专业律师助力，房屋买卖借贷纠纷圆满解决

一、专业律师实力不凡

在云南楚雄的法律界，李忠宝律师是一位备受瞩目的专业人士。他自2018年开始执业，现就职于云南天外天（楚雄）律师事务所。其教育背景十分出色，拥有广西大学法学本科学历以及西南政法大学在职研究生学历。执业至今，他累计承办案件已逾500件，尤其在刑事辩护领域深耕多年，成功办理相关案件百余件，其中性侵类案件占比约25%，同时在毒品犯罪、诈骗罪、掩隐罪等类型案件上也有丰富的实践经验。他不仅有着深厚的实务积淀，还身兼多职，是云南天外天（楚雄）律所主任律师、党支部书记等，秉持着“以个案之辩，促公正之裁；求罪刑相适，护法治晴空”的执业理念。

二、房屋买卖纠纷引借贷纷争

这起案件源于一起房屋买卖纠纷。2017年2月28日，被告尚XX与原告颜XX签订《房屋买卖合同》，原告购买被告位于XX市XX区XX路XX区XX的房屋，总价款513042元。原告分别于2017年3月2日支付购房款5万元、2017年4月26日支付15万元。然而，被告尚XX违约，双方协商后，被告需偿还原告购房款本金20万元及利息5万元，本息合计25万元，并约定于2019年9月30日前一次性归还。若未按时偿还，被告需从违约之日起以25万元为本金，按年利率24%承担违约利息。但约定还款期限届满后，被告仍未还款，原告多次追讨无果，只能诉诸法院。

三、曲折立案终获受理

李忠宝律师及其指定助理作为原告的一审诉讼代理人，接手案件后，先是查阅相关材料、询问委托人，认真研究分析，发现证据确实充分，形成了完整的证据链，原告的诉讼请求有事实和法律依据。他们及时撰写起诉状，向楚雄市人民法院立案，却因法院认为属于专属管辖而未受理。之后又向房屋所在地昆明市XX区人民法院立案，XX区法院认为不属于专属管辖且有约定管辖，裁定不予受理。最终，他们拿着裁定向楚雄市法院再次立案，于2019年11月18日成功受理。

四、调解结案案结事了

立案后，李律师于2020年1月3日提前和法官、被告约定调解。在办案过程中，李律师思维缜密，认真清理证据材料，并建议原告耐心说服被告，友好协商解决。在法官的主持下，他在不损害原告利益的前提下努力做双方的工作。起初法官不同意“如果被告不按期履行付款义务，按年利率24%支付利息”，李律师通过跟法官进行沟通，提出法律依据，最终法官同意了我方意见并达成调解协议。最终，原告不仅拿回了本金20万，利息以及律师费、诉讼费都由被告承担，本案调解结案，真正做到了案结事了。这充分展现了李忠宝律师在处理此类案件时的专业能力和敬业精神。