父母去世无遗嘱房子应如何处理

最新修订 | 2026-01-25
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专家导读 父母去世无遗嘱,房子按法定继承处理。《民法典》规定,法定继承第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,先由第一顺序继承人继承。各继承人可协商房子归属,达成一致后办继承公证和过户;协商不成,可起诉由法院判决,凭判决书过户。同一顺序继承份额一般均等,特殊困难且缺劳动能力的应照顾。
父母去世无遗嘱房子应如何处理

一、父母去世无遗嘱房子应如何处理

父母去世无遗嘱,房子按法定继承处理。

根据《民法典》,法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

各继承人可协商房子归属,达成一致后,可到公证处办理继承公证,再到不动产登记中心办理过户。若协商不成,任一继承人可向法院起诉,由法院判决房子归属及各继承人的继承份额。法院判决生效后,继承人可凭判决书办理过户。

需注意,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

二、父母去世无遗嘱房子继承有哪些法律程序

父母去世无遗嘱,房子按法定继承处理,程序如下:

首先,确定继承人范围。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;没有第一顺序的,由第二顺序继承。

然后,准备相关材料,如被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明房产证等。

接着,继承人可协商房产分配,达成一致后,共同前往公证处办理继承公证,公证处审核材料无误后出具公证书。

最后,继承人携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记,将房屋产权登记到继承人名下。若继承人之间无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院判决,凭生效法律文书办理过户。

三、父母去世无遗嘱房子继承遇到纠纷法律咋解决

父母去世无遗嘱,房子按法定继承处理,纠纷解决途径如下:

协商:法定继承人可自行协商,确定房产分割方式,如按份共有或一人取得所有权并对其他继承人补偿。达成一致后签订协议。

调解:协商不成,可找人民调解委员会等第三方调解,促使各继承人达成调解协议。

诉讼:若调解无果,任一继承人可向房产所在地法院起诉。法院查明事实后,依据《民法典》相关规定判决。同一顺序继承人一般均等分配遗产,但对生活困难、尽主要扶养义务等情况的继承人,会适当多分或少分。

在探讨父母去世无遗嘱房子应如何处理时,除了按法定继承来分配房子外,还有一些相关问题值得关注。若继承人中有人愿意放弃继承该房产,需要办理怎样的手续呢?通常,放弃继承需由放弃人作出书面声明,并进行公证。另外,继承房产后若要进行买卖,会涉及哪些税费呢?这包括个人所得税增值税等。如果您对父母去世无遗嘱房子处理的后续手续、税费缴纳,或是放弃继承等问题存在疑问,别让困惑困扰您,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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