债务人正常向亲属售卖房产行不行

一、债务人正常向亲属售卖房产行不行

一般情况下，债务人正常向亲属售卖房产是可行的。

从法律角度看，这属于正常的民事交易行为。只要该房产不存在权利瑕疵，如被查封、抵押等限制交易的情况，且交易双方意思表示真实，遵循平等、自愿、公平等原则，签订合法有效的买卖合同，并依法办理房产过户登记手续，那么该交易就是受法律保护的。

不过，如果债务人存在恶意转移财产，企图逃避债务的嫌疑，债权人可以向法院申请撤销该房产买卖行为。法院经审理，若认定债务人确实是为逃避债务而低价转让房产给亲属，可能会依据债权人的申请撤销该交易，以保障债权人的合法权益。

二、债务人正常向亲属售房在法律上合规吗

一般情况下，债务人正常向亲属售房是合规的。根据《民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉，只要售房行为是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且交易价格合理，手续齐全，该合同就是有效的。

但如果债务人存在转移财产、逃避债务的故意，以不合理低价向亲属售房，损害债权人利益，债权人可依据《民法典》相关规定，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，请求法院撤销该售房行为。

三、债务人低价向亲属售房在法律上合法吗

债务人低价向亲属售房，若交易价格合理且无损害债权人利益情形，通常合法。但如果该行为影响债权人的债权实现，债权人可依《民法典》行使撤销权。

根据规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或应当知道该情形的，债权人可请求法院撤销债务人的行为。撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使，撤销权消灭。债权人行使撤销权胜诉后，债务人低价售房行为自始无效。

当我们探讨债务人正常向亲属售卖房产行不行时，除了这个核心问题，还涉及一些相关要点。比如，若债务人此举是为了恶意逃避债务，即使是向亲属正常售卖房产，债权人也有权通过法律途径撤销该交易。另外，这种交易是否按照市场正常价格进行也至关重要，若价格明显不合理，也可能被认定存在问题。要是你在债务人房产售卖、债务纠纷等方面还有疑问，想了解更多法律细节和应对办法，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人员会为你答疑解惑。