吴静律师代理物业纠纷，助企业获全额违约金及股东连带责任

执业背景深厚

吴静律师就职于北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所，自2015年开始执业。她拥有新疆大学法学本科学历，还在中国政法大学攻读在职硕士研究生，具备深厚的民商法专业知识。执业多年来，累计承办案件逾200件，在婚姻家事领域成功办理50余件案件，同时在公司业务等方面也经验丰富。她还担任乌鲁木齐市律师协会相关专业委员会委员、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员等职务，仲裁和调解能力出色。

代理物业纠纷

2020年，吴静律师所在律所代理的某知名物业服务企业与某房地产开发企业签订《前期物业服务合同》。合同签订后，物业公司积极履行义务，但开发商在项目达交付条件后，未通知进场接管，还擅自委托第三方，构成根本违约。物业公司多次催告无果后委托律师起诉，请求解除合同、支付违约金并让股东承担连带责任。

庭审有力抗辩

庭审中，开发商以“疫情影响”“合同未实际履行”“违约金过高”等理由抗辩。吴静律师团队通过缜密的证据组织与法律论证，清晰呈现开发商违约事实链条。针对“违约金过高”抗辩，强调合同意思自治原则，提交人员工资等证据证明损失，有效抵御对方调低诉求。还成功捕捉开发商为一人有限责任公司信息，将股东列为共同被告。

助力全面胜诉

最终，法院全面采纳律师主张，判决解除双方合同，开发商依约支付50万元违约金，其唯一股东承担连带清偿责任。此案件中，律师精准锁定违约事实，有效抗辩稳固违约金主张，成功穿透公司面纱追究股东责任，不仅为委托人挽回经济损失，还维护了物业服务市场商业诚信与契约精神。