广州住房公积金怎么提取

一、广州住房公积金怎么提取

(一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程。

(二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

(三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结

二、住房公积金贷款要求

(一)时间条件

住房公积金贷款条件是,城镇员工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，时间和金额都必须满一年(12个月)。

(二)所需材料

1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;

2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

3、交购房款的有效凭证复印件4份;

4、借款人及配偶的收入证明各4份;

5、合法的购房合同原件4份;

6、借款人及其配偶的印章。

7、供借款人住房公积金的缴存证明。

(三)房屋建审资料

1、商品房预(销)售许可证或房改批复;

2、建设工程规划许可证;

3、建设工程施工许可证;

4、建设用地规划许可证;

5、国有土地使用证;

6、建审平面图及楼层平面图。

(四)相关办理部门

在以上条件符合，资料准备齐全后,购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

三、住房公积金贷款材料

情况一：新房使用公积金贷款的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续

情况二：二手房使用公积金贷款的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

情况三：单位集资建房使用公积金贷款的材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

我们在进行提取住房公积金的时候，一般是需要满足出国等条件的。关于广州住房公积金怎么提取这个问题，我们在进行办理的时候，一般是需要进行提前预约的。另外，在我们进行公积金贷款的时候，是需要满足连续缴纳住房公积金满一年的条件的。