离婚时两个小孩怎么判决

[律师回复] 你好 你的诉求是 ？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 民事诉讼中的缺席判决，即在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下，当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果，都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。但由于民事诉讼具有私法的性质，当事人对自己的权利具有处分权，而且，实践中经常存在一些阻碍当事人到庭的因素，所以当事人不能到庭的情形实属难免。 缺席判决与对席判决具有同等法律效力。 对于缺席判决，人民同样应当依照法定的方式和程序，向缺席的一方当事人宣告判决及送达判决书。如缺席的当事人下落不明又无代收人，或用其他方式也无法送达的，则可以在的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸上刊登公告。公告自发出之日起，经过60日，即视为送达。如不服本判决，当事人可在公告期满之日起15日内向递交上诉状及副本，逾期判决即发生法律效力，可强制执行。 根据我国《民事诉讼法》的有关规定，缺席判决适用于下列情况： 1、原告不出庭或中途退庭按撤诉处理，被告提出反诉的; 2、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的; 3、裁定不准撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的; 4、无民事行为能力的被告人的法定代理人，经传票传唤无正当理由拒不到庭的; 5、在借贷案件中，债权人时，债务人下落不明的，人民受理案件后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》涉及缺席判决的规定有下列条款： 第一百四十三条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。 第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百四十五条 宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民裁定。 人民裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》涉及缺席判决的规定： 第三十条　原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。 1、缺席审判的条件为：经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭。其中包括公告送达这一拟制送达传票的情况。 2、原告缺席与被告缺席的法律后果不同。原告缺席，可以按撤诉处理。而对于被告缺席则是可以缺席判决。 3、缺席判决是依职权主动作出。 4、缺席判决同对席判决具有同等的效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不服判决已经过去两年的，当事人可以向申请判决监督程序，但受不受理就要由具体情况确定。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。

[律师回复] 法律没有规定违约金的数额是多少的，你们想约定多少就是多少的，但是在诉讼中认为违约金明显高于损失的30%的话，你是可以向法院申请减少的。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 搜集男方欠款证据，如欠条，短信微信，录音录像等，起诉解决，建议面询律师

[律师回复] 你可以去老公所在的地方生活啊,没必要非要两地生活的.电话联系也解不了相思之苦的,还是在一起比较好,分开时间长了,感情容易变得很平淡的.两地分居的问题并不可取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
1. 已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇女权益保障法》第46条有明确规定；
2. 子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；主要指夫妻长期两地分居的情况；

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依照司法实践，两个孩子，法官会从照顾双方公平性的角度而考虑，判一边抚养一个的概率更大但是如果两个孩子均在两周岁以下或是两个孩子为双胞胎，则会加大判由一人抚养的概率。当然，在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则如果一方存在十分不适合抚养孩子的条件，比如说对方有吸毒、赌博等恶习;对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病以致不利于孩子健康成长;对方有十分严重的家庭暴力或者是虐待家庭成员的行为;对方长期不履行抚养义务等情形的时候，两个孩子抚养权都给一方的可能性也会增加因此建议可以多从两个孩子感情亲密，难以分开;两个孩子共同生活会更利于孩子成长;对方情况十分不利于孩子成长等因素进行举证。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十七条 【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的-5少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
《中华人民共和国婚姻法》
第二十九条 【兄姐与弟妹】有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 的判决书永远不会失效。但是，如果有执行内容的判决书，在判决书失效后的两年之内没有申请执行，可能就不会给强制执行了。即使不给强制执行，但并不能说明判决书已经失效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民代为执行。受委托人民收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民。

[律师回复] 您好，针对您的判决书两年后作废了吗问题解答如下, 的判决书永远不会失效。但是，如果有执行内容的判决书，在判决书失效后的两年之内没有申请执行，可能就不会给强制执行了。即使不给强制执行，但并不能说明判决书已经失效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十三条规定：申请执行人超过申请执行时效期间向人民申请强制执行的，人民法院应予受理。被执行人对申请执行时效期间提出异议，人民经审查异议成立的，裁定不予执行。扩展资料刑事裁定书和刑事判决书虽然都属刑事审判文书，但二者有明显的不同：
（
1）二者内容不同。刑事裁定书是就案件程序和部分实体问题所作的书面结论，刑事判决书是就案件实体问题做出的书面结论；
（
2）使用方法不同。刑事裁定书在案件审理过程中和结案时都可以使用，一个刑事案件可以有一个以上生效的刑事裁定。刑事判决书只能在案件结案时使用，一个案件只能有一个生效的判决书；
（
3）上诉期限不同。刑事裁定书中规定上诉期限为5天，刑事判决书则10天。一审判决准许上诉，一审裁定有的可以上诉，有的不准上诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 两个孩子离婚判决，一般情况下是男女双方各一个，但是，在判决抚养权归属时，一般主要考虑以下因素：
第
一、两周岁以内的子女一般是随母方生活，也就是说如果子女是两周岁以下的，比如说双胞胎不满两岁，那么在这种情况下都是要跟随母亲来生活的，除非女方有特殊情形。
第
二、对于两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活的，对于其中一方已经做了绝育手术或者丧失生育能力的；一方无子女，而另一方有其他子女的；或者子女单独随祖父母或者外祖父母生活多年的，并且祖父母或者外祖父母要求并有能力照顾未成年子女的，都可以作为子女随父或者母生活的优先条件予以考虑。
第
三、对于八周岁以上的未成年子女，应该征求子女自己的意见。一般八周岁以上的子女有了基本的判断力，随父或者随母生活，是否更有利于自己，也可以表达相应的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依照司法实践，两个孩子，法官会从照顾双方公平性的角度而考虑，判一边抚养一个的概率更大但是如果两个孩子均在两周岁以下或是两个孩子为双胞胎，则会加大判由一人抚养的概率。当然，在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则如果一方存在十分不适合抚养孩子的条件，比如说对方有吸毒、赌博等恶习;对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病以致不利于孩子健康成长;对方有十分严重的家庭暴力或者是虐待家庭成员的行为;对方长期不履行抚养义务等情形的时候，两个孩子抚养权都给一方的可能性也会增加因此建议可以多从两个孩子感情亲密，难以分开;两个孩子共同生活会更利于孩子成长;对方情况十分不利于孩子成长等因素进行举证。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十七条 【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的-5少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
《中华人民共和国婚姻法》
第二十九条 【兄姐与弟妹】有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依照司法实践，两个孩子，法官会从照顾双方公平性的角度而考虑，判一边抚养一个的概率更大但是如果两个孩子均在两周岁以下或是两个孩子为双胞胎，则会加大判由一人抚养的概率。当然，在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则如果一方存在十分不适合抚养孩子的条件，比如说对方有吸毒、赌博等恶习;对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病以致不利于孩子健康成长;对方有十分严重的家庭暴力或者是虐待家庭成员的行为;对方长期不履行抚养义务等情形的时候，两个孩子抚养权都给一方的可能性也会增加因此建议可以多从两个孩子感情亲密，难以分开;两个孩子共同生活会更利于孩子成长;对方情况十分不利于孩子成长等因素进行举证。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十七条 【离婚后的子女抚养】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的-5少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
《中华人民共和国婚姻法》
第二十九条 【兄姐与弟妹】有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 1、没有法律规定第二次起诉离婚必须判离，法院在审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。
2、如果起诉离婚的一方以夫妻感情确已破裂为由起诉要求离婚，但又未能向法院提供据相关证据来证实，要承担法院再次不准予离婚的后果。因此，第二次起诉离婚时，应准备好证明夫妻感情确实破裂的证据，根据案件具体情况，做好充分准备，才能获得法院的支持。

[律师回复] 根据现行法律、司法解释及司法实践，法院在处理离婚案件中有关子女抚养问题，基本遵循以下原则：
（1）离婚后，哺乳期的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
（2）两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：　
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；　　
2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：　　
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；　　
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；　　
3、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（4）父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
（5）父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

[律师回复] 解析：
1、招标二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。
2、流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。
3、这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长了采购周期，进而导致采购效率的下降。如果投标人少于3个的,应当重新招标。
法律依据：
《非招标采购政府采购管理办法》第四条
计划达到公开招标金额标准的商品和服务的采购计划采用非招标方式采购的，采购人应当向预算单位报告。在采购活动开始之前对采购的计划方式进行审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、店铺合租协议范文：
甲方(出租人)___________
乙方(承租人)___________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共
同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%.
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。
七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或
第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十
一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
十
二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十
三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计___个月以上的;
十
四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。
十
五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十
六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个
月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。
十
七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。
十
八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。
范文二
租房合同编号：( )
租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)
联系地址：_______________________
证件号码：_______________________
电 话：__________________________
传 真：__________________________
邮政编码：_______________________
租房合同承租方：_______________________ (以下简称乙方)
联系地址：_______________________
证件号码：_______________________
电 话：__________________________
传 真：__________________________
邮政编码：_______________________
甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1，甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)
2，乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1，甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2，乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1，租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2，租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1，租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2，乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________________________
账 号：____________________________________
抬 头：____________________________________
3，乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1，物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2，租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3，其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水，电，煤气，有线电视，电话费等。
第七条：押金
1，为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2，租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3，甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1， 租赁权转让或用作担保。
2， 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3， 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
范文三
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋(间)编码为　的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 .
租赁房屋权利人： ;
房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码： ;
第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)
第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，
金额为人民币 元(大写： 元)
第四条 乙方应于：
口每月 日前;
口每季度第 个月 日前;
口每半年第 个月 日前;
口每年第 个月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)
第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起　至 年 月 日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途： .
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租
金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、___________________________________
2、___________________________________
3、___________________________________
口只满足条件之一。
口全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、___________________________________
2、___________________________________
3、___________________________________
第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
二、店铺租给两个人怎么处理：
商业经营的风险自己控制
房东应当承担违约责任，如果违约的可以直接要求赔偿。
一般的租约已经说明不可再分租的
因为业主也怕他分租给别人做非法的事
建议不要合租。

[律师回复] 您好，关于半年内两次酒驾怎么解决这个问题，我的解答如下, 半年内两次酒驾怎么处理
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，终生不得重新取得机动车驾驶证。
无论驾照的种类，只要是属于酒后驾驶机动车，均暂扣驾照六个月，并处1000元以上2000元以下罚款。酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，罚款5000，吊销驾驶证，5年内不得重新考取。
酒驾心理
一是自以为没有醉。半斤不脸红，一斤不心跳，二斤倒不了!酒驾者都有超乎寻常的“自信”，觉得自己就是喝了酒，也能把车开到目的地;就是喝了酒，在遇上突发的事情时，也能从容应对和处理。他们显然已经忘记了酒精会使人神经、迟钝的亘古不变的真理。等出了车祸，悔之晚矣。
二是自以为经验老到，车技高超。同样是山东省的一项数据表明
酒后驾驶重罚：1年以下驾龄的很少酒后驾车，大量的酒驾行为出现在驾龄在5到20年的司机身上。岂不知，酒精入体之后，它并不认得你有几年驾龄。而事故却恰好会因为驾龄高、自持高，从而重视度低、防范心理差而多发。
三是侥幸心理作祟。有些司机酒驾，总以为“不会那么巧被交警撞上”，或者在节日之前，觉得“交警也要过节”，认为过节相关检查就会少，于是借着酒劲儿开车上路。这种心理其实忽略了一个最起码的前提：检查酒驾、罚款甚至追究刑事责任，其实并不是目的，禁止酒驾的目的是保护他人和驾驶员本人的生命安全，维护交通秩序、社会秩序。有交警检查，司机要做到不酒驾，就算没有交警查，不酒驾也应该是一个最起码的职业道德和尊重生命的主动意识。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
（一）两周岁以下的子女，一般随母方生活。
（二）对两周岁以上的子女，一方有下列情形的可优先考虑：
1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的；
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
3、无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不育的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
5、父母双方抚养条件基本相同，但子女单独随祖父母和外祖父母生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的情形也可以作为判决抚养归归属的一个参考条件。
（三）父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

[律师回复] 双方定期确定见面机会。长期两地分居，必须一个月、半个月或者一季度等，要有在一起的时间，比如：周六周日、节日、生日等，双方创造一个良好的氛围，为夫妻关系增添一些甜蜜和惊喜。对于长期两地分居的夫妻来讲，都是非常有帮助的。