宅基地合法使用权的内容有哪些

国家分配给农村农户宅基地，则村民及其家庭成员对该宅基地就享有合法的使用权。由于宅基地仍然是属于国家的财产，所以村民应当按照宅基地合法使用权内容对宅基地合法的享用和保护。

一、 宅基地合法使用权内容

宅基地使用权的内容范围比较广泛，主要包括以下几个方面：

1、 占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内作出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。

2、 使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由行使权力。

3、 在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。

4、 宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。

5、 依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

二、 宅基地使用权的特征

1、 主体的限定性

2、 客体仅限于农民集体所有的土地

3、 宅基地使用权的用途特定

三、 宅基地使用权人的权利

1、 在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利

2、 在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木

3、 宅基地使用权的有限处分权

四、 宅基地使用权人的义务

1、 按照批准的用途使用宅基地的义务

2、 按照批准的面积建造房屋的义务

3、 服从规划的义务

4、 行使宅基地使用权不得妨碍邻人合法权益的义务

依据宅基地合法使用权，村民对宅基地既有使用人的权利和使用人的义务，但是还有一些情况会导致宅基地被国家收回，即宅基地上的房子空闲或倒塌、拆除两年以上都没有恢复使用的房子会被收回，这时，原宅基地的使用权拥有者就不再拥有该宅基地的合法使用权了。