父母去世后给未成年子女买的房算遗产吗

最新修订 | 2025-03-22
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周辉律师
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专家导读 父母离世后,给未成年子女购置的房产一般不算遗产。购房时父母若意在赠予,房屋所有权当时就转移到子女名下。但购买后父母通过遗嘱等处理该房屋,就可能被当作遗产。关键在于购房时父母真实想法及有无后续法律文件改变房屋归属,明确为子女购买且无其他处理,通常不属于遗产范围。
父母去世后给未成年子女买的房算遗产吗

一、父母去世后给未成年子女买的房算遗产吗

父母离世后给未成年子女购置的房产一般不能算作遗产。

因为在购买房屋的时候,父母的想法是把房屋直接赠予给未成年子女,房屋的所有权在购买那一刻就已经转移到了子女名下。

不过,如果在购买房屋之后,父母又通过遗嘱等形式对该房屋进行了处理,那么在此种情形下,该房屋就有可能会被当作遗产。

总之,关键在于购买房屋时父母的真实想法以及是否有后续的遗嘱等法律文件对房屋的归属进行了改变。

如果父母明确是为未成年子女购买并且没有进行其他处理,通常就不属于遗产的范围。

二、父母去世后未成年子女房产能被继承

未成年子女可以继承父母去世后的房产。在我国,继承权男女平等,且未成年人依法享有继承权,并不会因为其未成年而被剥夺该权利。

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若没有遗嘱及遗赠扶养协议,按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

未成年子女作为合法继承人,可依法继承父母房产。不过,由于其是未成年人,在办理房产继承过户等相关手续时,一般需由其法定监护人(通常是其他健在的直系亲属代理实施民事法律行为,以保护未成年人的合法权益。

三、父母去世前给未成年子女购房能被继承吗

如果父母去世前给未成年子女购房,且房产登记在未成年子女名下,从法律角度,该房产在性质上一般视为对子女的赠与。一旦赠与完成,房产的所有权归未成年子女,而非父母的遗产。

所以,在通常情况下,这套房产不能作为父母的遗产被其他继承人继承。因为遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,既然房产已归未成年子女,就不再属于父母的财产范畴。

不过,如果存在特殊情形,比如有证据证明购房资金虽用于登记在子女名下房产,但并非赠与意思表示,而是有其他约定,那情况则另当别论,需要具体结合证据和实际情况,通过法律途径来认定房产归属及能否作为遗产继承

当探讨父母去世后给未成年子女买的房算遗产吗这一问题时,其实还有与之紧密相关的情况值得关注。若确定该房产不算遗产,那么后续未成年子女对房产的处置有诸多限制,比如难以随意抵押、出售房产等,需遵循为未成年人利益的原则。倘若算遗产,在多个继承人存在的情况下,遗产分配比例以及如何保障未成年子女合法权益又是关键。要是你对父母去世后给未成年子女所买房产在遗产认定、后续处置等方面还有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你解惑。

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