律师巧解租赁合同纠纷,为当事人追回超12万租金及利息;

最新修订 | 2026-01-23
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丁云龙律师
丁云龙律师
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评分5.0分服务:5488人
擅长领域:刑事辩护 律所:江西井冈(赣州)律师事务所
执业证号:13607201910116854 电话:18870771319
律师优势:有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验;具有15年法律工作经历,积累了丰富的办案经验,有着深厚的理论与实践经验。从事律师执业以来,秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,认真细致办理每一个委托案件,竭诚热情为每个当事人提供优质高效法律服务,竭尽全力让当事人在每一个委托案件中感受到公平正义。
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专家导读 当下,商业租赁纠纷频发,法律专业性要求日益提高。丁云龙律师作为资深法律从业者,深耕法律领域多年。在处理叶X与江西某公司租赁合同纠纷中,凭借专业能力与灵活策略,保障了当事人的合法权益,凸显了专业律师在复杂案件中的重要作用。

一、资深律师的多元背景

丁云龙律师是法律硕士研究生,拥有江西财经大学法学硕士学位,2007年高分通过国家司法考试。他深耕法律领域多年,先后任职于江西省赣州市的市、乡政府法制部门以及赣州市人民检察院等多个核心岗位,2019年至今正式开启专职律师执业生涯,现为江西井冈(赣州)律师事务所高级合伙人刑事部主任。这种丰富的履历使他兼具政府机关、检察机关工作背景与专职律师执业经验,形成了兼顾法律深度与实务宽度的综合服务能力。此外,他还拥有高级心理咨询师、企业合规师等专业能力证书。

二、执业成果与荣誉加身

执业至今,丁云龙累计承办案件已逾600件,在刑事辩护领域,成功办理相关案件180余件,尤其专精于无罪辩护案件。同时,他在婚姻家庭、交通事故、债权债务等细分类型上也有丰富实践经验,行政案件领域也承办了120件。他的努力和付出得到了诸多认可,荣获《名人百科》2022年度法制新闻人物、律师行业先模人物、法律服务传播大使、《名人百科》中国当代优秀律师等荣誉。

三、典型案例:租赁合同纠纷化解

叶X与江西某公司租赁合同纠纷案是丁云龙律师执业中的一个典型案例。原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼,2018年12月起与被告江西XX公司达成口头租赁协议,但未签书面合同,被告关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金,原告于2025年提起诉讼,请求解除租赁关系、返还房屋并追索欠租及利息。

丁云龙和魏X律师接受委托后,开展了一系列工作。首先厘清权属与代理关系,提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格;接着固定租赁事实证据,收集微信聊天记录、对账单等,证明租金标准及被告实际使用房屋时间;庭审中精准调整诉讼策略,将租金计算截止日明确为合同解除日,增强诉求合理性;针对被告提出的70万元装修损失赔偿主张,依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,有效应对反诉风险,成功论证原告不构成违约,避免赔偿责任

四、案件结果彰显专业价值

最终,法院确认租赁合同于2024年3月27日解除,两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元,并自次日起按LPR支付利息。驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求,驳回被告70万元装修损失赔偿请求,诉讼费用由原、被告按比例分担。在这个案件中,丁云龙律师通过确权定责、有力组织证据、精准适用法律、灵活务实的策略,在不利条件下为当事人追回超12万元租金及利息,实现了核心诉求,充分展现了他在法律实务中的专业能力和价值。

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