农村亲戚借钱不还该怎么办

[律师回复] 借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：
　　
(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。
　　
(二) 写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。
　　
(三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
　　
(四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。
　　
(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
　　
(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。以上就是对农村借条怎么写的解答，希望对你有帮助，

[律师回复] 需要买家是住房所属村委会农业户籍，才有资格买下这房子，rn需要双方一起到住房所属村委会申请办理过户手续。rn《房屋登记办法》：rn第八十五条rn发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：rn（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；rn（二）房屋坐落变更的；rn（三）房屋面积增加或者减少的；rn（四）同一所有权人分割、合并房屋的；rn（五）法律、法规规定的其他情形。rnrn第八十六条rn房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：rn（一）登记申请书；rn（二）申请人的身份证明；rn（三）房屋所有权证书；rn（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；rn（五）证明房屋所有权发生转移的材料；rn（六）其他必要材料。rn申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。rn农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。rnrn第八十七条rn申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

[律师回复] 首先你可以装做你缺钱的样子而且很痛苦能得到你那个亲戚的同情最好拉，让你的亲戚知道并且看见，比如你未婚是吧？？然后说结婚需要钱没有钱，顺便在让你的女朋友配合一下，比如结婚男方要给女方钱是吧，本来应该给两万，你就谎称四万，等等，总之要根据你的具体情况，你的具体情况我也不知道，还是你自己看着来吧，然后你管你亲戚要钱就比较的自然了，或者找你那个亲戚的儿子或者父亲要钱等等，要钱时别说还钱说借钱。比如你亲戚借了你四万，你要的时候管他要三万，然后给他点暗示，如果现在不还钱以后就要四万了，通过人贪图便宜的心理，或许他就应该会还钱给你。还有不知道你那个亲戚家的家庭条件如何，或者他家里出了什么状况而你不知道，所以他没有钱还给你，还有你那个亲戚借了你多少钱呢？？

[律师回复] 您好，建议你先跟我们沟通一下情况，点击我的个人头像进行我的个人主页里面有我联系方式,我们会给你提供专业的意见和解决方案。

[律师回复] 你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。
其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。

[律师回复] 您好，据您所述建议您直接固定证据起诉维权。望采纳！

[律师回复] 可以在城里上学的，需要的手续和具备条件：
1、家长在城市居住一年以上，有稳定的住所和工作；
2、在住地办理社区的证明，有派出所签发的居住证；
3、拿社区开的居住证明、居住证、身份证去街道办理小孩去上学介绍信，去居住证地的小学办理上学手续。《中华人民共和国教育法》第十四条规定：父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，由其父母或者其他法定监护人持本人及儿童、少年的身份、居住、就业证明等材料，向居住地所在学区的学校提出就读申请并入学就读。扩展资料：以在沈阳购房入户为例：
1、外埠人员在沈阳市购买（包括参加房改的军产房等、赠与房、继承房等）成套住宅，并取得房屋所有权证的；
2、准许本人、配偶、同住（指户口在同一个户口簿上）的子女及父母户口迁入沈阳市（夫妻不可拆户办理、18周岁以上的子女可以单独迁入、军人购房符合条件的其他人员可迁入）；
3、办理户口需提供以下手续：
（1）本人申请书；户口簿、身份证；产权人及随迁人员婚姻状况证明；房屋所有权证；契税证（集体土地可不提供），2012年1月1日后使用《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》；
（2）参加房改的军产房等需提供相关手续，赠与、继承房需要公证书，拍（卖）房需提供法院判决书；军人需提供军官证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、继承法第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明，到房屋主管部门变更登记即可。
2、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；
3、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
4、根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋权的变更，宅基地可以继续使用。

[律师回复] 最后流转到同一个村村民手里、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿、农村房屋买卖合同的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形 （ 1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益下，多年前私下流行的农村房屋买卖突起波澜，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁不受保护的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的、腾退房屋的同时。 （ 2）农村村民将房屋出卖给其他村的村民，对于该类纠纷该如何处理。此外，让购房人返还，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上： 1、买受人因扩建、改建，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。出卖人应当赔偿买受人的损失包括，于是反悔，向人民，要求判决确认合同无效，那么该合同是符合法律规定的，后又转为居民的，由于买受人具备了同一个村村民的资格，那么该房屋买卖合同也有效。 （ 4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民。 一、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价2，现总结如下，归还房屋。那么，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。 二、农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后，合同都是无效的。王富利律师根据多年以来处理的农村房屋买卖案件，买卖双方纠葛不断。出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益。按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去。随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，之后将户口迁入到该村。那么，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，不影响合同的效力。 2、农村房屋买卖合同无效的情形（ 1）农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，买卖合同当然有效。（ 2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是。 （ 3）房屋买卖合同经过多次流转，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、装修使房屋增值的部分3

[律师回复] 估计不行，不能争取待遇

[律师回复] 你好，民间借贷关系，出借人有权要求实际借款人偿还借款，中间传话人以自己名义借款后由传话人偿还，如传话人只是介绍，并不收取资金的，由实际收取资金人偿还。

[律师回复]
首先，亲戚朋友之间借钱时，不管是出借人还是借款人，从善意的角度，都有必要要求或者主动出具借条。
其次，关于借条，一定要包括出借人和借款人姓名，借款金额等内容，至于借款归还时间可视情况而定，但如有约定则建议写明。同时，借款用途如明确，陈志群律师也建议写清。
最后，借条上借款人的签名则是重要的内容，公众在对借款人不是太信任的情况下，一定要其当场出具，以免出现假冒签名等情况出现。

[律师回复] 宅基地属于集体所有，不是个人财产，不可以赠与。

[律师回复] 您好，宅基地不可分割，属于集体所有制，个人只有使用权没有买卖权

[律师回复] 你好，方便的话可以加微信咨询，需要再了解一下详细情况，好根据你的实际给你提供帮助

[律师回复] 常住且生育一女孩并已办理《独生子女父母光荣证》的农村纯女户赡养协议（父母双方均无固定职业的居民）（简称“一女户”家庭）；农村符合政策生育二女，自觉落实绝育措施的家庭（简称“二女户”家庭）；农村符合政策生育一女，自愿不再生育的家庭（享受“二女户”待遇）。以上三种家庭统称“纯女户”家庭。
优惠政策　　
（一）实施保健工程
　　
1、待产补助：继续实行二胎孕妇统一到医疗单位待产住院护理制度，为其提供优质服务，确保母婴的身体健康。在县级医院待产住院护理的二女户家庭，由县发放营养补助费每例300元，镇每例发给300元；在乡镇卫生院待产的，县每例发给300元，镇每例发给100元。
　　
2、术后服务：要把“纯女户”家庭作为计划生育宣传访视的重点，由镇计生服务中心和卫生院的卫技人员及时给予术后访视，留下联系电话，并建档造册，跟踪服务管理，确保其身体健康。
　　
（二）实施成才工程
　　
1、就学方面：“纯女户”家庭的孩子入托儿所、入幼儿园时优先安排，减免费用，对经济困难的家庭杂费给予全免。在九年义务教育期间，“二女户”家庭的女儿在城关学校就读的，免收借读费。“纯女户”家庭的女儿上学，家庭经济确实有困难的，杂费给予减免。“纯女户”的女儿报考普通高中，总分给予增加10分；凡报考我县职业学校的给予优先录取。
　　
2、就业加分：对“纯女户”家庭，其女儿参加本县事业单位干部录用考试的，笔试时可以按考试科目卷面总分的5%给予加分。就学加分的，由本人写出申请，并提交计生部门出具的证明，报县招委会批准；就业加分的，报考前，先提交计生部门出具的证明，报组织人事部门。
　　
（三）实施造福工程
　　
1、解决住房问题：结合城镇建设和实施“大城关”战略，对经批准愿意到县城购买商品房的农村“二女”户，第一期的购房资金由政府部分补助支付，其余资金采取住房贷款按揭付款方式由个人承担。
　　
2、解决就业问题：在县城有住房的农村“二女”户家庭，准于全家户籍迁入城关两镇，并由政府出面介绍他们到企业工作，让他们在城里扎根发展，使计生户早日全面实现小康，进而促进群众婚育观念、生活方式的转变，创造有利于计生工作的开展的社会环境。
　　
3、解决女儿上学问题：除按上述“成才工程”规定给予优惠外，安排其女儿在城关两镇的幼儿园、中小学校就学。
　　
（四）实施致富工程
　　
1、优待兑现：根据省《条例》规定，一次性发给“纯女户”家庭500元的奖励费，符合再生育条件自愿不生育并领取《独生子女父母光荣证》的,一次性发给1000元的奖励费。在分配集体经济收入、享受集体福利、划分宅基地时，给予增加一人份额。
　　
2、政策扶持：由镇和县直部门挂钩单位重点帮扶“二女户”家庭发展经济。资金帮扶：每年初，结合“三结合”工作，全县副科级以上领导干部各挂钩1户“二女”困难户，帮扶资金每户不低于300元；每年春节，县镇两级政府给予计生困难户发放慰问金。技术服务：对有种植业、饲养业的二女户，由县镇涉农部门不定期派出技术人员免费提供技术指导，并每年负责对他们免费举办3期以上的技术知识培训。特别是对有发展潜力和勤劳的“二女户”家庭，重点予以帮扶，在扶贫贷款、扶贫项目和社会救济等方面优先考虑照顾。
　　
（五）实施保障工程
　　
1、生活保障。将“纯女户”家庭中的符合城乡最低生活保障条件的，应纳入城乡最低生活保障线范围，并提高保障金额的标准，即在同等享受保障金的基础上给予增加10%--20%。
　　
2、养老送终。凡是“纯女户”家庭的父母在丧失劳动能力且身边无人照顾时，优先安排进入县养老院。逢年过节组织有关部门及社会各届人士送温暖献爱心，切实解决好身边无子女老人的衣、食、住和就医等具体问题，让他们安享晚年，直至送终。其费用由政府全部承担。
　　
3、就医优待：计生部门要全面落实向实行计划生育的育龄夫妻免费提供避孕节育技术服务，其费用的结算标准按德价[2002]27号文的有关规定执行。各医疗单位对“纯女户”家庭，在住院就医方面优先。

[律师回复] 可以的。在农村我们只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权，因为土地资源是国家的，是人们共有的。而不是某一个人私有的，但是我们在农村土地上面建房子之后，可以将农村房产进行赠与，但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在自产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，百如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农度民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 如何办理收养上户
1、向收养登记机关提交收养申请书
2、向收养登记机关提交证件和材料:(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料:(1)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明(2)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。

[律师回复] 你好，关于你的问题，农村承包土地转让该怎么办理，我的回答如下
转包与转让有两个原则区别：
　　
①流转的决定权不同。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意；而转让，“应当经发包方同意”，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。
　　
②法律后果不同。转包的，原承包方与发包方的承包关系不变，转包期限届满后，原承包方仍享有该土地承包经营权；而转让则不同，转让后，原承包方在该土地上的承包经营权终止，由受让方与发包方重新签订土地承包合同，从转让之日起，原承包方不再享有该转让土地的承包经营权。另外，备案要求也不同。转让的，因已经发包方同意，由受让人与发包方重新签订了新的土地承包合同，则无需再报发包方备案；而转包及其他方式流转的，因无需经发包方同意，须将流转合同报发包方备案，但发包方仅以未报备案为由请求确认流转合同无效的，不予支持。由此可见，文章开始谈到的情形，虽然合同名称写的是“转让合同”，合同条款中使用了“转让费”、“转让期限”的词语，但未经发包方同意，违反了《农村土地承包法》第三十七条和第四十一条的规定，转让合同无效；从合同的实质条款内容看，也属于转包合同，因而不能认定其为转让合同，而应确认为转包合同。
　　这里需要特别说明的是，《农村土地承包法》之所以规定转让“应当经发包方同意”，是国家出于对农民的关心和对农民利益的保护考虑的。因为家庭承包方在经济上、风险判断和预防上以及法律意识上普遍处于弱势地位，土地承包经营权既是农民的安身立命之本，也是农民奔小康的主要希望所在，所以，国家在保护农民土地承包经营权的流转自主权的同时，规定转让“应当经发包方同意”，实质上是为保护农民，利益提供外部帮助。
　　根据《农村土地承包法》的规定，发包方是否同意转让要进行下列审查：
　　
①承包方尚不具有稳定的非农职业或者稳定的收入来源；
　　
②转让合同存在被强迫签订的情形；
　　
③改变了承包土地的农业用途；
　　
④受让方不具有农业生产经营能力；
　　
⑤转让承包地抵顶受让方欠款。

[律师回复] 农村土地转让书应包括以下条款：转让标的；转让期限；转让价格；支付方式和时间；土地承包经营权的交付时间和方式；承包经营权转让和使用的特别约定等。