫妻向另一方的产权转移，典型的情况包括共同拥有的物业如何进行合理的分配、个人所持有的物业是否可以无偿转让给配偶以及在这种情况下是否需要缴纳契税等问题；其次是关于父母将其名下的房产过户给子女时所需遵循的程序，其中包括准备好身份证件、房产证以及直系亲属关系证明等必要文件，然后前往相关政府部门办理产权变更手续。