父母的房产两个儿子如何继承

父母的房产两个儿子如何继承

一、父母的房产两个儿子如何继承

父母的房产由两个儿子来继承，一般有这些方式。

要是父母留下了合法且有效的遗嘱，那就按照遗嘱的约定来进行继承，遗嘱中指定两个儿子分别继承或者共同继承等情况。

要是没有留下遗嘱，就适用法定继承，两个儿子都是第一顺序继承人，通常会平均分配房产。

不过也可以协商决定继承的份额，像其中一方对房产的贡献比较大等情况，就可以适当多分一些。

在办理继承手续的时候，需要先到公证处办理公证遗嘱或者法定继承公证，也可以通过诉讼让法院确定继承份额，然后再到房产管理部门办理房产过户手续。

要注意，不同地区在具体办理流程和要求上可能会不一样。

二、父母的房产儿媳妇有份吗

通常来讲，在没有特别约定的情形下，父母的房产，儿媳妇是没有份额的。

房产要么是父母的个人财产，要么是夫妻共同财产，和儿媳妇没什么关系。

要是儿子在婚后对父母的房产进行了诸如出资或者修缮之类的行为，并且有证据可以证明，在分割房产的时候可能会把儿子的贡献考虑进去。

但要是父母通过遗嘱等方式明确把房产指定给儿子一个人，那这房产就属于儿子的个人财产了，儿媳妇也没有权利去分割。

总之，得依据具体的情况去判断，不能一概而论。

要是有争议的话，可以通过法律途径来解决。

三、父母的房产算婚前财产吗

通常来讲，在婚姻持续期间，要是父母在婚前就购置并且登记在他们自己名下的房产，那这就属于父母的婚前财产。

要是房产是在婚后由父母出资买的，并且清楚地表明只送给其中一方，那这房产也属于一方的婚前财产；

要是没有明确表示只给一方，一般就当作是给夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

不过，具体的情形还得结合购房的资金来源以及赠与的约定等这些因素一起去判断。

要是有相关的协议或者遗嘱等把房产的归属规定得明明白白的，那就应该按照这些约定来确定房产的性质。

总之，得依据具体的实际情况和证据来判定父母的房产到底是不是婚前财产。

当探讨父母的房产两个儿子如何继承这一问题时，还需关注一些相关要点。比如，如果父母生前立有遗嘱，那么房产的继承将按照遗嘱的内容进行分配；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序来处理。此外，房产继承还可能涉及到房产价值的评估问题，尤其是当房产存在增值或需要分割变卖时，如何准确评估房产价值至关重要。若你对房产继承中的遗嘱效力认定、房产价值评估等具体问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。