征信可以修复么

最新修订 | 2024-08-14
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专家导读 1.短期逾期应尽快还款并主动联系银行,有些银行可能有宽限期,逾期记录未必立即体现。应尽快行动,避免记录恶化。 2.若逾期超90天,需全额还款并承担罚息,同时保持良好信用习惯,五年后不良记录可消除。找工作增加收入、减少开支、改变不良消费习惯是关键。 3.个人征信五年刷新一次,需全额还款后不良记录才会消失。修复征信需长期坚持良好消费还款习惯,以优良记录覆盖不良记录。
征信可以修复么

一、征信可以修复么

1.短期逾期时,务须于短时间内迅速偿还所拖欠款项,并主动与相关银行取得联系。在某些特殊情况下,即使出现短期逾期现象,个人征信记录中也未必立即体现出来,部分银行可能会给予一定时限的宽恕期,而有些银行甚至可能会在下个月才将相关逾期记录提交至中国人民银行征信中心。因此,处于此种状况的朋友们务必尽快采取行动,因为这一切尚有挽回余地。

2.若逾期时间超过90天,应首先全额偿还所拖欠款项,并保持良好的信用行为。在此期间,不仅需承担逾期所带来的征信影响,还需支付相应的罚息。面对此类困境,朋友们无需灰心丧气,只需持续保持良好的消费习惯,五年后不良记录便可自动消除。对于暂时缺乏收入来源的朋友而言,寻找一份稳定且可靠的工作以增加收入,以及实行开源节流策略,尽可能减少不必要的开支,改变不良消费习惯,都是至关重要的。

3.重塑个人信用形象。征信报告每隔五年便会自动刷新一次,然而,这一切的前提条件必须是用户已经全额偿还所有拖欠款项,否则不良记录将始终保留。

此外,修复征信并非易事,需要长期坚持良好的消费还款习惯,唯有通过优良记录来覆盖不良记录,方能确保个人信用状况的持续改善。

征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。

二、征信可以修复吗

值得信赖的是,尽管征信状况可能会有所起伏和波动,然而并不能彻底地被修复。实际上,所谓的“征信修复”主要是指对逾期记录进行调整,使之恢复到正常的状态,这个过程可以透过偿还拖欠款项以及确保未来还款的持续准时完成而得以实现。在某些特殊情况下,例如因为系统误差、未能获得还款提示等因素导致的逾期记录,我们可以向相关贷款机构提交申诉请求,尝试清除掉那些不良记录。

另外,假如不良信用记录是由银行或其他第三方机构所衍生的不当行为而导致的,也可以借助法律途径尽力加以修复。特别需要提醒的是,即使征信修复能够实行,也不表示我们可以毫无限制地更改或者删除真实且准确的逾期记录。对于实际发生的逾期记录,仅在充分履行完了还款义务以后,这些记录才能停留于个人信用报告中长达五年时间,然后有可能自动消失。倘若信息主体怀疑征信机构的信息可能出现偏差或者缺失,可以向征信机构或者信息提供者提出异议申请,要求进行纠正。然而,对于已由征信系统确认无误且确凿存在的不良信用记录,比如那些明显未经偿还的逾期记录,就难以通过简练明快的手法予以修复。

《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除,但若是当事人一直没有还清欠款,那么这条逾期记录就会一直存在。

1. 为了避免不良信用记录进一步恶化,对于短时间内的逾期情况,建议您尽早进行还款并积极主动地与相关银行取得联系。需要注意的是,部分银行可能设立了一定的宽限期限,在这种情况下,逾期记录并不会立刻反映出来。因此,您应该迅速采取行动,以降低对您信用状况的影响。2. 如果您的逾期行为持续超过了90天,那么您需要按照实际欠款金额全数偿还本金以及相应的罚息。在这个过程中,保持良好的信用习惯至关重要 - 通过寻找新的工作机会来提高个人收益、谨慎安排日常开销以及改变某些不良的消费习惯等方式,都有助于改善您的财务状况。请务必牢记,经过5年的更新周期之后,不良信用记录将会被自动清除。3. 根据中国人民银行的规定,个人征信报告每隔5年将进行一次全面刷新。只有在您完全清偿所有欠款之后,不良信用记录才会从您的征信报告中消失。要想成功修复自己的信用记录,就必须长期坚持良好的消费和还款习惯,用优秀的信用记录去覆盖那些曾经的不良记录。

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《关于纳税信用修复有关事项的公告》
为鼓励和引导纳税人增强依法诚信纳税意识,主动纠正纳税失信行为,根据《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》(国办发〔2019〕35号),现就纳税信用修复有关事项公告如下:
一、纳入纳税信用管理的企业纳税人,符合下列条件之一的,可在规定期限内向主管税务机关申请纳税信用修复。
(一)纳税人发生未按法定期限办理纳税申报、税款缴纳、资料备案等事项且已补办的。
(二)未按税务机关处理结论缴纳或者足额缴纳税款、滞纳金和罚款,未构成犯罪,纳税信用级别被直接判为D级的纳税人,在税务机关处理结论明确的期限期满后60日内足额缴纳、补缴的。
(三)纳税人履行相应法律义务并由税务机关依法解除非正常户状态的。
《纳税信用修复范围及标准》见附件1。
二、符合本公告第一条第
(一)项所列条件且失信行为已纳入纳税信用评价的,纳税人可在失信行为被税务机关列入失信记录的次年年底前向主管税务机关提出信用修复申请,税务机关按照《纳税信用修复范围及标准》调整该项纳税信用评价指标分值,重新评价纳税人的纳税信用级别符合本公告第一条第
(一)项所列条件但失信行为尚未纳入纳税信用评价的,纳税人无需提出申请,税务机关按照《纳税信用修复范围及标准》调整纳税人该项纳税信用评价指标分值并进行纳税信用评价。
符合本公告第一条第
(二)项、第
(三)项所列条件的,纳税人可在纳税信用被直接判为D级的次年年底前向主管税务机关提出申请,税务机关根据纳税人失信行为纠正情况调整该项纳税信用评价指标的状态,重新评价纳税人的纳税信用级别,但不得评价为A级。
非正常户失信行为纳税信用修复一个纳税年度内只能申请一次。纳税年度自公历1月1日起至12月31日止。
纳税信用修复后纳税信用级别不再为D级的纳税人,其直接责任人注册登记或者负责经营的其他纳税人之前被关联为D级的,可向主管税务机关申请解除纳税信用D级关联。
三、需向主管税务机关提出纳税信用修复申请的纳税人应填报《纳税信用修复申请表》(附件2),并对纠正失信行为的真实性作出承诺。
税务机关发现纳税人虚假承诺的,撤销相应的纳税信用修复,并按照《纳税信用评价指标和评价方式(试行)调整表》(附件3)予以扣分。
四、主管税务机关自受理纳税信用修复申请之日起15个工作日内完成审核,并向纳税人反馈信用修复结果。
五、纳税信用修复完成后,纳税人按照修复后的纳税信用级别适用相应的税收政策和管理服务措施,之前已适用的税收政策和管理服务措施不作追溯调整。
六、本公告自2020年1月1日起施行。
特此公告。
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征地批复是多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、征地批复概念 征地批复就是上级机关答复下级机关征地相关内容的一种文种,在需要进行征地的时候,下级机关就需要进行征地申请,征地申请提交以后,就要等待上级机关的征地批复,批复下来以后才能进行下一步内容。 二、征地批复后的具体程序? 征地经依法批准后,被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。 有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。征地补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 《市政府办公室关于规范集体土地征地房屋补偿安置管理的意见》实施后由镇政府(管委会、街道办事处)将房屋补偿安置方案在征地范围内予以公告,镇政府(管委会、街道办事处)应当按照征地房屋补偿安置方案,根据调查确认的情况,及时与被征地农户订立补偿安置协议,并将房屋等地上附着物补偿费用支付给房屋等地上附着物的所有者,提供安置房的,由镇政府(管委会、街道办事处)负责组织安置。按照市场评估价予以补偿的,镇政府(管委会、街道办事处)应依规定选定房地产价格评估机构并实施评估,从事价格评估的房地产价格评估机构应当具有相应的房地产评估资质。房屋分户补偿的结果,应当在征地范围内公布,并接受群众监督。 三、征地批复生效时间相关法律 《关于深化改革严格土地管理的决定》 (十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标,对具备耕作条件的土地,应当交原土地使用者继续耕种,也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的土地,严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。 《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》 (十四)农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效;两年内未提供给具体用地单位的,按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。
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房子质量问题能要求修复吗,修复后还能要求赔偿吗
[律师回复]
一、房子质量问题可以要求修复吗
(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。
(二)《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权,在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是,尚未超过明示的安全使用期的除外。
(三)《消费者权益保护法》第四十五条对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的,经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品,消费者要求经营者修理、更换、退货的,经营者应当承担运输等合理费用。
二、房子质量问题修复后还能要赔偿吗开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下:
(一)误工费。
(二)差旅费。
(三)装修费:材料费、装修人员劳务费等。
(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。
(五)如果要求退房,可以主张房屋时间差价损失(可能会驳回)。
(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少),但是还是有法律依据的,换房后,售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。
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