什么是住房公积金？如何缴纳？

[律师回复] 　　只要还是单位的职工，单位不给缴纳住房公积金不合理，属于违法。　　《住房公积金管理条例》规定：“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金”；“单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金”。可见，住房公积金制度对用人单位来说是国家法规强制实行的义务。　　第三十八条规定：单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。　　第十八条规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。该规定表明，无论公司效益如何，其缴存比例的底线是不得低于5%。

[律师回复] 其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定，用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思)因此，住房公积金也是强制缴纳的。
单位如果不依法给职工缴纳公积金，将承担相应的法律责任：《住房公积金管理条例》第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理核心责令限期办理逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理核心责令限期缴存逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、住房公积金的概念 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 二、住房公积金的性质 住房公积金的性质主要有以下内容： (1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障; (2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 三、住房公积金的特点 住房公积金具有以下特点： (1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; (3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 甘肃省住房资金管理中心出台了《个体工商户、自由职业人员建立住房公积金制度的暂行规定（试行）》（以下简称《规定》），明确表示男性55周岁以下、女性50周岁以下的个体工商户及自由职业人员，均可自愿就近选择省中心业务受理大厅，办理住房公积金缴存、提取、转移、贷款等业务。 一：缴存比例可在10%-24%自行选择 在住房公积金的缴存基数及缴存比例上，《规定》中提出：个体工商户及自由职业人员的月缴存基数为其上一年度月平均收入。月平均收入由本人申报，最低不得低于统计部门公布的上年度兰州市在岗职工月平均工资，最高不得高于上年度兰州市在岗职工月平均工资的3倍。缴存比例可在10%-24%自行选择申报，省中心会根据缴存人的实际情况核定。 二：缴存公积金可从银行卡每月代扣 由于工作性质的不同，所以个体工商户及自由职业人员的公积金缴存采取银行卡扣划方式，缴存人可以根据自身资金状况，一次性将一个月或若干个月的应缴存额存入相应的银行卡中，再由省中心受托银行，按月扣划，记入个人住房公积金账户。《规定》中对缴存者不及时履行自愿原则的行为也有相应约束：凡脱缴三个月以上的，将不再享有住房公积金贷款资格；脱缴半年以上，经省中心催缴后三十日内仍不履行缴存义务的，省中心可以将其个人住房公积金账户做封存管理。 三：若在新单位就业可直接转移续缴 若缴存者的工作身份有变动，公积金账户是否可以“随人而迁”的问题，《规定》中也有明确表述：个体工商户、自由职业人员如在其他单位就业并需开户缴存住房公积金的，可以直接凭本人身份证将住房公积金个人账户转移至新单位继续缴存。 四：还款满12期后可用公积金冲还贷 由于住房公积金管理中心与比商业性银行的贷款利率低，所以住房公积金贷款成为吸引缴存者积极加入因素之一。《规定》明确，新个体工商户、自由职业人员自开户之日起，按月连续、足额缴存住房公积金6个月以后，在购买自住住房时，可申请住房公积金个人贷款；偿还省中心住房公积金贷款满12期后，可以办理住房公积金冲还贷业务，用住房公积金账户的余额冲还贷款。

[律师回复] 缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，最高12，最低一般是5，以1为单位来累进);
　　缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数;
　　比如你的基本工资(缴存基数)为，公司及个人的缴存比例都是10，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。

[律师回复] 您好，关于住房公积金强制缴纳吗这个问题，我的解答如下, 满足以下范围才进行住房公积金缴存：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)
1、机关、事业单位;
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解答如下, 教师公积金缴纳按照工资额比例。
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15，个人缴存比例可以提高到职工工资的10。
1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25，个人缴存比例不得低于职工工资的10，但不高于15。

[律师回复] 没有明确最低要缴多少，要看各个地方不同的政策以及企业与个人的比例。根据公积金管理条例的规定，一般企业与个人的缴费比例是8-15。缴存比例：2020年度上海职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5至7，单位可以在各5至7范围内，自主确定公积金缴存比例。
《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 您好！根据住房公积金缴存文件有关规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%--20%，由单位和个人根据实际情况自行选择确定；每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1%的整数倍。住房公积金缴存比例每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数及缴存比例在一个年度内不得再变更。谢谢您的咨询。

[律师回复] 您好，关于私企怎样缴纳住房公积金这个问题，我的解答如下, 住房公积金的缴存方式：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 网友你好！　　感谢你对住房公积金工作的关心和支持。现就你反映的问题答复如下：　　
一、上限问题。建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的制度意见》（建金管[2005]5号）第三条规定“缴存住房公积金的月工资基数，原则上不超过职工所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍”。市统计局公布2013年度洛阳市社平工资为3373元，我市2014年度住房公积金缴存基数不得超过10119元。　　
二、超上限交税问题。2013年8月1日起实施的监察部、人力资源社会保障部、财政部、审计署关于《违规发放津贴补贴行为处分规定》明确要求，单位超标准缴存住房公积金的将给予警告处分；情节较重的，给予记过或者记大过处分；情节严重的，给予降级或者撤职处分。

[律师回复] 首先，目前的法规没有明确要求缴交社保人数和缴交公积金的人数要一致，但是达到一致是最好的效果。 其次，根据《住房公积金管理条例》和海南省住房公积金的相关政策，为职工缴存公积金是单位的法定义务。公积金由单位缴存部分和个人缴存部分构成，缺一不可。从这个意义上说缴存住房公积金也是职工的法定义务。再次住房公积金对职工来说是一种福利，单位缴的部分和个人缴的部分都存入职工个人账户，归职工个人所有。目前在提取和贷款方面还有很多优惠政策。

[律师回复] 北京户籍公民在北京当地跟单位解除劳动关系以后是无法一次性提取公积金，只可以到新的单位就业继续购买，或者离职后满两年,两年期间没有新单位继续缴存公积金的,方可办理提取手续；非北京户籍公民在当地跟单位解除劳动合同是可以带上当地所需资料到公积金部门一次性提取公积金费用。北京当地公积金政策是这样的当地发布《进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料》(1)明确，进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时可以带上以下资料直接到当地公积金部门申请提取公积金：
（一）户口证明的原件及复印件；
（二）解除劳动关系的证明的原件及复印件；
（三）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（四）提取职工本人的银行储蓄账号。
（五）即可成功提取公积金到账户了

[律师回复] 您好，针对您的医务人员缴纳住房公积金吗问题解答如下, 　　按《住房公积金管理条例》的规定，所有单位都应为职工缴纳住房公积金。单位如果不为员工缴纳住房公积金是不合法的。　　《住房公积金管理条例》第二条：　　本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。　　第三条　　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

[律师回复] 您好，针对您的住房公积金缴纳前提是什么问题解答如下,
1、机关、事业单位;国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;民办非企业单位、社会团体;外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构的在职职工，外籍员工除外。
2、城镇个体工商户、自由职业人员也可以申请缴存住房公积金，但并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构
3、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
4、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 这个不好自己缴纳，是要单位缴纳的C

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 每个单位缴纳的比例都是不一样的。
公积金缴纳比例：
住房公积金基本缴存比例为：单位12，个人9，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 撤销或者破产的单位。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。个人如何缴存公积金；合并、分立，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，经住房公积金管理中心审核后;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性、提取等情况：单位录用职工的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好！汇缴业务如下：住房公积金汇缴是指单位为其所属职工代扣及缴存住房公积金的业务。单位应于每月发放工资之日起5日内，办理住房公积金汇缴手续。单位发生人员变更的，应先提供《住房公积金年月汇缴、变更表》完成职工个人账户开户、封存、启封变更后，再进行汇缴，确保实际汇缴金额与系统记录金额一致。办理流程：手续齐全情况下，当场办理。需要提交的资料：
①《住房公积金汇缴书》一式一份；
②付款票据（支票、现金送款单、转账/划款回单等；其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章或备案章），选择委托扣款的单位不需提供付款票据。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点。谢谢您的咨询。