南京房产纠纷律师俞雯办案风采

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等多地工作、实习、交流的经验。自2021年执业至今，已累计承办逾300件案件。作为北京大成（南京）律师事务所合伙人，她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承等领域，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷方面尤为擅长。其具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力。

聚焦房产纠纷

俞雯律师深耕房产纠纷领域，成功办理的相关案件超100件，其中房屋买卖合同纠纷案件约占50%。她凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为众多房产纠纷当事人提供专业的法律服务。在处理房产纠纷案件时，她深入研究相关法律法规，仔细分析案件细节，能够精准把握案件的关键问题。无论是买家还是卖家，在房产交易过程中遇到的各种问题，她都能运用专业的法律手段为当事人争取最大利益。在其所承办的大量房产纠纷案件中，坚持以事实为依据，以法律为准绳，力求为当事人提供高效、优质的解决方案。

再审案件代理

在刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同纠纷再审案中，再审申请人刘XX一审败诉。刘XX在支付2万元定金后反悔不再购房，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞律师指导刘XX收集并提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张。在庭审中围绕“是否达成解除合意”和“违约金是否过高”进行有力辩论。依据《民法典》指出54万元违约金过分高于实际损失，请求调整。

实现显著成效

南京市中级人民法院再审后，认定刘XX违约，但认为54万元违约金明显过高。最终维持合同解除的判项，将违约金大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元。俞律师在本案中发挥了关键作用，扭转一审败局，成功启动再审程序。通过搜集关键录音证据，为违约金调整创造条件。精准运用《民法典》违约金调整规则，说服法官行使自由裁量权，为当事人挽回近50万元经济损失，充分维护了当事人的合法权益。