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广州公租房政策
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2024-07-22
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王淳律师
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专家导读
按照“三级审核，两次公示”程序审核通过的，获得备案资格，纳入住房保障范围。申请人需满足的相关条件为：1、应具有本市城镇户籍。2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下。4、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
1、单身人士能租公租房
与经适房不允许单身人士申购不同，公租房允许单身人士租住。只要父母在本市范围内无自有产权住房，或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的单身人士都可申请，但申请政府建设的公租房，要求30岁以上。而申请社会力量建设的公租房没有年龄限制。
据悉，公租房与经适房一样，公租房租客租房后不能空置房屋，更不能转租。另外，公租房按照“经济环保原则”进行一次装修，承租的家庭不得对住房进行二次装修、扩建、加建和擅自改变原有使用功能和内部结构。
《办法》对已承租公共租赁住房，但因收入等情况变化不再符合保障资格的家庭，制定了有效的退出机制：对于需要腾退公租房但暂时无法腾退的，给予 6个月的过渡期，过渡期内按原租金标准计收租金;过渡期满后仍不腾退的，租金标准按照房屋所在地房屋租金参考价计收。一年后还不腾退的则按照房屋所在地房屋租金参考价的两倍计收租金。
3、廉租户承租公租房可获租金补助
《办法》明确，已通过廉租住房保障、经济适用住房购买资格审核、正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处、镇政府申请轮候公租房。而符合廉租住房保障条件的家庭，承租公租房的，可以申请租金补助。
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广州公租房政策
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新政策的内容涉及面非常广，政策的力度也非常大，广州租售同权政策出台以后，至少会有新的改变出现。管理的政策也会刻意引导，然后将租房市场作为未来重要的居住方式进行引导，并且要保障租房的配套权益也要向购房居住方靠拢。
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广州超生三胎政策
[律师回复] 解答如下, 实行二孩政策以后，国家提出一对夫妇生育2个孩子，一般情况下只有以下情况才可以申请生育第三个孩子，考虑到各地计生政策不同。生育第三个孩子是否合法需要到户籍所在地计生部门咨询了解为准。
夫妻有下列情形之一的，根据当地政策可以再生育一个子女。
（一）夫妻生育两个子女，其中一个子女残疾，不能成长为正常劳动力，但医学上认为可以再生育的。
（二）再婚夫妻再婚前一方有两个以上子女，另一方无子女或者双方各有一个子女的。
（三）再婚夫妻再婚前一方有一个子女，另一方无子女，再婚后只生育一个子女的。扩展资料：违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡（镇）人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费。
（一）符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。
（二）违法多生育一个子女的，按照上年度总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收；每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的，应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的，依子女数量按本条前款第
（二）项规定标准征收社会抚养费。本条所称总收入，按违法生育者或者违法收养者的双方实际收入计算。县级人民政府人口和计划生育行政部门调查违法生育者或者违法收养者实际收入需要税务、公安、统计、劳动保障、房产、价格等有关部门协助的，有关部门应当予以协助。农村居民的实际收入低于本乡（镇）上年度农村居民人均纯收入，城市居民的实际收入低于本市、县上年度人均可支配收入的。农村居民以本乡（镇）上年度农村居民人均纯收入计算，城市居民以本市、县上年度城镇居民人均可支配收入计算。
夫妻有下列情形之一的，根据当地政策可以再生育一个子女。
（一）夫妻生育两个子女，其中一个子女残疾，不能成长为正常劳动力，但医学上认为可以再生育的。
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（三）再婚夫妻再婚前一方有一个子女，另一方无子女，再婚后只生育一个子女的。扩展资料：违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡（镇）人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费。
（一）符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。
（二）违法多生育一个子女的，按照上年度总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收；每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的，应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的，依子女数量按本条前款第
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根据小产权房最新政策，小产权房不得发证
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为
结合全国土地登记规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
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我想向大家请教一个问题，请问大家，广州公租房房源及政策是怎样的，哪位专家知道啊，谢谢
[律师回复] 广州公共租赁住房保障制度是指，按照规定的条件通过发放住房租赁补贴、提供公共租赁住房等方式，以解决本市城镇户籍低收入家庭住房困难为主的住房保障制度。
1、住房租赁补贴：是指住房保障部门向符合条件的保障对象按照规定的标准发放的货币补贴。
2、公共租赁住房：是指由政府或政府组建的住房保障投资公司筹集、管理，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房。
1、住房租赁补贴：是指住房保障部门向符合条件的保障对象按照规定的标准发放的货币补贴。
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广州租售同权具体政策解读
1、政策背景：北上广深等一线城市房价不断上涨，土地供应稀缺，房价居高不下，百姓买不起房，民声不断。限购限贷限售只能短期抑制房价的过快上涨，不能成为治理房价上涨的根本 手段，政府没有税收、开发商没有现金流、百姓依然买不起房，长期积压将引起新的暴涨。2、内容：符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
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我和妻子之前只有一个孩子，现在政策下来了准备生二胎，想了解一下广东省广州二胎新政策2017年。
[律师回复] 2017年广东省二胎政策
广东二胎政策有了新规定，“新条例”要点摘录如下：
1、提倡一对夫妻生育两个子女,但不符合法律、法规规定多生育子女的,仍属超生。
2、公民收养子女的,既不影响其自身的生育权利,也不影响其获得计划生育奖励扶助的权利。
3、取消晚婚晚育假,将原来的独生子女母亲产假调整为奖励假30天,丈夫陪产假增至15天。
4、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的本省户籍夫妻,继续按规定的条件、标准,享受各项计划生育奖励优待政策。
5、推行避孕节育自主选择,删除上环、结扎和查环查孕的有关规定。
6、未办理结婚登记生育第一胎子女的,不再征收社会抚养费,只督促补办相关手续。
7、取消禁止招录没有计划生育证明流动人口育龄妇女和禁止向没有计划生育证明流动人口育龄妇女出租、出借房屋的规定。
希望我的回答可以帮到你。
广东二胎政策有了新规定，“新条例”要点摘录如下：
1、提倡一对夫妻生育两个子女,但不符合法律、法规规定多生育子女的,仍属超生。
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3、取消晚婚晚育假,将原来的独生子女母亲产假调整为奖励假30天,丈夫陪产假增至15天。
4、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的本省户籍夫妻,继续按规定的条件、标准,享受各项计划生育奖励优待政策。
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快速解决“婚姻家庭”问题
广州小产权房买卖政策
[律师回复] 小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。
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广州2021年人才引进政策
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【法律依据】
根据《广东省人力资源和社会保障厅发布广东省属单位引进人才入户广州最新工作细则》中规定，符合下列条件之一可申请。具有普通高等教育本科学历并获得学士学位，年龄40周岁以下；具有中级专业技术资格，年龄40周岁以下；具有经教育部认证的国外学士以上学位，年龄40周岁以下；具有研究生以上学历或硕士以上学位，年龄45周岁以下；具有高级专业技术资格，年龄50周岁以下；具有博士学位，年龄50周岁以下。经认定或审核确认的高技能人才。
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租售同权广州政策怎么理解？
因为现在租房子住的人很多却因为不是自己的房子而无法享受到房屋附带的很多权利，广州的政府为了保护这些租住者而专门突出了租售同权的政策，那么，租售同权广州政策怎么理解？其实广州推出的这个政策主要是让那些租房子住的居民也能享受到和那些买房子住的人一样的权利以实现公平。下面来看看具体的内容。
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捡拾的弃婴报案后，弃婴如何处理？公安机关是否将弃婴送孤儿院？收养人能否暂时继续收养？这里假设收养人完全符合收养资格，并后续办理好相关手续后，能否保证收养该弃婴？
[律师回复] 如果双方没有异议，可以去户籍所在地的民政局办理离婚手续；如果不能达成一致，则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地（居住一年以上）起诉，另外如果双方能达成一致但是不想回户籍地办理，也可以在居住地法院办理离婚速裁，两种程序都需要双方出席。如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等，法院很大可能会判决离婚，如果没有的话法院可能不会判离婚，但是判决后继续分居六个月以上可以再起诉，此时判决离婚的可能性很大。
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（二）违法多生育一个子女的，按照上年度总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收；每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的，应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的，依子女数量按本条前款第
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（三）再婚夫妻再婚前一方有一个子女，另一方无子女，再婚后只生育一个子女的。扩展资料：违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡（镇）人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费。
（一）符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。
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《杭州市委 杭州市人民政府印发关于严格做好防控帮助企业复工复产若干政策的通知》
5、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收
2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，对免租金2个月以上的，政府按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。
8、发放企业员工租房补贴。对按规定缴纳社会保险费、2021年全年工资收入低于
7.2万元、未承租公租房和未享受政府住房补贴且在外租住房屋的企业员工，政府给予每人500元租房补贴。
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杭州房租减少政策
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 期间，承租杭州市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收
2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金。
《杭州市委 杭州市人民政府印发关于严格做好防控帮助企业复工复产若干政策的通知》
5、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收
2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，对免租金2个月以上的，政府按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。
8、发放企业员工租房补贴。对按规定缴纳社会保险费、2021年全年工资收入低于
7.2万元、未承租公租房和未享受政府住房补贴且在外租住房屋的企业员工，政府给予每人500元租房补贴。
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广州买房政策有哪些
1、广州户口居民限购2套。2、广州户口单身(含离异)人士限购1套。3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房。5、境外机构和个人购房按照现行政策。
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2017广州限购新政策是什么？
[律师回复] 广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。
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广州经济适用房买卖政策
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 据《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定而且子女也可继承。 而目前，北京也出台了经济适用房买卖政策：
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;..
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
一、如何出售已购买的经济适应房 二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
1、出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
2、出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房 可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。 所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。 例：某购房人经职位等审核后，购买标准核定为最高4000元/平方米，面积在70平方米以内，即总价在280000元以内的经济适用房，若购买一套面积为80平方米，原购价格为4100元/平方米，未住满5年的二手经济适用房，其购房总价为328000元，超过了核定的280000元的购房标准，则超出部分需补交10%的综合地价款，即补交()×10%=4800元。并且此房屋仍然按经济适用房买卖政策管理。
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
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3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
一、如何出售已购买的经济适应房 二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
1、出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
2、出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房 可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。 所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。 例：某购房人经职位等审核后，购买标准核定为最高4000元/平方米，面积在70平方米以内，即总价在280000元以内的经济适用房，若购买一套面积为80平方米，原购价格为4100元/平方米，未住满5年的二手经济适用房，其购房总价为328000元，超过了核定的280000元的购房标准，则超出部分需补交10%的综合地价款，即补交()×10%=4800元。并且此房屋仍然按经济适用房买卖政策管理。
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广州拆迁有什么补偿政策？
[律师回复] 目前广州林和村的拆迁即将开始，关于广州的拆迁补偿问题，在之前出台的《危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》的规定是，旧城改造的被拆迁户除了获得市场评估价的补偿外，还可能获得“改造奖励”和“搬迁奖励”两部分，总补偿额最高可望超过当地一手楼均价。林和村拆迁改造在即，村民们正忙着搬迁，喜等新家落成。与此同时，却有一部分人丝毫没有搬家的喜悦。因为拆迁补偿无份，该村有30多家合资户近百人无法回迁，面临无家可归之虞。 根据合资户们介绍，他们现在在林和村居住的房屋，是上世纪80年代末至90年代初，通过与村民合作建房形式所得。即通过与林和村村民签订一份合资建房协议书，由村民提供建房用地，由合资户出钱建房，建好后按双方约定分房，各自使用至今已20多年了，合作双方均相安无事。但现在林和村组织拆迁进行临迁费和拆迁费补偿协商时，只认定“宅基地使用证”上的土地所有者，即当年建房时提供土地的村民，并没有与实际建房者签订拆迁补偿协议。具体的广州的拆迁补偿的措施可以看当地的具体方案。
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广州公积金新政策有哪些？
[律师回复] 您好，针对您的广州公积金新政策有哪些？问题解答如下, 同时，该办法第四十二条也规定了，如果房地产开发企业销售商品房，拒绝或者限制买受人使用住房公积金贷款支付购房款的，由房地产行政主管部门责令其限期改正，并处以1万元罚款。 二、二手房公贷增加承诺书 新上报的二手房公积金贷款申请将要增加借款人承诺书、购房发票等资料，若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致，将以低者重新核定贷款发放额度。 三、逾期还贷将暂停提取 买家的公积金贷款一旦逾期没有还贷，将会被暂停提取直到还贷正常；如果出现连续两期或以上逾期，甚至会被停止公积金提取。 四、存量申请须重新审批 存量申请，各网点须在各审批环节重新严格审批，若发现网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致的，也将以低者重新核定贷款发放额度。 五、“限额放贷”的操作流程： 受公积金贷款额度影响，公积金中心实行“限额放贷”的排队轮候制。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
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广州房地产租售同权政策是怎样的？
1、租房人子女可就近入学，保障租购同权2、出租住房税收优惠政策3、增加租赁住房用地有效供应4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。
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房产纠纷
广州公积金新政策有哪些？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利： 一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。
二是职工住房公积金免缴个人所得税。
三是职工住房公积金免征利息税。
四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。
五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。
六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。
二是职工住房公积金免缴个人所得税。
三是职工住房公积金免征利息税。
四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。
五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。
六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。
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快速解决“劳动纠纷”问题
广州公积金新政策有哪些？
[律师回复] 您好，针对您的广州公积金新政策有哪些？问题解答如下, 同时，该办法第四十二条也规定了，如果房地产开发企业销售商品房，拒绝或者限制买受人使用住房公积金贷款支付购房款的，由房地产行政主管部门责令其限期改正，并处以1万元罚款。 二、二手房公贷增加承诺书 新上报的二手房公积金贷款申请将要增加借款人承诺书、购房发票等资料，若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致，将以低者重新核定贷款发放额度。 三、逾期还贷将暂停提取 买家的公积金贷款一旦逾期没有还贷，将会被暂停提取直到还贷正常；如果出现连续两期或以上逾期，甚至会被停止公积金提取。 四、存量申请须重新审批 存量申请，各网点须在各审批环节重新严格审批，若发现网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致的，也将以低者重新核定贷款发放额度。 五、“限额放贷”的操作流程： 受公积金贷款额度影响，公积金中心实行“限额放贷”的排队轮候制。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
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广州公积金新政策有哪些？
[律师回复] 您好，针对您的广州公积金新政策有哪些？问题解答如下, 同时，该办法第四十二条也规定了，如果房地产开发企业销售商品房，拒绝或者限制买受人使用住房公积金贷款支付购房款的，由房地产行政主管部门责令其限期改正，并处以1万元罚款。 二、二手房公贷增加承诺书 新上报的二手房公积金贷款申请将要增加借款人承诺书、购房发票等资料，若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致，将以低者重新核定贷款发放额度。 三、逾期还贷将暂停提取 买家的公积金贷款一旦逾期没有还贷，将会被暂停提取直到还贷正常；如果出现连续两期或以上逾期，甚至会被停止公积金提取。 四、存量申请须重新审批 存量申请，各网点须在各审批环节重新严格审批，若发现网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致的，也将以低者重新核定贷款发放额度。 五、“限额放贷”的操作流程： 受公积金贷款额度影响，公积金中心实行“限额放贷”的排队轮候制。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
1、各承办银行或担保中心按照公积金中心每月分配的额度，按借款人申请时间的先后顺序上报公积金中心贷款系统，一旦上报系统的申请额度达到计划配置的额度，系统将自动停止上报；
2、余下的贷款申请只能等有额度再进行上报，借款申请人不需重新提交申请，只需耐心排队等候即可。
3、但若涉及到“未婚证明”、“套数证明”等资料超过有效期限的，则需重新补交资料给承办银行，对借款人排队等候不受影响。
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2017广州限购新政策是怎样的？
[律师回复] 广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。
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