提前还贷手续需要什么

一、提前还贷手续需要什么

提前还贷手续：

1、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

2、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：

（1）还款金额为一万元的整数倍。

（2）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

（3）关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。

所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（2）和（3）条的规定。

《贷款通则》

第三十二条

贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

二、提前还贷手续费和违约金如何处理

有关于房贷提前偿付时是否需要承担违约金这一问题，取决于购房者与银行签订的房屋贷款合同中的具体条款是否涉及到此方面的约定。若合同明确约定了借款人在提前还贷时需承担相应的违约金，那么借款人就必须依照合同所述，向银行支付相应的违约金。

然而，值得注意的是，当前我国各大商业银行对于提前还贷的相关规定存在差异，有些银行可能会要求借款人支付违约金，而另一些银行则仅收取一定的手续费用。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

提前还贷手续：

1、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

2、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：

（1）还款金额为一万元的整数倍。

（2）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

（3）关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。

所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（2）和（3）条的规定。