申请农村宅基地几口人可以审批

最新修订 | 2024-06-22
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包敬立律师
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专家导读 一户拥有一处宅基地就可以得到批准,并不限制几口人,完全不存在农村宅基地几口人可以审批的问题,但是对人口的条件有要求,比如村民中有年龄未满十八周岁的不被批准使用宅基地。

申请农村宅基地几口人可以审批

对于没有正式审批宅基地的农村人,村民们总是会遇到很多麻烦和困扰,大家都在问一个问题农村宅基地几口人可以审批?对于都想安心的住在一个属于自己的家里,在每天日落而归的辛苦后,当然是想回到自己唯一的温暖的家中,那农村宅基地这个问题显然就非常重要了,那咱们就来看下面的简单介绍。

一、农村宅基地标准

农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的,不得再申请使用宅基地,也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅?包括宅基地?,原则上不作处理,村民可以出卖多余的住宅,也可以维持原状,但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。

二、农村宅基地怎么审批

农村村民建住宅用地,由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民会议讨论,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准。涉及占用农用地的,应当先按照《土地管理法》的规定取得农用地转用手续。

农村村民宅基地经依法批准后,由县级人民政府土地行政主管部门逐级通知申请用地者,并组织监督实施。住宅建成后,由县级人民政府土地行政主管部门对建设用地进行验收,并办理土地登记,核发《集体土地使用证》。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

三、申请条件:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

四、农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

通过以上内容的简单介绍,一户拥有一处宅基地就可以得到批准,并不限制几口人,完全不存在农村宅基地几口人可以审批的问题,但是对人口的条件有要求,比如村民中有年龄未满十八周岁的不被批准使用宅基地,具体申请批准条件可以仔细阅读以上内容。

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