婚内一方欠款另一方不知情怎么起诉

[律师回复] 构成重婚。对不在中华人民共和国国内居住的人提起的离婚诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。对于下落不明的国外一方当事人须先行送达，送达没有回执还要公告。一般送达需要二、三个月的时间，而再公告则需六个月的时间，一个离婚案件至少要经过二次公告，这样算下来，打一个离婚官司要用一年半甚至更长的时间。

[律师回复] 可以起诉离婚，分割财产，赌债不属于夫妻共同债务。

[律师回复] 对于婚内一方出轨另一方如何主张赔偿这个问题，解答如下, 我国婚姻法第四条规定了夫妻的互相忠实义务。婚姻应当以感情为基础，夫妻之间应当互相忠实，互相尊重，以维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
什么情形下无过错方有权请求损害赔偿
2、有配偶者与他人同居的
3、实施家庭暴力的
4、虐待遗弃家庭成员的。
依据《中华人民共和国婚姻法》第四条、第四十六条规定，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿最高法《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第二十八条、婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。认为被告张某在与原告婚姻关系存续期间，与他人有不正当男女关系的行为，并生育子女，导致离婚，应该承担相应的民事赔偿责任，应当支持原告提出损害赔偿请求

[律师回复] 解答如下, 夫妻一方婚前财产的增值的收益，其是否属于夫妻共同财产，是其可否分割的关键。
一、对于用婚前财产在婚后进行生产经营活动所得的增值，如开公司、作买卖，投资入股当股东所得的盈利，所分的红利，属于从事生产、经营的收益，应认定为夫妻共同财产。
例如现在很多年轻人喜欢投资，投资分为直接投资与间接投资，其中间接投资表现得比较隐蔽，其并不直接投资于企业，其收益通常与企业的经营活动并不直接关联，主要表现为购买股票、债券、投资基金等有价证券获得的红利、股息、基金投资收益及转让上述证券所得与扣除本金的差额。此种情况下股票的增值为间接投资行为的收益，应当属于夫妻共同财产，另一方当然可以请求分割。
二、对于一方婚前财产的婚后自然孳息，根据物权原理，孳息所得应归物的所有人或合法权利人，例如婚前房屋自然的增值，应认定为一方个人的财产，而婚后房屋出租取得的资金，则属于夫妻的共同财产。例如一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产，其只是原财产价值形态发生了变化，价值的取得始于婚前，财产的性质没有变，仍应认定为一方的婚前财产。针对婚前一方财产的增值问题，还要看具体情况：要考虑当事人是否在婚后用夫妻共同财产对其追加了投资。例如股票，如果有，追加部分以及整个股票账户所产生的收益属于夫妻共同财产。
1、《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
2、《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（18）借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
3、《最高人民法院关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》规定，1994年2月1日之前，没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，可认定为事实婚姻关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一方在国内，一方在国外，离婚要去哪个
涉外离婚不属于重大涉外案件，一般来说将由基层管辖。并且就涉外离婚案件，只要一方是中国境内居住的人，不管是对居住在中国境内还是在境外的被告提起的离婚，中国都有管辖权。具体而言，在涉外离婚案件中，居住在中国境内的配偶，无论是对居住在中国境外的外国人，还是居住在外国的中国籍公民，提起离婚诉讼都由原告住所地或经常居住地的中国受理。
向提起离婚诉讼时需要准备以下资料：
1、当事人的身份材料证件，如护照等，需要在所在国办理公证及认证
2、当事人的婚姻缔结证明文件，如结婚注册证书，需要在所在国办理公证及认证
3、当事人委托国内律师具有固定格式的特别授权委托书，需要在所在国办理公证及认证手续
4、如果是国外一方当事人为原告，需要将状公证和认证后递交国内律师或其他代理人。
最后，涉外婚姻离婚时，虽然在我国提讼也有管辖权，但是就财产分割纠纷而言，还要根据特别管辖约定，比如不动产纠纷管辖，因此，可能在整个离婚案件中，一个财产问题可能不会一并处理。

[律师回复] 您好，可以通过诉讼的方式主张对房屋的权利，避免不必要的损失，详细情况可以咨询律师后处理

[律师回复] 您好，关于另一方不在国内怎么样办理离婚手续这个问题，我的解答如下, 离婚有两种方式：
一、协议离婚只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚；
二、诉讼离婚必须要达到法定的离婚条件即夫妻感情确已破裂才可以离婚没有小孩只是其中的一个原因你可以再结合婚姻法的规定找出更多的理由证明你们感情确已破裂。
《婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。
男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。
有下列情形之一调解无效的应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在婚姻生活中，如果遇到另一半出轨时我想所有人都会很难过，但是不同的人有不同的处理方法，有的人选择忍气吞声，有的人选择离婚，有的人选择索要赔偿，那么今天我来给大家说一说对方婚内出轨的赔偿标准。我国《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。所以对于婚内出轨这种对婚姻不忠实的行为，是一种不诚信的表现，法律是难以容忍的。它不仅破坏了夫妻关系，影响了家庭和谐，也伤及了无辜的子女，败坏了社会风气。所以如发现一方婚内出轨，无过错的一方是可以请求精神损害赔偿的。至于具体的赔偿数额，可参照《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关规定。法律规定：《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。

[律师回复] 根据我国《劳动法》规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：1未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；2低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；3安排加班不支付加班费的；4解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。并且用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。所以根据您的描述，用人单位的行为是不合理的。

[律师回复]
(一)双方能达成调解的解决方式
1.国外一方，委托国内的亲属、朋友或律师作为其诉讼代理人代为诉讼需填写固定格式的授权委托书、离婚意见书、写好的授权委托书、离婚意见书需经我国驻外使、领馆认证。再在国内离婚。
2.与此同时，可由国内一方向其所在地的人民提起民事诉讼，最好在诉状上写明已基本就离婚问题协商一致的事实，以求得及早开庭
3.择日开庭后，原告及其代理人与被告代理人就离婚问题达成调解书。据最高人民法院有关规定，涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应制发调解书。当事人要求发给判决书的，可依协议的内容制作判决书送达当事人。一段时间后可领取生效法律文书
(二)双方未达成调解的解决方式
1.国内一方向提起离婚诉讼
2.国外一方向人民提起离婚诉讼。需要注意的是，与现居住在国内的夫妻双方的离婚案件不同的是，此类案件中国外一方当事人如不能回国或者不愿回国，也是可以的，只须办理相关手续之后、委托代理人参加诉讼即可。

[律师回复] 对于一方在国内起诉离婚另一方在国外怎办？这个问题，解答如下, 　　夫妻一方在国内，一方在国外的，国内一方离婚，应到自己户籍所在地提讼；如果户籍所在地与经常居住地不一致，应该到经常居住地。接到当事人的诉讼请求后，应向在国外的被告当事人寄送传票和书，若传票和书不能邮寄送达，可以公告送达，公告期限为6个月。被告当事人应在公告期限内回国应诉，或在其居住国的使领馆做一个授权公证书，将这个公证书寄给国内的委托人，由委托人代理出庭应诉。若在6个月以内，被告当事人没有回国应诉，也没有依法委托代理人，则可以缺席判决。　　《民事诉讼法》
第二十三条
第一款规定，对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。

[律师回复] 可以要求给付一定的抚养费，具体来电或者加微（就是手机号）

[律师回复] 民事诉讼法第二十三条规定:下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：　　
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；　　
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；　　
（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；　　
（四）对被监禁的人提起的诉讼。属于有关身份关系的诉讼，所以对不在中华人民共和国领域内居住的人提起离婚诉讼由原告住所地或经常居住地人民管辖。

[律师回复] 解答如下, 夫妻一方婚前财产的增值的收益，其是否属于夫妻共同财产，是其可否分割的关键。
一、对于用婚前财产在婚后进行生产经营活动所得的增值，如开公司、作买卖，投资入股当股东所得的盈利，所分的红利，属于从事生产、经营的收益，应认定为夫妻共同财产。
例如现在很多年轻人喜欢投资，投资分为直接投资与间接投资，其中间接投资表现得比较隐蔽，其并不直接投资于企业，其收益通常与企业的经营活动并不直接关联，主要表现为购买股票、债券、投资基金等有价证券获得的红利、股息、基金投资收益及转让上述证券所得与扣除本金的差额。此种情况下股票的增值为间接投资行为的收益，应当属于夫妻共同财产，另一方当然可以请求分割。
二、对于一方婚前财产的婚后自然孳息，根据物权原理，孳息所得应归物的所有人或合法权利人，例如婚前房屋自然的增值，应认定为一方个人的财产，而婚后房屋出租取得的资金，则属于夫妻的共同财产。例如一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产，其只是原财产价值形态发生了变化，价值的取得始于婚前，财产的性质没有变，仍应认定为一方的婚前财产。针对婚前一方财产的增值问题，还要看具体情况：要考虑当事人是否在婚后用夫妻共同财产对其追加了投资。例如股票，如果有，追加部分以及整个股票账户所产生的收益属于夫妻共同财产。
1、《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
2、《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（18）借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。
3、《最高人民法院关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》规定，1994年2月1日之前，没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，可认定为事实婚姻关系。

[律师回复] 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1）工资、奖金；
2）生产、经营的收益；
3）知识产权的收益；
4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5）其他共同所有的财产。
个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 1、夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。 2、须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时止的期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。 3、须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。符合上述条件，不论是以夫妻一方或者双方的名义所负的债务，都属于共同债务。反之，如果债务不是发生在婚姻关系存续期间，或者虽然发生在婚姻关系存续期间，但不是用于共同生活或共同生产经营的，都不属共同债务，而是夫妻一方的个人债务。

[律师回复] 婚内一方出轨离婚要赔偿无过错一方的钱，根据法律的，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一) 重婚； (二) 与他人同居； (三) 实施家庭暴力； (四) 虐待、遗弃家庭成员； (五) 有其他重大过错。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十一条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚； (二)与他人同居； (三)实施家庭暴力； (四)虐待、遗弃家庭成员； (五)有其他重大过错。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复] 可以

[律师回复] (1)如果原告本人不出庭，法院将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次起诉离婚的(协议离婚和被告起诉离婚可以);
　　
(2)离婚案件中原告缺席的，被告反诉，缺席判决。
　　民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭允许中途退庭的，可按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决”。
　　
(3)离婚诉讼中，被告应当到庭参加诉讼。

[律师回复] 法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。
积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪！
法院查封房产的法律依据：
一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。
国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。
二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。
人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。
人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。
三、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。
国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。
四、人民法院在国土资源、房地产管理部门查询并复制或者抄录的书面材料，由土地、房屋权属的登记机构或者其所属的档案室(馆)加盖印章。无法查询或者查询无结果的，国土资源、房地产管理部门应当书面告知人民法院。
五、人民法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。
在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。
六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。
七、登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义人(案外人)书面认可该土地、房屋实际属于被执行人时，执行法院可以采取查封措施。
如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。
八、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
九、对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
十、人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封。
分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位。
十
一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。
查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。
十
二、人民法院在案件执行完毕后，对未处理的土地使用权、房屋需要解除查封的，应当及时作出裁定解除查封，并将解除查封裁定书和协助执行通知书送达国土资源、房地产管理部门。
十
三、被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行预查封。
十
四、被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的土地使用权，可以全部进行预查封。
被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地出让金交由人民法院处理，预查封自动解除。
十
五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：
(一)作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋;
(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;
(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。
十
六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。
十
七、预查封的期限为二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。
十
八、预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日，人民法院未办理预查封续封手续的，预查封的效力消灭。
十
九、两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知该土地使用权、房屋已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。
二
十、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效;查封法院对查封的土地使用权、房屋部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮侯查封自动转为查封。
预查封的轮侯登记参照第十九条和本条第一款的规定办理。
二十
一、已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记，并注销所颁发的证照。
二十
二、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的国土资源、房地产管理部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理。
二十
三、在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移;土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权利。
二十
四、人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。
对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。
二十
五、人民法院执行土地使用权时，不得改变原土地用途和出让年限。
二十
六、经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房屋经评估作价后交由申请执行人抵偿债务，但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。
二十
七、人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。
国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。