俞雯律师代理购房款截留案，助力客户成功收房

房产纠纷专长

俞雯律师深耕房产纠纷领域，执业至今成功办理相关案件超100件，尤其专精房屋买卖合同纠纷。她主要为有房产交易纠纷的当事人提供法律服务。如在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案中，原告张某某在2021年3月于案涉项目售楼处购买商铺，支付147万购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师接受委托，为原告争取合法权益。

代理房产诉讼

在这起商品房预售合同纠纷诉讼中，原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、XX公司涉嫌犯罪，还主张疫情影响导致延期交付不应担责。法院开庭审理，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开激烈辩论。俞雯律师凭借专业知识和丰富经验，在庭审中为原告据理力争。

案件胜诉结果

最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。判决理由为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对被告具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。案件受理费由被告负担，俞雯律师成功助力原告达成主要诉求。

综合执业能力

俞雯律师不仅在房产纠纷领域表现出色，在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她拥有扎实的理论基础，毕业于华东政法大学和南京大学，还具备丰富的办案经验，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超两百亿。她秉持“受人之托，忠人之事”的理念，为不同领域的当事人提供专业高效的法律服务。