房产抵押公证

最新修订 | 2024-09-01
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专家导读 房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。公证流程如下:1、申请与受理:公民或法人申请公证,应当向当地有管辖权的公证处提出,并填写公证申请表。2、公证处审查阶段:当事人应主动配合公证处的审查工作,接受询问。
房产抵押公证

一、房产抵押公证

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

公证流程如下:

1、申请与受理:公民或法人申请公证,应当向当地有管辖权公证处提出,并填写公证申请表。

2、公证处审查阶段:当事人应主动配合公证处的审查工作,接受询问,并在制作笔录中核对无误后签名,当事人确实不能签名的,可由本人盖章或按手印。

3、公证处出证。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、房产抵押公积金贷款多久下来

住房公积金贷款的办理流程通常需要经过15个自然日才能顺利完成资金的发放。

然而值得注意的是,由于各地区公积金管理部门及相关贷款银行的政策制定各异,实际操作过程中所呈现出的差异性亦需给予重视,因此我们建议您及时联系当地的公积金管理中心进行咨询确认,以确保实际发放时间的准确无误。

住房公积金管理条例》第二十六条 

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

公证流程如下:

1、申请与受理:公民或法人申请公证,应当向当地有管辖权的公证处提出,并填写公证申请表。

2、公证处审查阶段:当事人应主动配合公证处的审查工作,接受询问,并在制作笔录中核对无误后签名,当事人确实不能签名的,可由本人盖章或按手印。

3、公证处出证。

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(二)动产抵押。是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产(在中国仅限于交通工具等特殊的动产);
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