收购香港公司流程是什么样的?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 1、买方首先考虑自己为什么要这样做,有什么不能放弃的理由,建立需求。2、买方要是对teaser满意可以就可以签保密协议以获得更加详细的memo(CIM。3、看完项目资料之后买方要出一个初步意向(IOI。4、进场调查。5、审批。6、完成交易。7、整合公司。
收购香港公司流程是什么样的?

收购香港公司流程

1、买方首先考虑自己为什么要这样做,有什么不能放弃的理由,建立需求。有了收购需求之后会去市场上寻找合适的标的,这个一般是通过卖方投行的teaser来找,卖方会挑意愿出价最高的买家,买家也会挑最符合自己需求的标的。

2、买方要是对teaser满意可以就可以签保密协议以获得更加详细的memo(CIM),最晚这个时候就要雇第三方机构了,当然也可以一开始就雇投行去帮你找。

3、看完项目资料之后买方要出一个初步意向(IOI),主要内容是大致的出价、交易结构、资金来源、初步条件和尽调范围。交易结构要符合对方国家法律的基本要求,并且会直接关系到并购后的税收,这个时候要做根据各地的税收协定来做一个筹划。

4、如果出价在可谈范围,买方会直接接触到标的公司,这个时候可以当面聊聊出售意愿、公司管理等等比较软的东西,建立信任。

5、进场调查。卖方会按照之前的要求提供公司资料给买方和聘请的律所、投行/财务咨询等第三方机构,让他们从法务、财务和业务/技术方面做尽职调查。

这个阶段也要对各种不确定因素有一个了解和心理准备,有针对性考虑对应措施。对法律、环境、政治、社区、生产安全、环保、汇率甚至天气地质灾害等风险因素的应对措施,估算需要投入的人力物力。

给标的估值,资产比较单纯的话一般就用EV/EBITDA加上敏感性分析,综合考虑各种因素,起草 SPA,来回扯皮加修改。

6、审批:

商务部/地方商委核准:发一个境外投资证书;

发改委:出核准函;

外管局:办资本项目外汇核准;

标的所在国的各种审批:外商投资审查、反垄断等等

以上是必须做的行政审批,下面是商业可选:

中信保,中信保的国别政治险是一般会上的,保标的的国家风险。

银行,银行资金可以提供杠杆,利息还可以做税收挡板,目前境内贷款比例不能超过50%,如果和境外组成银团或者用境外分支机构发起是可以超过50%的。

7、完成交易,这个一般会涉及通过银行或者律所托管资金,按交易进度付款。之后一般会安排spv和标的合并,把债务沉下去。

8、整合公司,包括业务怎样继续开展,上下游渠道的建设,以怎样的人力系统来管理新公司。这一步看起来应该是想好了要过日子的阶段,其实呢,很多公司没有那么成熟,我遇到最奇葩一个在法国买完一个农业项目结果那边工会就组织罢工,就那么一直耍着每年在合并报表里面挂亏损,不过这个也是属于尽调做得严重不靠谱造成的。

以上便是对收购香港公司流程是什么样的这个问题的简单介绍,希望通过本文可以让更多的人了解公司收购的流程。可以说收购公司并不是一件简单的事情,需要考虑多因素,在公司收购之前最需要解决的问题便是对自身和被收购公司做一定的评估,从而做到用最少的钱收购性价比最好的公司。

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2.买房买一手房还是二手房
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3.了解自己的财务状况
买家应清楚了解自己的财务状况然后作出决定,购房者应该清楚的衡量自己的供款能力,自己一个月究竟可以负担多少的供款,每月供款的话,其他开支比例也要协调好。
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1.哪个小区好?
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置业人士应首先设定自己心目中的居住地区应有条件,例如对交通设施、学校网、公共设施、食肆、购物设施,以及环境和治安质素的要求等,将每一项条件排序,认为最应有的地区条件放在最前,如此类推。这样做买家便能清楚自己最需要的是什么。
2.选择适合自己的住宅。
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住宅类型则有好几种,大致上可分为四类:独立别墅、花园洋房、大型屋苑及单幢楼,各自有本身的优缺点。独立别墅及花园洋房可饲养宠物,较为独立自主,不受屋苑式管理的约束及影响;大型屋苑往往可以自给自足,屋苑内有各项饮食购物、交通及文娱康乐设施,不过通常都禁止饲养宠物;部分单幢楼虽坐拥地利优势,不过管理费一般较贵,亦欠缺康乐及会所设施。
不同住宅类型有各自的长短处,买家要考虑清楚自己对住宅有什么要求。如想饲养宠物,可选择别墅或花园洋房。如想生活简单方便,选择大型屋苑,所有设施都齐备。
第三步、看房
如果选择了委托地产代理帮忙找房及看房,买家就须签署看房纸,这是香港地产代理监管局的指引及要求,目的在于保障买家及代理双方之利益。因此要小心,不要经不同的代理看同一个单位,以免引起要付双份佣金的后果。
在看房的过程中,买家要小心谨慎,以下是一些应注意的事项:
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应该注意看房时的天气,尽可能看两次以上,分别在阴晴天各看房一次。
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1、联权共有:业权由两人共有,其中一方死去后,其业权会自动由另一方的业权拥有人所得。
2、分权共有:业权是可分割的,物业由各业主各占一个比例。假若其中一位业主去世,其业权会自动由其遗产受益人所拥有,而并不是由其它业主共同拥有。
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1、临时买卖合约:买卖双方就物业交易的条款及楼价达成协议后所签订的合约。买方要付予卖方临时订金(细订),一般为房价3-5%。
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7.买方律师草拟楼契,由卖方律师审核确保无误
8.成交前一日,买方前往单位验楼,查看一切是否妥当
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