
农村宅基地所有权归村集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承。
若子女是本集体经济组织成员,无论儿子还是女儿,都能依法继承宅基地上房屋,并基于“地随房走”原则,继续使用宅基地。
若子女已不是本集体经济组织成员,同样能继承房屋。不过,只能对房屋进行维修、加固等必要维护,不得翻建、重建,待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
《民法典》规定继承权男女平等,儿子和女儿在继承父母遗产上享有同等权利,都有权继承农村父母宅基地上的房屋。
二、农村宅基地确权后能否继承
农村宅基地确权后,宅基地本身不能继承,但地上房屋可以继承。
依据我国法律,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,所以宅基地不属于个人财产,无法作为遗产继承。然而,地上房屋属于村民个人合法财产,遵循“地随房走”原则,继承人继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。
若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可经审批后获得完整宅基地使用权;若不符合申请条件,可继续使用房屋直至其无法居住,但不能翻建、改建。非本集体经济组织成员(如城镇户籍子女)也能继承房屋并使用宅基地,不过同样不能对房屋进行翻建、改建等重建行为。
三、农村宅基地儿子让孙子继承行吗
农村宅基地不能单独由孙子继承,但宅基地上房屋可以。
宅基地所有权归村集体,村民仅有使用权。不过,根据“地随房走”原则,宅基地上的房屋属于个人合法财产,可依法继承。
若儿子是房屋所有权人,儿子可以通过遗嘱等方式让孙子继承该房屋。在孙子继承房屋后,因房屋存在,可继续使用对应的宅基地。但如果房屋自然坍塌、毁损,孙子不能再重新在该宅基地上建房,宅基地将由村集体收回。
总之,儿子不能让孙子继承宅基地,但能让孙子继承宅基地上房屋,从而间接使用宅基地。
在探讨农村宅基地有儿子女儿能否继承时,我们知道宅基地的继承较为复杂。一般而言,宅基地上的房屋可以继承,而宅基地本身的使用权,在符合一定条件下,子女也有机会继续使用。那么女儿继承农村宅基地后,后续的房屋修缮、改建等手续该如何办理?儿子继承后,若遇到宅基地所在村集体规划调整,又会有哪些影响?这些都是与农村宅基地继承紧密相关的问题。如果您对农村宅基地继承,包括女儿、儿子继承后的相关事宜还有疑问,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
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