最新的证券交易印花税是多少？

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、概念：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
应纳税凭证：
(1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(2)产权转移书据;
(3)营业账簿;
(4)权利、许可证照;
(5)经财政部确定征税的其他凭证。
二、税率：印花税税目税率表
税 目
范 围
税 率
纳税义务人
说 明
1.购销合同
包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同
按购销金额万分之三贴花
立合同人
2.加工承揽合同
包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同
按加工或承揽收入万分之五贴花
立合同人
3.建设工程勘察设计合同
包括勘察、设计合同
按收取费用万分之五贴花
立合同人
4.建筑安装工程承包合同
包括建筑、安装工程承包合同
按承包金额万分之三贴花
立合同人
5.财产租赁合同
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同
按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花
立合同人
6.货物运输合同
包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同
按运输费用万分之五贴花
立合同人
单据作为合同使用的，按合同贴花
7.仓储保管合同
包括仓储、保管合同
按仓储保管费用千分之一贴花
立合同人
仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
8.借款合同
银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 证券交易印花税什么时候收
按税法规定，印花税的缴纳分为：
1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。
2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。
3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之
五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 证券交易印花税， 是从普通印花税中发展而来的， 属于行为税类，根据一笔股票交易成交金额单独对卖方收取的，A股基本税率为0.1%且单向征收，基金和债券不征收印花税。股票交易印花税是从普通印花税发展而来的，是专门针对股票交易额征收的一种税。我国税法规定，对证券市场上买卖、继承、赠与所确立的股权转让依据，按确立时实际市场价格计算的金额征收印花税。
二、股票交易涉及到的其他费用
1、证管费：约为成交金额的0.002%收取
2、证券交易经手费：A股，按成交金额的0.00696%收取;B股，按成交额双边收取0.0001%;基金，按成交额双边收取0.00975%;权证，按成交额双边收取0.0045%。
A股
2、3项收费合计称为交易规费，合计收取成交金额的0.00896%
3、过户费(仅上海股票收取)：这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。由于我国两家交易所不同的运作方式，上海股票采取的是”中央登记、统一托管“，所以此费用只在投资者进行上海股票、基金交易中才支付此费用，深股交易时无此费用。此费用按成交面额(每股一元，等同于成交股数)的0.06%收取
4、券商交易佣金：最高不超过成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。
一般情况下，券商对大资金量、交易量的客户会给予降低佣金率的优惠，因此，资金量大、交易频繁的客户可自己去和证券部申请。另外，券商还会依客户是采取电话交易、网上交易等提供不同的佣金率，一般来说，网上交易收取的佣金较低。
另外，部分地方还收委托费。这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支,一般按笔计算(由证券公司营业部决定收不收，证券公司多的地方，相互竞争，大多取消这项，比如大城市，证券公司少的地方，营业部可能收你成交一笔收一元或五元，比如小城镇)

[律师回复] 2008年4月24日起，财政部将证券交易印花税税率由3‰调整为1‰

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 证券交易印花税什么时候收 按税法规定，印花税的缴纳分为： 1，每月初按上月不含税销售收入交印花税0.03%，不同行业会有变化，例如，工业：70%的不含税销售收入;商业：40%的不含税销售收入，等等。具体的你可以拨打12366向当地税务局咨询。 2，每年营业账簿需要买印花票，每本5元，自行贴在账簿上，也可以年头网上申报缴纳。 3，公司新注册和增加资本金时按照总账中实收资本金额的万分之 五，及时申报缴纳。你公司9月成立，10月还应按实收资本的万分之五缴纳印花税，如果没交，赶紧补交吧。今年的企业账簿印花税已经可以交了。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按97%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 依据财会[]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

[律师回复] 您好，关于房屋交易印花税怎么缴纳这个问题，我的解答如下, 房地产印花税缴纳：
①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。
②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。
免征印花税的情况
1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;
2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;
3.无息、贴息贷款合同;
4.企业因改制签订的产权转移;
5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同;
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同;
个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁;
暂免征收印花税的情况
1.个人买、卖住房;
2.农林作物、牧业畜类保险;
3.买卖证券、投资金金的单位;
4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立;
5.行政企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为(前提：、省级人民政府决定或批准)。

[律师回复] 您好，针对您的房屋交易印花税怎样缴纳问题解答如下, 房地产印花税缴纳：
①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。
②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。
免征印花税的情况
1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;
2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;
3.无息、贴息贷款合同;
4.企业因改制签订的产权转移;
5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同;
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同;
个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁;
暂免征收印花税的情况
1.个人买、卖住房;
2.农林作物、牧业畜类保险;
3.买卖证券、投资金金的单位;
4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立;
5.行政企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为(前提：、省级人民政府决定或批准)。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 缴纳印花税不是根据行业性质，是根据业务需要按比较缴纳。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。印花税税目税率表:税目比例税率
1、财产租赁合同1‰
5、货物运输合同0.5‰
2、仓储保管合同1‰
6、产权转移书据0.5‰
3、加工承揽合同0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰
4、建设工程勘察设计合同0.5‰
8、购销合同0.3‰
9、建筑安装工程承包合同0.3‰
1、权利许可证照五元
10、技术合同0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿五元1
1、借款合同0.05‰1
2、财产保险合同1‰

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 印花税是根据国家税法规定，在股票(包括a股和b股)成交后对买卖双方投资者按照规定的税率分别征收的税金。股票印花税是交易量的千分之 一，就是买进1000元的股票收取1元钱，是单边收取，买股票是不收印花税的，卖股票要收取。 印花税的缴纳是由证券经营机构在同投资者交割中代为扣收，然后在证券经营机构同证券交易所或登记结算机构的清算交割中集中结算，最后由登记结算机构统一向征税机关缴纳。从世界主要的股票市场发展经验看，取消股票印花税，是大势所趋。1999年4月1日日本取消包括印花税在内的，所有交易的流通票据转让税与交易税。2000年6月30日，新加坡取消股票印花税。 过去25年来，我国股市印花税税率曾经有过数次调整。证券交易印花税自1990年首先在深圳开征，当时主要是为了稳定初创的股市及适度调节炒股收益，由卖出股票者按成交金额的6‰交纳。同年11月份，深圳市对股票买方也开征6‰的印花税，内地双边征收印花税的历史开始。最后一次调整是2008年4月24日起，财政部将证券交易印花税税率由3‰调整为1%。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 缴纳印花税不是根据行业性质，是根据业务需要按比较缴纳。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。印花税税目税率表:税目比例税率
1、财产租赁合同1‰
5、货物运输合同0.5‰
2、仓储保管合同1‰
6、产权转移书据0.5‰
3、加工承揽合同0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰
4、建设工程勘察设计合同0.5‰
8、购销合同0.3‰
9、建筑安装工程承包合同0.3‰
1、权利许可证照五元
10、技术合同0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿五元1
1、借款合同0.05‰1
2、财产保险合同1‰

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。 (1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。 (2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。 (3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。 (4)纳税地点，期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

[律师回复] 您好，针对您的贸易公司按多少缴纳印花税问题解答如下, 缴纳印花税不是根据行业性质，是根据业务需要按比较缴纳。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。印花税税目税率表:税目比例税率
1、财产租赁合同1‰
5、货物运输合同0.5‰
2、仓储保管合同1‰
6、产权转移书据0.5‰
3、加工承揽合同0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰
4、建设工程勘察设计合同0.5‰
8、购销合同0.3‰
9、建筑安装工程承包合同0.3‰
1、权利许可证照五元
10、技术合同0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿五元1
1、借款合同0.05‰1
2、财产保险合同1‰

[律师回复] 您好，针对您的贸易公司按多少缴纳印花税问题解答如下, 缴纳印花税不是根据行业性质，是根据业务需要按比较缴纳。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。印花税税目税率表:税目比例税率
1、财产租赁合同1‰
5、货物运输合同0.5‰
2、仓储保管合同1‰
6、产权转移书据0.5‰
3、加工承揽合同0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰
4、建设工程勘察设计合同0.5‰
8、购销合同0.3‰
9、建筑安装工程承包合同0.3‰
1、权利许可证照五元
10、技术合同0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿五元1
1、借款合同0.05‰1
2、财产保险合同1‰

[律师回复] 您好，针对您的二手房交易印花税比例是多少问题解答如下, 印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之
五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：
注意：销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税;
1、营业税：按照《办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(〔2006〕37号)的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税：
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为
5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
2、个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。
(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳;
(2)不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1%缴纳;
(3)对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。
(4)个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
3、印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之
五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

[律师回复] 二手房合同印花税是什么 1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、秉承具有法律效力的凭据的行为所征收的一种税。因采用在应税凭据上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的交税人包含在我国境内书立、秉承规则的经济凭据的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 2.二手房子租借经营需求交纳的税及税率：营业税：按出租房子租金收入的5%核算。城建税：以营业税税额为计税根据，按适用税率交纳城市建设维护税。交税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。费附加：按营业税的3%核算。 3.产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一起”按合同金额交纳。合同印花税是这样规则的：应交税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。对产业租借的印花税有特别规则：低一元应交税额起点，即税额超越一角但缺乏一元的，按一元计。 二手房合同印花税由谁交 按照相关规则，房子租借合同应按合同记载金额的千分之一核算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。租借合同如果只规则了租金规范而无租借期限，可在签订合一起先按定额5元贴花，今后结算时再按实际金额计税，补助印花。如果税金在五百块以上，要反复贴花的，去填交税申报表。两个立合同的都要核算交纳并粘帖印花税。 房地产印花税的税率分为两种： 第一种就是份额税率，实用于房地产产权搬运书据，税率为0.5‰，一起实用于房子租借公约，税率为1‰; 第二种名为定额税率，实用于房地产权力证书，包含房子产权证和地皮使用证，税率为每件5元。房子买卖公约印花税房子买卖公约印花税归于权力搬运书据，按所载金额万分之五交纳印花税。