武汉袁苏律师成功代理洪山区房屋租赁合同纠纷案件

执业经验丰富

袁苏律师自2019年踏入律师行业，拥有多年法律行业经验。他一直深耕于民事和行政法律领域，民事案件涉及建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事等多种类型。在处理每一起案件时，他都尽心尽责，全力为当事人争取合法权益。同时，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，帮助企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜，为企业发展筑牢法律防线。行政案件方面，他处理过征收、行政复议及诉讼案件，经验丰富。执业至今，累计承办案件已逾56件，具备深厚的实务积淀。

擅长合同案件

袁苏律师尤为专精于合同类案件，此类案件在他承办的案件中占比约60%。在武汉市洪山区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，就充分展现了他在合同类案件方面的专业能力。a公司将办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同，对租金、押金、支付方式及违约责任等都做了明确约定。在合同履行过程中，b公司变更为c公司，a公司变更为d公司，而c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次督促，c公司仍拖延不交。

明确办案思路

接受d公司委托后，袁苏律师确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，根据法律规定，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动。于是，袁苏律师将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除了本金外，还依据合同约定增加主张违约金。他凭借丰富的专业知识和办案经验，清晰地梳理出案件的关键要点，为案件的胜诉奠定了基础。

取得良好结果

在袁苏律师的努力下，洪山区人民法院支持了我方全部诉讼请求。法院要求被告方c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3072元。这一结果不仅为委托人d公司挽回了经济损失，也彰显了袁苏律师在处理合同类案件时的专业水平和能力。他以实际行动践行了自己的执业理念，忠诚维护当事人合法权益，兼顾程序正义与实体正义。