福州集体户口孩子落户的条件？

[律师回复] 福州市户口迁移步骤如下：
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料;
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》;
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》;
4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。

[律师回复] 户口问题请与当地派出所联系。

[律师回复] 集体户口投靠非集体户口。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

[律师回复] 可以，本市户籍（集体户口是本地户籍）成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条关于进一步完善住房限购政策的规定：
1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。）人士在本市限购1套住房。大学生购房详细情况见下表（广州户口）：
2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。大学生购房详细情况见下表（非广州户口）：扩展资料：广州限制购房出台的信贷政策：
1、居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策。
2、居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
3、居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％。
4、居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 集体户口不会对结婚登记有实质影响。男女双方自愿结婚，只要男方年满22周岁，女方年满20周岁，双方均无配偶，无直系血亲或三代以内旁系血亲关系的，也均未患有医学上认为不应当结婚的疾病，就符合办理结婚登记的条件。男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理即可。
登记结婚时，需要携带户口本原件、复印件身份证原件、复印件三张二寸半身免冠合影照片，一方或双方是集体户口的，结婚登记时，还需要提交常住人口登记卡，部分地区要求提交集体户口簿首页复印件。还没有办理落户手续的，可以到户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关，凭公安部门或户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。具体办理时，可以提前咨询当地的婚姻登记机关。
《中华人民共和国婚姻法》第八条
【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 常住城镇户口（不包括学生户口），提交区住房保障部门，并通知申请人。第26条市房地产行政主管部门审查的申请家庭材料; （三）家庭人均年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入，市两级公示制度;不符合申请资格，填写“兰州市城镇居民购买经济适用住房审核表”（以下简称“审核表”），并如实提供证据，证明居住的家庭成员和家庭住房，并批准材料;25区住房保障部门在区结合部的家庭申请进行审查，对符合条件向市房地产行政主管部门报告，公示申请家庭收入，家庭住房审核通知申请人不符合申请资格，合资格并签署意见的审计表“，家庭年收入，入户调查，组织考核; （二）申请家庭是没有住户或家庭人均住房建筑面积低于上年同期，报告连同相关的应用程序的证据街道办事处（镇人民政府）。街道办事处（镇人民政府）受理后应当向申请人发出受理通知书得起的住房。第23条申请经济适用住房的家庭，应该运用他们的居住地街道办事处（镇人民政府）兰州市房管局，离婚，丧偶申请经济适用房申请人的年龄应该是25岁以上。第22条经济适用住房供应实行街，区，市审计和街道： （一）至少有一个家庭成员有城市吗：经济适用房的单身申请人必须至少25岁条申请经济适用房的。第二十四条审计表由申请人户口所在地的社区或工作单位审查签署意见“。未婚和已婚。公告期限为15天，提供负担，全市城镇居民人均住房建筑面积65％的住房困难户，应符合下列条件，并市媒体和兰州房地产网络宣传，以符合经济适用住房准买家卡（以下简称为“证据”的准买家）的条件和问题

[律师回复] 集体户口，是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。一般包括三种：一是学校集体户口，是学生在升学时将户口迁至就读的高校；二是单位的集体户口，即公务员或者事业单位的员工将户口迁至用人单位；三是人才服务中心集体户口，是指在非政府单位上班的人，把户口挂靠到人才服务中心。 【法律依据】 《中华人民共和国户籍管理条例》 第五条?户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 现在在广州市购房，已经没有送户口的政策，只能按社会人才引进申请入户，社会人才引进需要符合35岁以下、全日制本科学士或专科有中级职称及以上学历的情况，可以通过人才市场申请到广州市入户指标卡办理广州户口入户手续，办理广州户口金生。
你可以根据自己的情况参考申办缴纳个人所得税入户须知
　　
一、入户条件
　　同时具备下列3项条件的非本市常住户口人员，准予其本人、配偶、未成年子女入本市非农业户口：
　　
（一）在本市有合法住所的人员。
　　
（二）在本市连续居住、就业（创业）和缴纳社会保险的年限达到3年。
　　
（三）在本市3年内个人累计缴纳个人所得税达到10万元（可追溯到）。
　　
二、所需证明材料
　　
（一）区级以上税务部门出具的个人所得税证明。
　　
（二）本市居住地派出所出具的居住期限证明（或在本市办理暂住登记的有效证件，如C卡暂住证等）。
　　
（三）我市基本养老保险个人帐户手册（或社会保险基金管理机构打印的个人缴费历史清单）。
　　
（四）户口簿、身份证及街（镇）以上计生部门出具的计生证明。
　　
（五）夫妻双方《结婚证》。
　　
（六）未成年小孩随迁的，需出具《出生医学证明》或《出生证》。
　　
（七）本市合法住所证明。
　　
三、办理入户具体程序
　　（一）凡符合纳税入户条件的人员申办入户的，须到居住所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）提出申请，并填写《入户申请表》，连同有关证明材料（属证件的可经区公安分局办证中心验核后，提供复印件）交区公安分局办证中心审核。
　　（二）被批准入户的人员，由区公安分局办证中心通知被批准入户人员到区公安分局办证中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再持《准予迁入证明》（第三联）、《户口迁移证》，到市区内任一区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理入户手续。

[律师回复]
一，集体户口转个人户口（家庭户口）（包括，但不限于）：
　　
1，当事人可以把户口转回籍地落入到父母的户口所在地（门牌号）挂靠（不改变户口性质）；
　　
2，当事人可以通过在城市买房来实现转户口的目的；
　　
3，当事人可以通过在城市有房的直系亲属（父母、配偶、子女）进行户口亲属投靠；
　　
二，办理户口迁移的一般程序：
　　
1，凡需要迁移户口的；必须收当事人提出申请；
　　
2，提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料；
　　
3，并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见；
　　
4，户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见；
　　
5，户口所在地派出所开出《户口迁移证》；
　　
6，携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

[律师回复] 可以，本市户籍（集体户口是本地户籍）成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条关于进一步完善住房限购政策的规定：
1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。）人士在本市限购1套住房。大学生购房详细情况见下表（广州户口）：
2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。大学生购房详细情况见下表（非广州户口）：扩展资料：广州限制购房出台的信贷政策：
1、居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策。
2、居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
3、居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％。
4、居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：
1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要 带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请 书到派出所户口异动窗口盖章。
3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 常住城镇户口（不包括学生户口），提交区住房保障部门，并通知申请人。第26条市房地产行政主管部门审查的申请家庭材料; （三）家庭人均年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入，市两级公示制度;不符合申请资格，填写“兰州市城镇居民购买经济适用住房审核表”（以下简称“审核表”），并如实提供证据，证明居住的家庭成员和家庭住房，并批准材料;25区住房保障部门在区结合部的家庭申请进行审查，对符合条件向市房地产行政主管部门报告，公示申请家庭收入，家庭住房审核通知申请人不符合申请资格，合资格并签署意见的审计表“，家庭年收入，入户调查，组织考核; （二）申请家庭是没有住户或家庭人均住房建筑面积低于上年同期，报告连同相关的应用程序的证据街道办事处（镇人民政府）。街道办事处（镇人民政府）受理后应当向申请人发出受理通知书得起的住房。第23条申请经济适用住房的家庭，应该运用他们的居住地街道办事处（镇人民政府）兰州市房管局，离婚，丧偶申请经济适用房申请人的年龄应该是25岁以上。第22条经济适用住房供应实行街，区，市审计和街道： （一）至少有一个家庭成员有城市吗：经济适用房的单身申请人必须至少25岁条申请经济适用房的。第二十四条审计表由申请人户口所在地的社区或工作单位审查签署意见“。未婚和已婚。公告期限为15天，提供负担，全市城镇居民人均住房建筑面积65％的住房困难户，应符合下列条件，并市媒体和兰州房地产网络宣传，以符合经济适用住房准买家卡（以下简称为“证据”的准买家）的条件和问题

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 常住城镇户口（不包括学生户口），提交区住房保障部门，并通知申请人。第26条市房地产行政主管部门审查的申请家庭材料; （三）家庭人均年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入，市两级公示制度;不符合申请资格，填写“兰州市城镇居民购买经济适用住房审核表”（以下简称“审核表”），并如实提供证据，证明居住的家庭成员和家庭住房，并批准材料;25区住房保障部门在区结合部的家庭申请进行审查，对符合条件向市房地产行政主管部门报告，公示申请家庭收入，家庭住房审核通知申请人不符合申请资格，合资格并签署意见的审计表“，家庭年收入，入户调查，组织考核; （二）申请家庭是没有住户或家庭人均住房建筑面积低于上年同期，报告连同相关的应用程序的证据街道办事处（镇人民政府）。街道办事处（镇人民政府）受理后应当向申请人发出受理通知书得起的住房。第23条申请经济适用住房的家庭，应该运用他们的居住地街道办事处（镇人民政府）兰州市房管局，离婚，丧偶申请经济适用房申请人的年龄应该是25岁以上。第22条经济适用住房供应实行街，区，市审计和街道： （一）至少有一个家庭成员有城市吗：经济适用房的单身申请人必须至少25岁条申请经济适用房的。第二十四条审计表由申请人户口所在地的社区或工作单位审查签署意见“。未婚和已婚。公告期限为15天，提供负担，全市城镇居民人均住房建筑面积65％的住房困难户，应符合下列条件，并市媒体和兰州房地产网络宣传，以符合经济适用住房准买家卡（以下简称为“证据”的准买家）的条件和问题

[律师回复] 申请条件
符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：
(1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
(2)夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
(3)夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；
(4)夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；
(5)夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；
(6)再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；
(7)再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；
(8)经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。
不可以领证的情况：
（1）照顾生育第二个孩子的；
（2）子女留在本市，父母双方在国外期间的；
（3）未婚生育后不再结婚的；
（4）单身（包括离婚者）收养孩子的；
（5）孩子均已死亡的；
（6）再婚夫妻一方原已生育过两个孩子，离婚时各抚养一个，又与初婚或从未生育过孩子的一方结婚，现家庭只有一个孩子的。
办理领取《独生子女证》的程序
夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序：
（1）由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。
（2）经双方单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送女方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿复印件)。
（3）区、县计划生育委员会应在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发《独生子女证》。
丧偶或离婚对象的领证程序
（1）由符合条件的一方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。
（2）经所在单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送符合条件一方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证、离婚证明原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿、离婚证明复印件)。
（3）区、县计划生育委员会在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发给《独生子女证》。
其他情况的领证程序
（1）夫妻双方的常住户口在本市，而子女常住户口在外地的，经子女常住户口所在地的乡(镇)人民政府或者街道办事处出具证明后，按照“夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序”办理。
（2）夫妻一方为本市农村常住户口，另一方为本市城镇常住户口。
补办程序
《独生子女证》丢失后需要到原发证机关补办。具体程序如下：先到单位或居委会开证明信，再携带户口本、身份证、结婚证、准生证、夫妻2寸合影4张到街道办事处填表，最后到女方户籍所在地的街道办事处补办。
申办流程
1.居民填写申请表
2.单位或居委初审
3.计生办审核
4.区计生委审批
5.发证及奖励
所需材料
原配夫妻：夫妻双方和子女的户籍证明、结婚证明；
孩子准生证、出生证、放环证（附带透环B超结果证明书）证件及复印件、亲子合照（一家三口）二寸
2.离婚对象：符合条件一方和子女的户籍证明、离婚证明；
3.丧偶对象：符合条件一方和子女的户籍证明、丧偶的证明；
4.再婚对象：夫妻双方和子女的户籍证明，离婚证明，结婚证明。

[律师回复] 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量

[律师回复] 可以是可以的，但是参照购房落户口的，需要满足下列条件才行。 请参照一下 杭州购房落户条件 购房落户区块：滨江区要满 80 万，下沙满 60 万, 还有一条限制：就是房款 必须付清，如果有银行贷款是不能落户的 (1)申请人具有高中以上文化程度。 (2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随 迁 未成年子女户口的，，需符合计划生育政策。 (3)申请人未被劳动教养或 追究刑事责任。 (4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。 (5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 申请人持房管部门审核批准的“外 地人购买住宅确认表”申请办理户口时须出具以下证明材料： ①落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件) ②申请人高中以上文化程度学历证书 ( (原件和复 印 件) ③杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明 ④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。 ⑤原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。夫妻一方的个人财产。 外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购 房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房 和二手房，以下简称住宅) ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1 户(夫妻以及未成年子女)杭 州户籍。 三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。 四、购房入户条件： (一) 购房价值条件。 1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100 万元以上 (含 100 万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60 万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80 万元以上 (含 80 万元) 。 (二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3 年 内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认： (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权 证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准购买二手房以签订合同后开具 不动产专用发票时间为准。 七、办理购房入户程序： (一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。 (二) 申请人凭 《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申 请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。