抵押权是否必须经登记才能生效

最新修订 | 2025-05-22
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卢滨律师律师
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专家导读 并非所有抵押权需登记生效。不动产抵押未经登记无法律效力;动产抵押自合同生效起有约束力,但未经登记难以对抗不知情且依法获取利益的第三方。抵押权是法律协议,保障贷款人在借款人违约时的权益回收,贷款安全。
抵押权是否必须经登记才能生效

一、抵押权是否必须经登记才能生效

关于抵押权的效力问题,我们必须明白,并非所有的抵押权都需要经过登记才具有有效性。

对于不动产抵押来说,如果没有进行相应的登记手续,那么这个抵押权是不具备法律效应的;

然而,若是涉及到动产抵押的话,抵押权将在抵押合同正式生效的那一刻开始产生效力,但是未经登记却并不能抵御对该抵押物不知情且遵循正当途径取得利益的第三方的合法权益。

抵押权实质上就是双方达成的一项法律协议,其主要作用在于当借款人无法支付债券或票据要求的款项时,能够有力地保障贷款者的及时还款和经济利益不受损失。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、抵押权是否需经登记才有效

关于抵押权的效力问题,我们必须明白,并非所有的抵押权都需要经过登记才具有有效性。

例如,对于不动产抵押来说,如果没有进行相应的登记手续,那么这个抵押权是不具备法律效应的;

然而,若是涉及到动产抵押的话,抵押权将在抵押合同正式生效的那一刻开始产生效力,但是未经登记却并不能抵御对该抵押物不知情且遵循正当途径取得利益的第三方的合法权益。

抵押权实质上就是双方达成的一项法律协议,其主要作用在于当借款人无法支付债券或票据要求的款项时,能够有力地保障贷款者的及时还款和经济利益不受损失。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

关于抵押权的效力问题,我们必须明白,并非所有的抵押权都需要经过登记才具有有效性。

对于不动产抵押来说,如果没有进行相应的登记手续,那么这个抵押权是不具备法律效应的;

然而,若是涉及到动产抵押的话,抵押权将在抵押合同正式生效的那一刻开始产生效力,但是未经登记却并不能抵御对该抵押物不知情且遵循正当途径取得利益的第三方的合法权益。

抵押权实质上就是双方达成的一项法律协议,其主要作用在于当借款人无法支付债券或票据要求的款项时,能够有力地保障贷款者的及时还款和经济利益不受损失。

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