共同还贷夫妻离婚怎么办

一、共同还贷夫妻离婚怎么办

夫妻共同还贷的房产，离婚时的处理方式如下：若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若房产为婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割原则处理，双方可协商房产归属及补偿问题，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、共同还贷夫妻离婚房产分割法律咋规定

夫妻离婚时共同还贷房产分割，分以下情况：

若房产为一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，通常会考虑出资情况、还贷贡献等因素进行分割。

三、共同还贷夫妻离婚房产增值部分法律咋分

夫妻离婚时共同还贷房产增值部分分割，需区分情况。若房产为一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额可按共同还贷部分占总房款比例乘以房产增值额再除以2计算。若房产为婚后购买，属于夫妻共同财产，增值部分一般均等分割，另有约定的从约定。

当面临共同还贷夫妻离婚怎么办的问题时，除了要处理房产分割等事宜，还会涉及到诸多后续问题。比如，若房产归一方所有，另一方之前共同还贷的部分如何补偿，这其中补偿的计算方式、补偿时间等都需要明确。另外，共同还贷期间产生的利息在离婚时又该如何分担，也是不可忽视的方面。离婚本就容易让人陷入复杂的情绪和事务中，对于这些与共同还贷相关的复杂问题，您可能会感到迷茫。如果您对这些后续问题还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为您详细解答。