房产证人死后由谁来继承

一、房产证人死后由谁来继承

房产继承需依具体情况而定。若被继承人立有遗嘱，明确房产归属，则按遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承。若无遗嘱，按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人或其放弃继承时，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承房产份额一般均等。办理继承时，需所有继承人协商一致，前往不动产登记中心办理相关手续，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，经审核无误后可完成房产继承过户登记。

二、房产证人去世后法定继承顺序是怎样的

房产证人去世后，法定继承顺序依《民法典》规定执行。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。

这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、房产证人去世后遗嘱继承效力如何判定

房产证人去世后遗嘱继承效力判定如下。首先，遗嘱需为遗嘱人真实意思表示，受欺诈、胁迫所立遗嘱无效；伪造的遗嘱、遗嘱被篡改的篡改内容均无效。其次，遗嘱人立遗嘱时应具有完全民事行为能力，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立遗嘱无效。

再者，遗嘱内容不能违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，否则部分或全部无效。同时，遗嘱应保留缺乏劳动能力又无生活来源继承人必要遗产份额，否则对应当保留必要份额处分无效。

若有多份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准；公证遗嘱不再优先。若遗嘱符合上述条件，一般认定有效，可按其分配房产。

当我们探讨房产证人死后由谁来继承这个问题时，其实还有一些相关情况值得了解。比如若存在遗嘱指定继承，遗嘱效力如何认定，以及遗嘱是否需要进行公证等。另外，在法定继承中，如果有继承人放弃继承，那么该部分房产份额又该如何处理。这些都是在房产继承过程中可能会遇到的问题。若你在房产继承方面还有诸如继承手续办理、税费缴纳等疑惑，或者对房产证人死后继承的具体细节仍不清楚，别错过解决问题的机会，赶快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。