夫妻共贷买房断供后由谁偿还

一、夫妻共贷买房断供后由谁偿还

夫妻共贷买房断供后，债务仍由夫妻双方共同偿还。因为夫妻共同贷款买房时，双方均为借款人，对银行等金融机构负有共同还款义务。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同债务应当共同偿还。即使断供，银行等金融机构可要求夫妻任何一方偿还全部贷款本息，一方偿还后，基于内部的债务分担约定，可向另一方追偿其应承担的份额。

若双方离婚，对于该债务的偿还，可在离婚协议中约定分担方式，但该约定仅对夫妻双方有效，不能对抗银行等债权人，银行仍有权要求双方或任何一方偿还。

二、夫妻共贷买房主贷人要负主要责任吗

夫妻共贷买房，主贷人并不必然负主要责任。在夫妻共同贷款买房情形下，该债务属于夫妻共同债务，夫妻双方对债务承担连带责任。银行等债权人可要求主贷人或次贷人任何一方承担全部还款义务。

不过，在实践中主贷人通常是还款的主要操作方，若出现逾期等情况，银行首先会联系主贷人。在夫妻内部，若双方对债务分担有约定，按约定处理；没有约定的，一般平均分担。若一方承担了超出自己应承担份额的债务，有权向另一方追偿。

三、夫妻共贷买房离婚后房子归谁

夫妻共贷买房离婚后房子归属需分情况确定。若双方有协议约定房子归属，依协议处理。

若没有约定，婚后共同贷款购买的房产通常属于夫妻共同财产。法院一般会综合考虑出资情况、还贷情况等因素判决。若一方主张房屋所有权，需对另一方进行补偿，补偿款包含对方支付的首付、参与还贷的款项及对应房屋增值部分。若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。若房产登记在一方名下，且婚后共同还贷，该房屋仍属夫妻共同财产，离婚时应依法分割。

夫妻共贷买房断供后由谁偿还，除了需明确双方作为共同债务人的连带偿还责任外，还有不少实际问题需要注意：比如断供后银行若起诉，双方征信都会留下不良记录，影响后续贷款申请；若夫妻后续涉及离婚，这套房的断供债务是否会因财产分割协议而调整？此外，若一方想单独承担剩余债务，是否需要和银行协商变更贷款合同？这些细节都可能关乎个人权益。如果您对断供后的债务清偿流程、征信修复方法，或是离婚时的债务分担等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理清楚，避免后续纠纷。