夫妻离婚了房贷归谁继承

一、夫妻离婚了房贷归谁继承

1.房贷不涉及继承，离婚时处理的是房贷债务。夫妻共同房产的房贷属共同债务，双方可协商承担方式，协商内容写进离婚协议。协商不成可起诉，法院按房产归属判债务承担，房产归谁谁担剩余房贷。

2.一方婚前房产的房贷是个人债务，离婚时仍由该方承担。不过婚后共同还贷及对应增值部分，非产权方有权获补偿。

二、夫妻离婚了能继承公房吗

1.离婚后通常无法继承对方的公房。因为公房所有权归国家或单位，承租人只有使用权，不是个人财产，不能当遗产继承。

2.离婚意味着婚姻关系解除，双方不再有法定的相互继承资格，原配偶去世，另一方不能因婚姻关系继承其承租的公房。

3.符合条件的共同居住人可向产权单位申请变更承租人，需满足实际居住、户口在内等条件。不满足条件，就不能继续承租。

三、夫妻离婚了有什么费用吗

夫妻离婚费用情况如下：

协议离婚：通常仅需支付离婚证工本费，花费较少。

诉讼离婚：会有诉讼费，每件50元至300元。涉及财产分割，总额不超20万不另收费，超20万部分按0.5％缴纳。

其他费用：聘请律师需付律师费，金额依案件和律师情况协商。诉讼中申请财产保全、鉴定等，也会产生相应费用。

当探讨夫妻离婚了房贷归谁继承时，需明确这一问题往往与房产分割深度绑定。若房产最终判归一方所有，通常剩余房贷由该方承担，但需向另一方补偿婚姻存续期间共同还贷的部分及对应的房产增值收益；若双方对房贷承担协商不成，法院会结合双方经济能力、房产实际使用情况等因素综合判定。此外，若房贷涉及婚前首付与婚后共同还贷的混合情形，处理细节更需精准把握。如果您对离婚时房贷的具体承担方案、房产补偿计算方式，或类似纠纷的判决逻辑仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答。