北京无抵押贷款担保如何申请?

[律师回复] 一、北京无抵押贷款担保的申请流程
在北京申请无抵押贷款担保，一般需要携带个人身份证明，收入证明，住址证明等材料，具体证明材料由银行规定为准。在向银行申请贷款时，银行会根据的个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订无抵押贷款担保合同。这样做的目的是给双方一些保障。
二、无抵押贷款担保的申请条件
无抵押贷款担保分为个人申请和企业申请两种，所需的条件分别如下：
(一)个人申请条件
1、具有稳定的收入，能提供近6个月的工资流水;
2、个人信用记录良好;
3、可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人);
4、在京工作满半年。
(二)企业申请条件
1、公司在北京注册满1年;
2、能提供近6个月的对公对私流水
3、最好能提供一些财产证明，做为辅助。
良好的信用记录指信用卡不能有逾期记录，近半年内没有2次逾期，近一年没有3次逾期，且逾期没有超过60天。同时，如果有贷款记录，同样也没有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。
三、北京无抵押贷款担保的申请材料
无抵押贷款担保的申请资料有以下几项：
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;
5、贷款用途使用计划或声明;
6、银行要求提供的其他资料。
以上就是小编为大家整理的北京无抵押贷款担保的申请流程、申请条件以及申请材料的内容。只要您具有良好的信用情况、具备稳定的收入，就可以携带身份证等相关证明材料去银行申请无抵押贷款担保。不管您申请怎样的贷款，都应该及时还款，免得给自己带来不必要的麻烦。

[律师回复] 一、申请资格
1、北京人：身份证、户口本、有稳定工作、稳定收入、有按时还本还息能力（当天放款）
2、外地人：身份证、户口本、在京有房或有车或者较好工作或有北京本地人担保均可（当天放款）
3、额度1-50万
4、优势：手续简单、审批迅速、最快2小时放款、额度大
二、企业无抵押贷款（当天放款）
1、具备条件：针对在京企业、在京经营满一年、生产型、服务型、娱乐、文化型企业均可、具有一定规模、无法院纠纷、企业法人名下有资产（车、房）有助于提高贷款额度
2、额度10万-2千万
3、优势：手续简单、审批迅速、当天放款、额度大
三、车辆抵押贷款（当天放款）
1、车辆要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。
2、京牌车可押手续不押车。
3、适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者
4、贷款流程：看车---签订借款手续---放款
四、房屋短期质押贷款(当天放款)
1、房产质押，全款，分期，经济适用房，回迁房，当天放款，银行抵押贷款。
2、房产证，身份证，户口本，结婚证，银行流水，贷款用途，可高评高贷，可做银行二次抵押贷款。
上文为大家介绍了车辆、房产、企业和个人无抵押贷款的额度及需要准备的材料。那么我们可以根据自身情况申请无抵押贷款。总体来说，北京丰台区无抵押无担保贷款市场火热，选择很多。所以我们需要认真鉴别信贷公司的信誉和资质，对于不需要提供收入证明、不收费用就可以放款的，一定要提高警惕防止受骗。

[律师回复] 您好，关于北京无抵押贷款前提这个问题，我的解答如下, 北京无抵押贷款条件：在北京有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人无抵押贷款。
1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;
2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;
3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录;
4. 银行规定的其他条件。

[律师回复] 答：私营业主贷贷款期限：1-3年利率：月息2.3%贷款额度：1-15万还款方式：等额本息需要具备以下条件：
1、在银行有良好的信用纪录
2、年龄在21-55之间
3、营业执照满一年，?月流水20000元以上提供以下资料：
1、身份证
2、营业执照副本、公司章程、验资报告（后两项股东需要提供）
3、工作及收入证明（需要加盖公章、人力章、财务章任一种）
4、公司经营场地证明：1）租房者：租赁合同+最后一次付房租的票据2）自购房者：提供房产证、购房合同、购房发票任选其一，若房产在爱人名下，提供结婚证
5、个人居住证明：1）租房者提供租赁合同、暂住证或者近一个月交水、电、煤气、物业费带地址的票据，以上任一种即可。2）自购房者提供房产证、购房合同、购房发票任选其一6）个人名下储蓄卡+公司对公帐户近半年的银行流水（建议多提供流水，流水越大，批贷额度就大）

[律师回复] 北京快速无抵押贷款的获得按以下步骤进行
1、一是准备好相关材料。无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明，一般为水电燃气账单。
2、二是查询征信报告。由于是无抵押贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差，建议就不要花时间去申请了，因为也很难批;如果只是轻微逾期，可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询，申请前最好自己先查询下，上网不方便的朋友可以去人民银行柜台查询。
3、三是选择靠谱的渠道。无抵押贷款产品是存在很大差异的，选择合适的就可以了，额度高利率低的产品往往审核严格且时间长，如果最后没被通过，损失的是自己的时间。

[律师回复] 申请信用贷款条件：
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；遵纪守法，没有违法行为及不良记录；

[律师回复] 在北京市，无证房屋抵押合同效力是只要有房产证的基本信息就可以签订网签合同，但是办理交易过户的时候就需要提供房产证。没有房产证就算签订了合同也不可以办理交易过户的。

[律师回复] 1、借款人向贷款机构提出贷款申请，并提交相关贷款资料;
2、贷款机构对申请人资料进行审核以及预估车辆价值;
3、贷款机构初步预定贷款额度;
4、贷款机构与借款人签订借款合同、担保合同;
5、办理委托公证和借款公证;
6、贷款机构收押申请人相关证件，车辆移交封存，并办理抵押登记手续;
7、贷款机构发放贷款;
8、借款人按约定还款
9、待贷款结清后，借款人办理撤销抵押登记手续。

[律师回复] 一般是不行的，看自己有没有银行的朋友。可以做个假的，找银行的朋友盖一个业务公章（鲜章），银行主要是要看这个章。具体做法：可以找一个流水大一点的朋友打个流水出来然后把名字改掉再复印一下就可以了，其中要注意一点的是不要打同行的流水，比如说在建设银行贷款，就不能打建设银行的流水来作假，这样贷款审批的时候是能够查出来的。

[律师回复] 北京无抵押贷款条件：在北京有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人无抵押贷款。
1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
2.银行规定的其他条件。借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;
3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录。法律依据：《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

[律师回复] 按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下
申请条件：
1、二次按揭借贷者需还满18个月以上;
2、借贷者征信良好（当前不能有2次逾期，总信用不得连2累9）;
3、年龄满18-65周岁且具有中国居民;
4、具有有效身份证及婚姻状况证明;
5、稳定的收入;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
准备资料：
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2、借款人婚姻状况证明原件及复印件
3、家庭房产、车产权属于证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4、个人主要银行账户近6-12个月对账单（加盖银行业务章）
5、家庭民间借贷的借条等书面证明材料
6、评估报告
7、对公6-12个月的银行对账单
8、用款企业基本情况表
9、营业执照证/副本原件及复印件
10、组织机构代码证正/副本原件及复印件
1
1、税务登记证（国税或地税）正/副本原件及复印件
1
2、验资报告（个体工商户无需提供）
1
3、贷款卡（若有）复印件及密码
1
4、法定代表人身份证明复印件（若同借款人，可免提交）
1
5、营业场所的房产证明或租房合同原件及复印件
1
6、公司章程复印件（个体工商户无需提供）
1
7、开户许可证
1
8、近3年的财报
流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款

[律师回复] 您好，关于北京共有产权房可以做抵押吗这个问题，我的解答如下, 共有产权住房还是有很多限制的，因为这属于政策性商品住房，供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。
1、供应受限供应对象为符合共有产权住房购房条件的家庭;
2、持有受限购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，应当按市场价格购买政府份额，取得商品住房产权后实现退出，或由代持机构回购其所有的产权份额;
3、转让受限取得共有产权住房不动产权证未满5年的，原则上不允许转让产权份额。取得不动产权证满5年的，政府可优先购买;政府放弃优先购买的，符合共有产权住房购买条件的家庭可受让。因此，从目前的规定来看，共有产权住房并不能用于抵押贷款，因为房屋的产权系购买者与政府共有。但也不意味着共有产权住房就完全不能用于房屋抵押贷款。如果有贷款需求，且想利用该共有产权住房贷款的借款人，可先按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权，将共有产权住房转化成商品住房产权，这样就可以按照商品住房产权抵押贷款方式申请贷款。
二、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

[律师回复] 对于个人无抵押无担保贷款这个问题，解答如下,
1、不要轻信单凭身份证可贷款办理个人无抵押贷款时，虽然不需要借款人提供抵押、担保，但是任何一个贷款机构放款，都要审核借款人的还款能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款能力、是否有较强的还款意愿，如果这些问题你没有答案，那么就还是不要轻信单凭身份证可办理无抵押贷款。
2、最好亲自上门考察贷款机构在网上找到贷款机构后，借款人最好亲自上门考察一下，看看他们是否有固定的营业场所、是否有营业执照等，以确定其真实性。如果你提出了上门考察的要求，对方却以各种理由回绝，那么这时你一定要小心为好。
3、必须要求面签贷款合同办理个人无抵押贷款需要签订贷款合同，在签订贷款合同的时候，正规贷款机构都会要求借款人到公司面签，所以如果贷款机构没有让你去公司面签，这个时候还是小心为好。
4、贷前不要轻易支付任何费用选择贷款机构时，一定要谨慎，以免落入骗子圈套。贷款利率过高的机构肯定是不合法的，此外，贷前收费的机构一定是骗子，因为正规贷款机构规定，没给借款人放款前是不会收取任何费用的。

[律师回复] 基本条件
1.是中国大陆居民，年龄在50岁以下
2.是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
3.是有稳定的收入来源;
四、是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

[律师回复] 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。遗嘱执行人或者其他被继承人应当通知其他继承人，如果部分继承人擅自分割遗产，侵犯其他继承人权益，可以在知道侵权事实两年内向
《继承法》第八条，继承权纠纷提讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提讼。
第二十三条，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 5；11两限房是办理不了抵押贷款的、房屋的产权明晰；8；4、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年、征信良好；6；9、年龄为18-65周岁的自然人，具有按期偿还贷款本息的能力、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划、开立银行个人结算账户，符合国家规定的上市交易的条件。房产抵押贷款的条件、土地管理部门核发的房产证和土地证、没有违法行为；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、银行规定的其他条件；10，未做任何其他抵押：1；7、房产可以进入房地产市场流通，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；2、有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录，并有房产部门

[律师回复] 最新的北京房屋抵押合同如下：
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押权人（乙方）：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）
第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条 双方商定的其它事项：
第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月

[律师回复]
1、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在银行开立活期储蓄帐户或信用卡；
5、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
6、贷款人规定的其他条件。

[律师回复] 一、北京车辆质押贷款和抵押贷款，区别如下：
1、汽车抵押贷款，指的是将汽车抵押给债权方，但是仍由债务方使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置；
2、汽车质押贷款，指的是将汽车质押给债权方，但是债务方无法使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置。
所以二者的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
二、关于抵押贷款和质押贷款的相同点，如下论述：
1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
三、关于抵押贷款和质押贷款的不同点，如下论述：
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

[律师回复] 解答如下, 无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。无抵押无担保贷款的条件是：
一、是中国大陆居民，年龄在50岁以下；
二、是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
三、是有稳定的收入来源；
四、是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。