假购房合同构成诈骗罪吗

一、假购房合同构成诈骗罪吗

使用假购房合同不一定构成诈骗罪，关键在于是否满足诈骗罪构成要件。以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物才构成诈骗罪。

若行为人利用假购房合同，让对方产生错误认识并处分财产，有非法占有目的且骗取财物数额较大，就构成诈骗罪，像骗购房者定金、首付款，或骗银行贷款等情况。

若使用假合同，但无非法占有他人财物目的，也未造成对方财产损失，则不构成诈骗罪，可能涉及其他民事或行政责任。实践中需结合主观故意、客观行为和危害后果等综合认定。

解决措施和建议：一是相关部门加强对购房合同的审核监管；二是公民自身要提高警惕，仔细核实合同真实性；三是一旦发现使用假购房合同行为，及时向有关部门反映。

二、用假购房合同骗取贷款是否构成犯罪

用假购房合同骗取贷款构成犯罪，通常涉嫌贷款诈骗罪。

根据《中华人民共和国刑法》规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为属于贷款诈骗罪。使用虚假的经济合同骗取贷款是贷款诈骗罪的法定情形之一。假购房合同即属于虚假的经济合同。

该罪的认定关键在于行为人主观上是否有非法占有目的，如获取贷款后用于挥霍、携款潜逃等。若诈骗数额较大，处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

三、用假购房合同骗贷是否构成诈骗罪

用假购房合同骗贷通常构成贷款诈骗罪。

依据《中华人民共和国刑法》，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款，数额较大的行为。使用假购房合同骗贷，符合“编造引进资金、项目等虚假理由”“使用虚假的经济合同”等贷款诈骗的行为方式。

以非法占有为目的是关键要件，比如骗贷后用于挥霍、携款潜逃等情况可认定。而且，骗贷数额达到一定标准才构成犯罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。所以，用假购房合同骗贷很可能触犯此罪。

当探讨假购房合同构成诈骗罪吗这个问题时，除了明确假购房合同在符合一定条件下可能构成诈骗罪外，还有相关问题值得关注。若假购房合同不构成诈骗罪，可能会涉及到民事欺诈责任，另一方可以要求撤销合同、返还购房款并赔偿损失等。此外，使用假购房合同骗取银行贷款，即便不构成诈骗罪，也可能触犯骗取贷款罪。如果你在生活中遇到了关于假购房合同的相关法律纠纷，对于其是否构成犯罪、民事责任承担等方面仍有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。