最高额抵押权的效力

一、最高额抵押权的效力

最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。

《民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

二、最高额抵押合同先于主合同有效吗?

倘若最高额抵押之主合同被判定为无效，则相应的抵押合同亦会失效。关于这一点，我们可以从我国现行的《中华人民共和国民法典》中所规定的担保物权类别中找到答案。实际上，最高额抵押权作为其中一种特殊类型的担保物权，深受从属性特征的约束。

根据相关法规的明确规定，一旦主合同被判定为无效，其附属的抵押物权自然也就失去了依据，从而宣告无效。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

（一）设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

（二）担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。