民法典对借钱不还房屋抵贷咋办

一、民法典对借钱不还房屋抵贷咋办

若出现借钱不还以房屋抵贷情况，首先看是否签订书面协议。若有流押条款，即约定债务到期未还房屋归债权人所有，该条款无效，但不影响借款合同效力。

若双方协商一致以房抵债，应签订合法有效的以房抵债协议，然后办理房屋过户手续。若债务人不配合过户，债权人可向法院起诉要求履行协议。

若未达成以房抵债协议，债权人可通过诉讼追讨债务。获得胜诉判决后，若债务人仍不还款，债权人可申请强制执行其房屋，通过司法拍卖等程序实现债权。在整个过程中，要遵循法定程序保障双方合法权益。

二、民法典下房屋抵贷却遇借钱不还咋维权

若房屋抵贷后对方借钱不还，可按以下方式维权：首先查看抵贷合同与借款合同，明确双方权利义务、违约责任等条款。若对方逾期未还，可先发催款函，以书面形式要求其在指定期限内还款。若催告后仍不还，准备好相关证据，如借款合同、转账记录、抵贷协议等，向法院提起诉讼。胜诉后若对方仍不履行，可申请强制执行其财产。若房屋已办理抵押登记，在对方无法偿还时，可通过法院拍卖、变卖抵押房屋，就所得价款优先受偿。

三、民法典中房屋抵贷借钱不还起诉流程是啥

因房屋抵贷借钱不还起诉，流程如下：

1.准备起诉材料，包括起诉状、原被告身份信息、房屋抵押合同、借款凭证、还款记录等能证明借贷及抵押关系的证据。

2.向有管辖权的法院立案，一般是被告住所地或合同履行地法院。法院会审查材料，符合条件的7日内立案并通知缴费，不符合则裁定不予受理。

3.立案后，法院会确定开庭时间并送达传票。

4.庭审阶段，先由原告陈述诉讼请求、事实和理由，被告答辩，然后双方举证、质证，进行法庭辩论。

5.法院根据庭审情况作出判决。如对判决不服，可在规定时间内上诉。判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行。

当我们探讨民法典对借钱不还房屋抵贷咋办时，还需了解一些相关延伸问题。比如房屋抵贷后，若房产价值远超借款金额，剩余价值如何处理？而要是房屋本身存在抵押、租赁等情况，又该按怎样的顺序保障各方权益？此外，在抵贷过程中若产生纠纷，诉讼时效是多久，这些都是实际生活里可能会遇到的。如果您在借钱不还房屋抵贷方面有更多疑问，或是遇到复杂难题不知如何解决，不要错过获取专业法律建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为您答疑解惑。