父母遗产房屋过户应遵循哪些流程

一、父母遗产房屋过户应遵循哪些流程

关于如何处理父母遗留下来的房屋所有权转移手续，具体步骤如下所示:

首先，要前往父母户籍所在地的公安机关户籍部门进行户口注销操作，准备好相关材料后申请开具父母的死亡证明文件;

其次，需要携齐上述材料前往当地公证机构（如果您的购房地点为原外销的商品房区域，则需前往市公证机构）以完成有关房地产继承事宜的公证程序;

最后，按照法律规定和手续要求，前往房地产交易中心进行房屋所有权转让的登记确认工作。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父母遗产房屋应当按照哪些流程过户

关于如何处理父母遗留下来的房屋所有权转移手续，具体步骤如下所示:

首先，要前往父母户籍所在地的公安机关户籍部门进行户口注销操作，准备好相关材料后申请开具父母的死亡证明文件;

其次，需要携齐上述材料前往当地公证机构（如果您的购房地点为原外销的商品房区域，则需前往市公证机构）以完成有关房地产继承事宜的公证程序;

最后，按照法律规定和手续要求，前往房地产交易中心进行房屋所有权转让的登记确认工作。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

针对父母离世后所留下的不动产所有权变更问题，首要步骤是前往其户籍所在地的公安局申请办理死亡证明文件；随后，需携带完备的相关材料亲赴公正机关（即原本属于外资销售的商品住宅则需要到市级公正部门），完成对房地产继承事宜的公正流程；最后，依据法律法规所规定的严谨程序与手续要求，亲自抵达房地产交易大厅，认真负责地完成对所有权变更登记的全面手续。