7年执业经验律师，擅长合同、婚姻等多领域法律事务

在日常生活中，法律纠纷时有发生，这时候一位靠谱的律师就显得尤为重要。今天要给大家介绍的是广东利合律师事务所的卢扬超律师，他已经执业逾7年，在法律界积累了丰富的经验。

就拿卢扬超律师办理的一起房屋租赁合同纠纷案件来说。原告许XX通过转租方式承租了被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务。但该厂房未取得建设工程规划许可证，后来因村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配协商无果，何XX拒绝向许XX支付其应得部分。

许XX委托卢扬超律师代理此案。卢律师接到委托后，迅速展开工作。他先是梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，还取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。这一步非常关键，要是没有这些关键证据，许XX的诉求可能就很难得到支持。

卢律师还结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，精准核算许XX应得的补偿，逐项论证他对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。在庭审过程中，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，虽然没有达到原诉请的金额，但也为许XX争取到了应有的权益。

从这起案件中，我们能看到卢扬超律师的专业能力和责任心。他法律功底扎实，在处理案件时，每一个环节都做得很细致。梳理租赁关系、申请调取证据、精准核算补偿、反驳对方抗辩，每一步都体现了他丰富的办案经验。而且他为人亲和有耐心，在整个办案过程中，肯定能让委托人感到安心。

卢扬超律师擅长处理离婚、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤等六类法律事务，涵盖了合同事务、婚姻家事，劳动争议、债权债务等多个领域。