北京二胎准生证办理流程是怎样的？

[律师回复] 北京二胎准生证办理流程：
1、到女方户口所在地的街道生育办公室，领取《再生育一个子女的申请表》和再生育一个子女的诚信书。
2、二胎准生证准备证件有：男女双方户口本原件、户主页和本人页及变更页(婚姻状况一定是修改为有配偶的哦)复印件;独生子女证原件、复印件;结婚证原件、首页和本人页复印件;第一个孩子的生育服务证(要收回的);第一个孩子的准生证原件、复印件;
3、二胎准生证办理证明材料有：男女双方的父母的单位或户口所在地街道开具的男女双方为独生子女的证明(有没有独生子女证都要开这个证明，没有证的还要查询到档案里的独生子女证编号，并说明证件丢失)。这个要特别说明一下。首先就是要开四份，女方爸妈、男方爸妈。要盖单位或户口所在地街道的公章。内容格式也有要求：姓名、性别、身份证号、结婚登记日期、配偶姓名、性别、身份证号、生育日期、孩子姓名、性别、办理北京市《独生子女证》的日期、《独生子女证》编号。女方档案所在地开具的生育第一个孩子时是否领取过《独生子女证》和独生子女费(主要牵扯到退费问题)的证明，盖公章、女方的《关于再生育一个子女的申请》，内容主要写清自己的婚育情况，符合双独要二孩的规定，盖公章;序号1里面提到的《再生育一个子女的申请表》按要求填好，申请理由就是：双方均系独生子女，已于什么时间生育第一个子女;再生育一个子女的诚信书，这个也按要求填好，还要男女双方签字按手印的哦。
4、将序号2和3里面的全部材料再提交到女方户口所在地的街道的生育办公室，经工作人员核查无误，材料都符合条件的话，原件自己拿回，当场每页申请材料和复印件盖验收章，你再签上自己的名字和日期就行了。工作人员会将这些材料交到区里审核(一胎在街道审核、二胎要到区里审核)，大概一两周以后就能拿到《再生育一个子女服务证》啦，是紫红色的外皮，里面只盖了区生育办的章，男女双方档案所在地不用再盖章了，申请材料里面都体现了。
5、拿着《再生育一个子女服务证》到指定的医院办理母子健康档案就行啦。之前最好问问医院办理母子健康档案的时间，再带上身份证和100元押金，半小时就能办完。

[律师回复] 关于二胎上北京户口怎么办理，监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

[律师回复] 如果是合法生育二胎的，办理方式如下：
1.拿着凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”
2.带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章
3.去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证
　　如果是非法二胎，报户口前，还需要依法缴纳相应的罚款后，才能按照流程办理入户手续。

[律师回复] 关于北京二胎怎么办准生证的问题，流程如下所示：
1、申请人前往女方户籍地计生部门填写在生育申请审批；
2、夫妻双方存档单位在再生育子女申请审批表盖章；
3、申请人父母到各地单位或村委会开具独生子女情况证明；
4、将上述涉及资料全部递交到女方户籍所在地计生部门进行审批；
5、审批合格，发放在生育子女服务证。

[律师回复] 很高兴为你解答二胎上背景户口怎么办理的问题，按照第六次全国人口普查的有关政策，对非婚生育、政策外生育等原因造成婴儿未上户口的，可以凭《司法鉴定许可证》的司法鉴定机构出具的亲子鉴定书办理落户。上户口亲子鉴定需要被鉴定人亲自到场采集样本，父母双方出示身份证、户口本原件，孩子出示医学出生证明，工作人员现场核实身份并拍照取样。凭亲子鉴定报告书去相应的户籍所在地派出所办理落户手续即可。

[律师回复] 如果打算要二胎，不用等有了宝宝再去，跟第一胎一样，二胎的生育服务证也可以在怀孕之前办理。
? ? 街道和医院也推荐提前办理，因为一些医院建档的时候需要带母子健康手册，而母子健康手册是凭生育服务证才能领取的。
? ? 我领到的二胎生育服务证上没有写有效期限，我似乎听到有说是3年有效，即使过期也是补盖一个章就可以，也有说没有期限的，具体情况还是要向女方所在街道计生办咨询。

[律师回复] 经核实，自2016年1月生育政策调整以后，《生育服务手册》由市卫计委统一印制。根据群众反映的情况，该夫妇可携带身份证、户口本（户籍证明）、一孩《出生医学证明》及家庭近期合影等证件资料，到一方户籍地或计生管理地所在计生办办证大厅进行生育登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 湖北省计生政策规定是提倡一对夫妻生育两位子女。 家庭生育一孩和二孩子女的，不需要经过审批和办理准生证，实行登记服务制度。 《湖北省人口与计划生育条例》规定： 第三章生育调节 第十四条提倡一对夫妻生育两个子女。符合本条例规定条件的，经批准，可以再生育一个子女。禁止违法生育。 第十五条夫妻双方符合下列条件之一的，可以申请再生育一个子女： (一)夫妻双方的两个子女中有残疾，不能成长为正常劳动力，但医学上认为可以再生育的； (二)再婚夫妻一方无子女，另一方有一个子女，再婚后只生育一个子女的； (三)再婚夫妻婚前有两个子女或者婚前合法生育多个子女的。 夫妻申请再生育子女时，合法收养的子女不计入子女数。 第十七条夫妻自主安排生育 第一个和 第二个子女，实行生育登记服务制度。 符合本条例规定再生育一个子女的，应当由夫妻双方向一方户籍所在地或者现居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处申请办理《生育证》，并提交下列材料： (一)结婚证、户口簿和双方居民身份证； (二)其他符合本条例规定生育条件的证明。 对符合条件的，乡(镇)人民政府或者街道办事处应当自受理申请之日起10个工作日内发给《生育证》；对不符合条件的，应当书面告知当事人并说明理由。符合本条例 第十五条第 (一)项规定要求生育的，还应当由县级计划生育技术鉴定组织进行医学鉴定。 村(居)民委员会或者其他组织应当及时将《生育证》的发放情况进行公示，接受群众监督。本条例所规定的《生育证》应当使用省人民政府卫生计生行政部门统一的文本，不得收取任何费用。 夫妻双方均非本省户籍，现居住地在本省行政区域内的，申请再生育应当由夫妻双方向一方户籍所在地提出。 第十八条经批准再生育一个子女的，领取《生育证》后方可生育。因婚姻状况发生变化不再符合生育条件的，乡(镇)人民政府或者街道办事处应当撤回《生育证》，并书面告知当事人。但情形变化时女方已怀孕的，已领取的《生育证》继续有效。

[律师回复] 1、第一步 签订买卖购房合同当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。
2、第二步 房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。
3、第三步 卖方进行房屋核验、买方做购房资格审查房屋核验：主要是审核房屋的基本信息、房屋坐落、面积、有无查封、抵押等情况，以保证房屋能正常交易。做房源核验，自行成交的房屋产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。
4、第四步 网签进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，此即网签。值得注意的一点是，网签合同上的价格就是网签价，之后缴税的计税价格会参考网签价格。
5、第五步 银行面签（全款买房跳过此步）面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。
6、第六步 评估 （全款买房跳过此步）买方在向银行贷款时，银行要判断这套房屋的价值，因此会找一个评估机构给卖方的房子定个价。评估价一般是市场价的8-85成，主要根据小区年限、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。

[律师回复] 一般流程如下：签合同-交易中心做备案查询(5个工作日出查询单)(同时办理公积金贷款)-审核房产税(10个工作日出房产税认定书)-贷款审核通过后直接过户(20个工作日出新产证)-3个工作日左右放款-交房共计:38个工作日左右可以全部办完。

[律师回复]
一、增加产假天数
之前北京市女职工生育后享受的假期，大体包括国家规定的98天产假、北京法规规定的30天晚育假以及经单位批准可享受3个月独生子女奖励假。变更后，北京市女职工生育后享受的假期，除国家规定的98天产假外，还享受30天生育奖励假。同时，女职工经所在机关、企事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加1至3个月的假期。
二、增加配偶陪产假
《北京市人口与计划生育条例修正案》规定，北京女职工生育后，其配偶可享受陪产假15天。这是在原本产假时常不变的情况下新增的假期。
三、北京市产假工资多少钱
本市行政区域内的用人单位，包括企业、机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师(会计师)事务所、有雇工的个体工商户(以下简称用人单位)和与之形成劳动关系的职工，应当参加生育保险。
1、参加本市生育保险的职工，因生育或计划生育享受产假的，产假期间可享受生育津贴。生育津贴按照职工所在用人单位月缴费平均工资除以30天再乘以产假天数计发。
2、生育津贴即为产假工资，生育津贴高于本人产假工资标准的，用人单位不得克扣；生育津贴低于本人产假工资标准的，差额部分由用人单位补足。
3、原参加生育保险的职工，本通知执行之日前已经生育或计划生育享受产假，本通知执行之日后申报生育津贴的，按照本通知规定的生育津贴计发办法计算生育津贴。
4、新纳入参保范围的女职工，自本通知执行之日起9个月内分娩的，可即时申领享受相应的生育津贴待遇；自本通知执行之日起9个月后分娩的，如连续缴费不足9个月，其生育津贴由用人单位支付。
5、参保职工分娩前连续缴费不足9个月，分娩之月后连续缴费满12个月的，职工的生育津贴由生育保险基金予以补支。补支标准为申报领取津贴之月，用人单位职工月缴费平均工资除以30天再乘以产假天数。

[律师回复] 非本市户籍居民家庭提交：
　　
1. 家庭成员身份证明
　　
2. 婚姻证明的原件和复印件
　　
3. 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
　　
4. 有效暂住证
　　
5. 提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息

[律师回复] 两孩生育新政策正式实施后，生育第二个子女的夫妻无需再申领二胎准生证。国家卫计委早已明确：全面实施两孩生育新政策后，“取消二孩审批，实行生育登记服务制度”。
也就是说，一对夫妻生育第二个子女的，不再发放二胎准生证。具体如何登记，登记需要什么手续，可以直接与当地计生部门联系。

[律师回复]
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
附随义务随不动产的变更发生转移这就是必然的结果，在不动产买卖的过程当中也有可能会发生相应的附随义务，比如协助当事人完成房产的过户。甚至在签约之前卖方都应该先把该不动产给打扫干净了，附随义务的转移也随着不动产的交易在发生的变化。

[律师回复] (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(5)办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”,直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(6)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,银行审核买方的资信,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后,银行将贷款一次性发放,有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。
(7)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复]
1.递交材料、提出申请1)买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人贷款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。2)工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。3)最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2.评估1)根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。2)完成后，评估机构向银行出具评估报告。3)交易方需交纳评估费。
3.银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据二手房评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4.交首付，办理过户1)审批通过后，买方向卖方支付二手房首付款。2)买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理二手房产权过户。3)过户当天便可完成，买方再等待领取房产证。
5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷1)买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。2)办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

[律师回复] 申请人应持下列证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分(县)局审核，市局批准后办理。(对夫妻属于初婚且未成年子女符合本市计划生育政策的，户口在外省市的一方投靠户口在北京一方落户的，由分县局审批即可办理入户)
　　(三)须提供的证件证明
　　
1.入户申请书(申请人与被投靠人共同签名);
　　
2.申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》。

[律师回复] 生育保险报销流程
一、申领生育待遇须提供以下材料：
1、参保人本人户籍所在地出具的《计划生育证明》。
2、新生儿出生医学证明(死亡、流产证明)或户口簿。
3、参保人本人身份证。
4、诊断证明及费用凭据（异地或境外剖腹产的须提供社会保险经办机构指定的医疗机构出具的生育情况证明或提供生育所在地医疗机构电脑打印的住院费用明细清单和出院证明；难产的须提供住院费用明细清单或医嘱复印件）。
5、代为申领的，代领人须提供其本人身份证。
二、生育保险金申领流程
1、生育生活津贴
在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
2、产前检查费
由职工个人全额垫付，在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
3、门（急）诊、异地及在非生育保险协议服务机构发生的医疗费用。
参保职工生育、终止妊娠及治疗并发症、实施计划生育手术等发生的门（急）诊医疗费用或在异地及非生育保险协议服务机构就医发生的医疗费用，先由个人全额垫付，并将相关凭证妥善保存。手术或治疗结束后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。
4、生育、终止妊娠及治疗并发症的住院医疗费用
参保职工在其规定的生育保险协议服务机构分娩、终止妊娠以及治疗并发症发生的住院医疗费用，应由个人支付的部分，由职工个人与医院直接结算，应由基金支付的部分，由生育保险经办机构与协议服务机构结算。

[律师回复]
首先，根据我国《女职工劳动保护特别规定》，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，应增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
　　女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
　　
其次，根据《北京市人口与计划生育条例》的规定，机关、社会团体、企业事业组织的职工晚婚的，除享受国家规定的婚假外，增加奖励假7天。晚育的女职工，除享受国家规定的产假外，增加奖励假30天，奖励假也可以由男方享受，休假期间不得降低其基本工资或者解除劳动合同;不休奖励假的，按照女方一个月基本工资的标准给予奖励。
　　所以，由以上可知，北京产假天数的规定是：符合规定的女职工生育可以享受归家规定的98天产假，难产的增加产假15天。如果是晚育的还可以享受奖励假30天，奖励假可以由男方享受。

[律师回复] 您好，关于北京二手房交易流程是该怎样的这个问题，我的解答如下, 第一步签订买卖购房合同
当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。
第二步房屋解押
房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。
第三步卖方进行房屋核验、买方做购房资格审查
房屋核验：主要是审核房屋的基本信息、房屋坐落、面积、有无查封、抵押等情况，以保证房屋能正常交易。做房源核验，自行成交的房屋产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。
第四步网签
进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，此即网签。值得注意的一点是，网签合同上的价格就是网签价，之后缴税的计税价格会参考网签价格。
第五步银行面签（全款买房跳过此步）
面签即银行工作人员与买卖双方一同签订贷款合同及其他协议。
第六步评估（全款买房跳过此步）
买方在向银行贷款时，银行要判断这套房屋的价值，因此会找一个评估机构给卖方的房子定个价。评估价一般是市场价的8-85成，主要根据小区年限、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。