成都小产权房贷款政策解读

[律师回复] 可以关注成都本地宝。

[律师回复] 大学生(普通高等学校毕业生、在校生以及刚被录取的新生)参军除享受针对所有士兵的统一优惠政策外，还享受以下特别优惠政策。
(一)优先征集入伍。
(二)国家补偿学费或代偿助学贷款、资助复学学费。
(三)优先考学提拔。
(四)退役后优先就业。
(五)退役后考学升学优惠。

[律师回复] 一般来讲是的。详细咨询15026826615

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、在上海的地区社保局(例如浦东社保局，7号线云台路)，用身份证打印养老保险的缴费凭证，携带到外地去，交给当地的社保部门即可。在上海的地区医疗保险中心(例如浦东医疗保险中心，6号线云山路)，说明自己转移医保到外地，领取一个地址小条，交给外地的医疗保险部门(可以先咨询公司人事部门)，这个是两地医疗保险部门之间的通信地址。
2、养老：带本人身份证前往上海社保中心打印《基本养老参保凭证》，把这个凭证给到你外地新参保地的社保中心。
3、医疗：确认你的基本养老关系已经到新参保地，新参保地医保中心申请医疗关系转移手续，开具基本医疗保险转移联系函，然后给到上海医保中心做转移。
4、公积金：外省市户籍员工离职，可以销户提取。首先确认上海没有冲还贷业务，本人带身份证、外省市户口本、单位离职证明、公司开的公积金提取证明，前往任意一家有公积金柜台的建行办理提取。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、在上海的地区社保局(例如浦东社保局，7号线云台路)，用身份证打印养老保险的缴费凭证，携带到外地去，交给当地的社保部门即可。在上海的地区医疗保险中心(例如浦东医疗保险中心，6号线云山路)，说明自己转移医保到外地，领取一个地址小条，交给外地的医疗保险部门(可以先咨询公司人事部门)，这个是两地医疗保险部门之间的通信地址。
2、养老：带本人身份证前往上海社保中心打印《基本养老参保凭证》，把这个凭证给到你外地新参保地的社保中心。
3、医疗：确认你的基本养老关系已经到新参保地，新参保地医保中心申请医疗关系转移手续，开具基本医疗保险转移联系函，然后给到上海医保中心做转移。
4、公积金：外省市户籍员工离职，可以销户提取。首先确认上海没有冲还贷业务，本人带身份证、外省市户口本、单位离职证明、公司开的公积金提取证明，前往任意一家有公积金柜台的建行办理提取。

[律师回复] 淡季才是最便宜的，金九银十反而更高。干过4S店销售的应该都知道，金九银十一般旺季的前一个月会开始收价格，旺季一来再放开，实际上相对于淡季还不如。一年最贵的是春节，12月以后库存急剧减少，价格回升非常厉害，因为过年想开车回家的人很多，很多4S店都趁机囤货居奇。这么简单的道理很多做网站媒体也不知道，四处吹12月最便宜。买车最便宜的季节是34和78，尤其是3末4初因为要开始销库存为5.1接单做准备，而且购买量很低，所以很多4S店价格杀得非常凶。

[律师回复] 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第二条规定，居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。

[律师回复] 在读大学生服役期间的有关就学政策：
1、妥善安排学业 在校大学生入伍前，学校应安排他们参加所学课程的考试，也可以根据平时的学习情况，对所学课程免试，直接确定成绩和学分，并保留学籍至退役后一年内。对已经修完规定课程或已修满规定学分，符合毕业条件的，学校可准予毕业，发给其毕业证书。在校大学生入伍后，有条件的可以参加原学校组织的函授或自学专业课程，经部队团级单位批准可以参加学校组织的考试。2008年入学的学生入伍后，原就读学校保留学籍，退伍后准其复学。
2、适当减免学费 在校大学生被批准入伍后，已交学杂费的剩余部分，根据本人自愿，由学校退还本人，或由学校负责管理。退出现役后复学，其家庭经济困难的，由学校酌情减免学费；入伍前享受优秀学生奖学金的，复学后提高一个奖学金等级（不含一等奖学金）；对荣立一次三等功奖励的，复学后按不低于50的标准减免学费；荣立两次三等功或荣立二等功、被授予荣誉称号的，复学后免交全部学费。
3、退役后的复学 被原就读学校撤销的，由省（自治区、直辖市）教育行政部门安排转入同等学历相关专业高等学校复学；被原所学专业撤销的，由学校安排转入其他专业复学；个别学习有困难的，可以申请延长学习时间；对专科升本科、本科报考研究生的，在同等条件下应优先录取。在部队荣立三等功以上奖励的，原是本科生的可申请转到本校其他专业学习，原是专科生的可以免试进入本校同专业或相近专业的本科学习，属独立设置的专科学校的专科生，由学校报所在省教育行政部门负责安排；荣立二等功以上奖励的，所学本科专业毕业后，可免试保送所学专业研究生。

[律师回复] 申请廉租住房保障应当同时符合下列条件：
1、申请廉租住房保障家庭应以户为单位，由户主向户口所在地街道办事处或者乡(镇)人民政府书面提出廉租住房保障申请
2、申请家庭的成员必须具有本市、县(市)城镇常住户口
3、申请家庭的家庭收入符合市、县(市)人民政府公布的廉租住房保障的家庭收入标准
4、申请家庭的家庭住房建筑面积符合市、县(市)人民政府公布的廉租住房保障的家庭住房困难标准。

[律师回复] 根据新出台的关于成都的摆摊政策是：1、农民自营户可以暂时设立摊位，在居民住宅区销售自家产品，给居民的生活带来一定的方便，也给农民在低成本的情况下能有一定的收入；2、在商家门口也可以设摊位，给销售人员可以宣传产品；3、在一些宽广的卖场规划出一定的空间可以做一些促销活动；4、在一些街道周围，小商贩可以做一些贩卖，但要注意维护好环境卫生。 【法律依据】 《成都市城市管理五允许一坚持统筹疫情防控助力经济发展措施》，在保障安全，不占用盲道、消防通道，不侵害他人利益，做好疫情防控和清洁卫生等工作前提下，允许允许设置临时占道摊点摊区、允许临街店铺越门经营、允许大型商场开展占道促销、允许流动商贩贩卖经营。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、成都落户规定2021年有哪些新政成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件： 1、普通全日制大学本科及以上学历 2、年龄在45周岁及以下 二、毕业生如何选择落户地 1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理; 2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理; 3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理; 4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。 三、在成都购房入户需要注意哪些问题1、按揭买房必须在银行还款满6个月;2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户; 3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 4、2021年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，根据成都市有关政策规定，成都落户规定2021年年最大的亮点是对本科学历入户放宽了条件。在2021年最新政策中，成都市允许持有本科学历的外来人员直接落户，只要年龄在45岁以下。同时，在落户地点上，他们也有多种选择，即便是没有工作和住房的，也可以将户口迁到成都人才交流中心。

[律师回复] 政策问题咨询房管局。具体还是2018年5月15日的文件。

[律师回复] 如果喜欢参军，最好毕业在去、退伍后不想继续读书！！对回答满意请采纳谢谢你好。
2，退伍后可以继续读书，按政策免学费。建议，等等。给你参考主意还是你自己定吧，因为在学校参军需要应届毕业生才行，只有按地方照顾政策、大二本科学生去参军，只有在户口所在地报名参军。3、退伍后如果想继续读书，可以和学校协商好，为你保留学籍，不能在学校参军，
1，国家照顾政策只照顾应届毕业生，国家对应届毕业生参军有照顾并返还4年学费24000元，入伍后，表现优秀的可以直接提干部

[律师回复]
1、符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。
2、强化区域职住平衡，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

[律师回复] 近几年来，随着社会的发展，很多外来的劳动者或者是应届大学生想在成都落户口，但对于落户这个并不是随随便便就能办成的事，根据我国法律的相关规定，每个地区政策可能不一样，落户的条件也有所不同，那么外地人成都落户条件2017年是怎样的？我们来关注下。
一、成都落户的新政策是什么？2017成都落户新政策，有多种方式任你选择！目前的入户形式可以分为：新生儿入户、购买商品房入户、同城迁移入户、投靠入户、学历入户、急需人才入户、职称入户、公招选调入户、居住期满入户、投资入户、纳税入户…
1、购房入户落户条件：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以下（房产局备案时间在2014年6月1日之前）需要取得房屋所有权证（即“房产证原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证。
2、学历入户落户条件：在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下（特殊人才年龄可适当放宽）并在我是一落实工作单位的市外人员。
3、毕业入户落户条件：非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中,非正常情况（口袋户）落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
4、暂住入户落户条件：在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
5、投资入户落户条件：在我市中心城区投资50万元以上，在区（市）县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、纳税入户落户条件：在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
7、经营入户落户条件：在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
二、符合外地人成都落户的程序有哪些？
1、《入户申请表》
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
4、入住证明（原件和复印件）
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。

[律师回复] 成都公租房申请条件：中心城区公租房分为家庭(个人)自己申请和单位统一组织申请。
条件：看年收入、看房屋数量、看是否已租，具体为：如果你符合家庭年收入10万元以下(含10万元)或者个人年收入5万元以下(含5万元)并且在中心城区无城镇自有产权住房，也没有承租公房的话 就可以申请公租房! 申请人还必须还必须符合以下三个可选条件的其中一种：
1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁
2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同
3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外地户口属于借读生，这种情况分两种情况
（
1）政策性照顾借读生：政策性照顾借读生是指在佛山居住，并符合《佛山市非户籍常住人口子女入读义务教育公办学校实施办法》规定的十六类之一，需跨学区，就读的非户籍常住人口政策内生育适龄子女或政策外生育已接受计生部门处理完毕的适龄子女。提交材料：家长（监护人）提交政策性照顾借读生入学申请表及相关佐证材料
（
2）积分生（普通借读生）：在佛山居住，已在我市连续办理1年以上（含1年）《广东省居住证》，并在《居住证》有效期内，且积分累计达到30分以上的佛山市新市民，其未曾入读公办小学或初中且符合入学条件的适龄子女

[律师回复] 你好，这属于教育部门的管辖范围，建议及时咨询当地教育部门。

[律师回复]
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式
　　
（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本；报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。本项目研究开发经费及报酬（大写）：____________元（其中经费____________元，报酬____________元）。
（二）经费和报酬支付方式（采用以下第______种方式）：
　　
①一次总付：____________元，时间：____________
　　
②分期支付：____________元，时间：____________
　　　　　　　　____________元，时间：____________
　　
③按利润：____________％提成，期限：____________
　　
④按销售额：____________％提成，期限：__________
　　
⑤其它方式：___________________________ ______
　　
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属
　　___________________________________________________
　　
六、履行的期限、地点和方式
　　本合同自______年______月______日至______年______月______日在________________（地点）履行。
　　本合同的履行方式：______________________________
　　
七、※技术情报和资料的保密
　　__________________________________________________
　　
八、技术协作和技术指导的内容
　　__________________________________________________
　　
九、风险责任的承担　
　　在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由_________承担。（1．甲方，2．乙方，3．双方，4．双方另行商定）经约定，风险责任甲方承担______％，乙方承担______％
　　
十、技术成果的归属和分享
　　
（一）专利申请权：_________________________________[page]
　　（二）技术秘密的使用权、转让权：___________________
　　十
一、验收的标准和方式
　　研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指按_______________标准，采用_________方式验收，由______方出具技术项目验收证明。
　　十
二、违约金或者损失赔偿额的计算方法
　　违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，承担违约责任。
　　
（一）违反本合同第____条约定，____方应当承担以下违约责任：___________________________
　　（二）违反本合同第____条约定，____方应当承担以下违约责任：___________________________
　　
（三）其它：_____________________________
　　十三 ※合同争议的解决方式
　　在履行本合同过程中发生的争议，当事人双方可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采用以下第______种方式解决。
　　
（一）双方同意由__________________仲裁委员会仲裁。
　　（二）向人民法院起诉，约定__________________人民法院管辖。

[律师回复] 没什么证件要办，优惠就是能贷款，银行可以有小额贷款，5万元以下吧，还比较难代到．1不用找部门，直接找银行就可以，目前在办理小额贷款的银行有：农业银行、邮政储蓄银行、以及当地的信用社。2需要提供以下基本资料：
（1）合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件。
（2）抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。
（3）贷款人要求的其他材料。3发放对象是具备以下条件的农户：
（1）具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。
（2）是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员，且已经申请获得金穗惠农卡。
（3）从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动。4小额贷款的期限、利率和额度是多少？
（1）农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。额度内的单笔贷款期限不得超过一年。
（2）农户小额贷款的具体利率同其他贷款利率一样。
（3）农户小额贷款的额度为3000－30000元。极个别的地方最高额度为50000元。5额度是点少，可以多找几个人贷款就行了。