非法同居房产怎么分割

一、非法同居房产怎么分割

1.非婚同居期间购置房产分割，有协议按协议处理；无协议按一般共有财产处理。

2.一方出资购买的房产归出资方；双方共同出资的，按出资比例分割，依贡献确定份额。

3.对出资比例有争议，需提供购房合同、付款凭证等证据，无法确定出资额则等额享有。

4.因房产分割产生纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

二、非法同居房产如何分割出去

非法同居概念已不适用，现一般指非婚同居。非婚同居期间购置房产分割，需先确定房产归属。若登记在一方名下且能证明由其出资，通常归登记方所有；若双方共同出资购买，按出资比例分割。

双方可先协商，达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉。法院会审查购房款支付凭证、购房合同等证据，确定双方出资情况。若双方对房产贡献相当，可能会平均分割；若一方出资多，会适当多分。分割方式包括一方取得房屋并给予另一方相应补偿，或拍卖房屋后分配价款。

三、非法同居房产如何分配

非法同居说法已不准确，现多称非婚同居。非婚同居期间购置房产分配，需区分情况。

若房产登记在一方名下，一般认定为登记方财产，但另一方有证据证明出资，可按出资比例主张债权。比如一方出首付登记自己名下，另一方参与还贷，未登记方还贷部分及对应增值可要求返还。

若登记在双方名下，按共有财产处理。有约定按约定分割；无约定则综合考虑双方出资、对房产贡献等因素确定份额。若双方共同出资且比例相当，通常均等分割；若出资差异大，按出资比例分割。

若因房产分配产生纠纷，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

当我们探讨非法同居房产怎么分割的时候，除了核心的房产归属划分，还有两个关键问题值得关注。一是房产分割中对“共同出资”“共同使用”的证据认定，很多当事人常因无法提供购房款转账记录、共同居住证明等材料陷入纠纷；二是非法同居期间若因该房产产生的共同债务（如房贷、装修借款），是否需连带承担，这直接影响分割后的实际权益。如果您正面临非法同居房产分割的具体纠纷，或是对证据收集、债务承担等细节存在疑问，别让模糊认知耽误权益维护，立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答。