拆迁房屋继承权归谁所有

一、拆迁房屋继承权归谁所有

拆迁房屋继承权归属需根据具体情况确定。

若被拆迁人立有合法有效的遗嘱，那么应按遗嘱内容执行，由遗嘱指定的继承人继承拆迁房屋权益。

若没有遗嘱，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

此外，在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

二、拆迁房屋继承纠纷诉讼时效多久

拆迁房屋继承纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。这依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定。

不过，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。因为这期间被继承人的遗产可能已经发生多次流转和变动，若允许再提起诉讼，会使财产关系长期处于不稳定状态。

在诉讼时效期间内，若存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

三、拆迁房屋继承权有什么规定

拆迁房屋继承适用民法典关于继承的规定。有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。无遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承办理。

法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。

拆迁房屋继承权归谁所有，除了法定继承的基础规则外，还涉及不少实际操作中的细节争议。比如，若拆迁房屋是按份共有产权，继承人之间如何精准分割份额？若被继承人留有遗嘱或遗赠扶养协议，拆迁房屋的继承是否会优先按书面约定执行？另外，拆迁中若涉及安置人口权益，安置份额是否会与继承权产生交叉影响？这些细节往往容易被忽略，却可能引发后续纠纷。如果您对自家拆迁房屋的继承份额计算、特殊情况处理仍有疑问，或是需要确认遗嘱效力、安置权益与继承的衔接问题，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清思路，避免潜在争议。