夫妻公有房产一方死亡怎样继承

一、夫妻公有房产一方死亡怎样继承

夫妻共有房产一方死亡，首先要分割出属于生存一方的部分，即房产的一半归生存方所有，另一半作为死者的遗产进行继承。

若死者生前立有有效遗嘱，按遗嘱内容分配这部分遗产。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

例如，夫妻共有一套房产，丈夫去世且无遗嘱，该房产先分一半给妻子，剩下一半由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。若各继承人协商一致，也可不均等分配。在实际操作中，可通过办理继承公证或向法院提起诉讼的方式确定各继承人的份额，之后办理房产过户手续。

二、夫妻公有房产一方死亡，继承人资格如何认定

夫妻共有房产一方死亡，先析产，即一半份额归在世配偶，另一半为死者遗产。继承人资格认定如下：

法定继承：若死者未留遗嘱，按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。子女涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。

遗嘱继承：死者留有合法有效遗嘱的，按遗嘱确定继承人，遗嘱继承人不受法定继承人范围限制。

三、夫妻公有房产一方死亡，非法定继承人能继承吗

一般情况下，非法定继承人不能继承夫妻公有房产中死亡一方的份额。夫妻公有房产，一方死亡后，先分割出属于生存一方的部分，剩余部分为死者遗产。按照《民法典》规定，遗产继承开始后，先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

但存在特殊情况，若死者生前订立了合法有效的遗嘱，将房产份额遗赠给非法定继承人，那么非法定继承人可依遗嘱获得该部分房产。并且受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内，作出接受的表示，否则视为放弃受遗赠。

当探讨夫妻公有房产一方死亡怎样继承时，有几个拓展问题值得关注。若房产继承涉及遗嘱继承，遗嘱的合法性和有效性就尤为重要，一份无效遗嘱会使继承恢复法定继承程序。另外，继承房产后若要进行买卖，还涉及税务问题，不同情况的继承房产在交易时缴纳的税费有所不同。如果您对夫妻公有房产一方死亡后的继承流程细节、遗嘱效力认定、继承房产交易税务等方面存在疑惑，别让问题困扰您。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业法律建议。