婚前协议应该在哪里进行公证

[律师回复] 甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方　年　月　日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前＿＿个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：
1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；
3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。?
5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；
6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方：
签约代表：
年　月　日

[律师回复] (1)当事人提交证件和相关证明材料;
(2)婚姻登记员讲明《婚姻法》关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
(3)当事人双方填写《申请离婚登记说明书》，《申请离婚登记说明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成;
(4)夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员做监督人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先准备好，打印还是手写没有统一要求，签名处最好空置，当场签署。需要注意的是，比如在上海，某些区县婚姻登记机关要求当事人的离婚协议书必须亲自书写，不能打印，如闵行区和普陀区。所以在办理离婚登记之前，最好同所在区县的民政局婚姻登记机关联系一下，问清所需带的材料，准备齐全，省得白跑浪费时间。
(5)婚姻登记员对当事人提交的证件，申请离婚登记声明书，离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
(6)婚姻登记员颁发离婚证，在当事人双方均在场时：
核实双方姓名，出生日期，离婚意愿;
告知双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系，应尽的义务，离婚协议纠纷的处理及法律救济途径;
见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或摁指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当摁指纹;
在结婚证上加盖条形印章，注明“双方离婚，证件失效”。注销的结婚证退还本人。
将离婚证分别颁发给当事人双方，当事人应当在收到离婚证和告知单后，在送达回证上签名。登记员向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议有效；公证效力更高。其程序：
1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请
2、填写公证申请表，并提交下列材料：
①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
②申请公证的文书；
③申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
④与申请公证的事项有关的其他材料
3、公证部门受理、并进行资料审查
4、承办公证员拟制公证书，出具公证书
5、送达公证书并签字

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 三方协议不是必须要签的。签订三方协议对学校来说是为了统计就业信息和数据，学校是根据你的三方的内容来转递档案以及印发报到证的，这样就确保每个学生的档案和报到证都不会出差错，这是学校对学生负责的一种体现。 三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见方能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。

[律师回复] 您好，针对您的协议离婚流程怎么进行问题解答如下, 协议离婚流程的进行：
1、申请。
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。
2、审查。
婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。
3、登记。
婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、 财产分割协议公证所需的资料 (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明； (2)财产分割协议文本； 财产分割协议应具备以下内容： ①协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； ②协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； ③被分割财产的物理现状和权利现状； ④分割财产的原则、方式、方法、标准； ⑤分割后财产的交付和转移条件； ⑥其他。 (3)公证员认为应当提交的其他证据。 二、财产分割协议公证的程序 1、在准备好资料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 三、办理财产分割协议公证，应当注意的问题 (1)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； (2)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； (3)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。 通过对财产分割协议进行公证，加固财产分割协议的法律效力，因此需要了解清楚办理财产分割协议公证的步骤，避免在财产分割问题上吃亏。

[律师回复] 《婚姻登记条例》的规定：
大陆居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。关于离婚协议书需要写几份问题的解答，希望满意

[律师回复] 我国判断是否成立婚姻关系就是看是否进行婚姻登记，为办理结婚登记在法律上就是没有结婚，所以也不存在离婚一说。
　　没有办理结婚登记，双方也可以就共同居住期间的所取得财产进行分割，这就是一般的民事合同了，合同只有不违反法律的强制性规定和社会公共利益以及存在其他效力瑕疵的情况下，合同都是有效的，当事人需要按照合同约定履行。
　　参考法条：《婚姻法》第八条　要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
　　《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　
（四）损害社会公共利益；
　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请入应当提供下列证件、证明材料： ①申请人的《居民身份证》、《户口薄》 ②结婚证、夫妻关系证明; ③离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明： ④离婚协议书及财产处分清单; ⑤公证员认为应当提交的其他证件、证明材料， 二：双方当事人的权利能力和行为能力。应当注意核对 当事人的身份，审查其婚姻状况，看其是否持有内地婚姻登记机关或我国驻外使领馆颁发的《结婚证》，是否夫妻双方当事人本人亲自到场，申办离婚协议公证，不得委托他人代理. 三：双方当事人的真实意思表示。应当注意审查签定离婚协议的原因、动机，办理离婚协议的目的，用途，了解离婚协议达成的经过等基本情况，防止借协议离婚达到其他非法目的. 四：离婚协议约定的有关事项，看其是否具备法定的条件，应当注意征求有识别能力和认知能力的子女意见，审查是否照顾了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方关于公房使用权的约定，须按房管部门的有关规定办理等. 五：离婚协议的内容.应当注意审查离婚协议的内容是否明确具体，条款是否齐全、合法，文字有无歧义，提供的协议和有关材料有无矛盾之处，是否附有财产清单以及协议中是否注明“与本协议相粘连的附件与本协议不可分割，具有同等效力”，协议中有无“本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起土效”的规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般银行校园招聘招收应届毕业生都会要求签三方协议的，因为三方协议时应届毕业生的证明。三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。 三方协议在毕业生到单位报到(凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》)、用人单位正式接收后自行终止。

[律师回复] 只要建立了事实上的劳动关系，就属于工厂的员工。建立劳动关系应当签订劳动合同，否则用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资。能够证明劳动关系的凭证包括：
①工资支付凭证或者记录(职工工资单)、缴纳各项社会保险费的记录；
②用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
③劳动者填写的用人单位招工、招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
④考勤记录；
⑤其它劳动者的证言等。　　　　《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。　　用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。　　第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资n

[律师回复] 离婚协议，尽量把夫妻共同财产如何分配约定清楚，这样可以避免日后不必要的纠纷，回迁房的归属当然可以写在离婚协议里。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理离婚协议书的公证手续时一般要带上以下材料： 1.当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证 2.子女的户籍证明。 3.离婚协议草稿 4.有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等 5.公证员认为需要提交的其他证明材料 带齐上述材料之后，就要去公证处办理离婚协议公证手续了，在这里要注意的是，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理。 那么离婚协议公证的程序、流程是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容 （1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂 （2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排 （3）宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。 （4）询问双方当事人对债权债务的处理意见。 （5）询问双方当事人对探视权的约定。 3、出具离婚协议的公证书 在经历了上述程序之后，离婚协议书就公证完成了。

[律师回复] 复婚协议只是一般的协议，只要不违反法律规定的情况下一般是有效的，不需要进行公证。
办理复婚需要什么条件
1、曾有夫妻关系并已按法定程序离婚;
2、离婚后未再婚;
3、自愿恢复夫妻关系。
除了上述三个条件，《婚姻法》还规定了任何单位和个人不得为复婚登记设置任何形式的附加条件。

[律师回复] 根据司法实践，人民对调解协议进行审查后，决定是否确认调解协议的效力。审查的结果一般有两种情形： 1.调解协议有效。具备以下条件的调解协议应确认为有效：一是当事人具有完全民事行为能力；二是当事人意思表示真实；三是调解协议的内容不违反法律、法规的强制性规定或者社会公共利益。人民依法确认调解协议有效，该调解协议即具有强制执行效力，一方当事人拒绝履行或者未全部履行调解协议所约定的义务，对方当事人可以向人民申请强制执行。根据民事诉讼法的规定，执行管辖是作出确认决定的基层人民或者是被执行财产所在地的基层人民。申请执行的期间为二年，自经确认有效的调解协议中约定的履行期间的最后一日起计算；调解协议约定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；调解协议未约定履行期间的，从确认决定生效之日起计算。 2.调解协议全部或者部分无效。在实践中，调解协议或者其部分内容有以下情形的，可以确认为无效：一是损害国家、集体或者第三人利益；二是以合法形式掩盖非法目的；三是损害社会公共利益；四是违反法律、法规的强制性规定等。如果当事人在订立调解协议时有重大误解或者显失公平等严重违背其真实意思表示的情形，人民根据当事人的请求也可以认定该调解协议无效。如果调解协议内容不明确，无法确认和执行的，人民可以不予确认该调解协议的效力。人民依法确认调解协议内容部分或者全部无效的，当事人可以通过人民调解的方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以就原纠纷向人民提讼。

[律师回复] 直接依协议起诉就可以。
可以要求对方履行协议，也可以要求对方承担违约责任

[律师回复] 非法采矿罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。建议委托律师辩护，争取从轻处罚。

[律师回复] 对于财产分割协议公证如何进行这个问题，解答如下,
一、财产分割协议公证流程
财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。
１、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
２、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
３、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
二、财产分割协议公证所需材料
协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料：
１、各方当事人的身份证明（户口簿、身份证、营业执照等）。
２、共有财产的产权证明。
３、分割协议书草稿等。
三、财产分割协议公证注意事项
１、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；
２、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；
３、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
４、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；
５、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；
６、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；
７、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；
８、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；
９、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 对于财产分割协议公证怎么进行这个问题，解答如下,
一、财产分割协议公证流程
财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。
１、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
２、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
３、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
二、财产分割协议公证所需材料
协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料：
１、各方当事人的身份证明（户口簿、身份证、营业执照等）。
２、共有财产的产权证明。
３、分割协议书草稿等。
三、财产分割协议公证注意事项
１、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；
２、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；
３、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
４、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；
５、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；
６、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；
７、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；
８、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；
９、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 您好，针对您的新版代理进口协议要怎样写问题解答如下, 新版代理进口合同
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方经友好协商，就外贸代理甲方直接进口_________________(采用包干费方式)达成如下协议：
一、包干费总额为_________元人民币。项目如下：
1.品名：_________________;备件____套(清单附后);商标：________(_________牌);型号：________;原产地：____________;
2.起运港_________________至中国_________________;外方交货到_________港口的时间，应由买方提前15天通知乙方;
3.价格中已包括货物成本、国外海运费和海运保险费;
4.外方来华人员(安装、调试、同时培训一名中方专职操作维修售后服务人员国际机票等)费用人民币_________元;
5.进口关税和增值税，按海关实际征收数额缴纳。外贸进口代理手续费、商检费、银行费用、保险费、港口费、运杂费、国内短途运费以及其他相关费用，均包括在总额_________元人民币包干费之内。
二、付款条件
1.签订进口代理协议书后(货到_________前____天)买方应预付每台_________元人民币作为支付进口关税、增值税和国内运费。
2.接着，货到_________后3日内，由外贸支付有关进口关税清关提货给买方;
3.当买方收到机器一周内，外方来华人员负责安装调试，同时培训一名中方专职操作维修售后服务人员。在机器运行正常3天后，由买方支付给乙方每台人民币_____元作为外方来华人员的安装调试机器、培训中方专职操作维修售后服务人员和国际往返机票等费用
4.当安装调试、正常运行30天内，且经买方验收合格后，买方应将货款余额一次付清。
三、其他说明
1._________________型号_________________产量：_________。
2._________________文字软件系统：中文/英文
3.有关备件____套清单：_________________________。
4._________________由买方在安装调试_________前自理购置。
5.外方1—2人在华安装调试机器培训中方专职操作维修售后服务人员期间(约7天)的食宿费用，由买方承担。
6.如果机器出现故障，经外方培训的中方专职操作维修售后服务人员无法修复时，机器将由外方负责终身维修，来回路费由外方自负。甲方也可以退货给乙方。对造成的损失将由乙方负责对外交涉协商索赔。若协商无效，可提交签约地解决。
7.未尽事宜，由甲乙双方依据_________________友好协商解决。
甲方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______
_________年____月____日
签订地点：_____________