赣州律师巧解租赁纠纷，为当事人追回超12万租金及利息

一、专业资质与经验沉淀

丁云龙律师是江西井冈（赣州）律师事务所高级合伙人、刑事部主任，拥有江西财经大学法学硕士研究生学历，2007年高分通过国家司法考试。他曾先后任职于江西省赣州市的市、乡政府法制部门以及赣州市人民检察院等核心岗位，自2019年正式执业以来，积累了丰富的法律实务经验，承办案件已逾600件，在刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等多个领域都颇有建树。

二、典型租赁纠纷案背景

原告叶X某受儿子及儿媳委托，管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，与被告江西XX公司达成口头租赁协议，但未签书面合同，被告关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租14.5万余元及利息。

三、律师办案策略与行动

原告委托丁云龙等律师代理此案。律师们首先厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格；接着固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，证明租金标准及被告实际使用房屋时间；庭审中精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强诉求合理性；面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，有效应对反诉风险，成功论证原告不构成违约，避免赔偿责任。

四、案件结果与律师价值体现

法院最终判决确认租赁合同于2024年3月27日解除；两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息；驳回原告部分请求，驳回被告70万元装修损失赔偿请求；诉讼费用由双方按比例分担。丁云龙律师在案件中展现出了极高的专业价值，通过《委托协议》解决原告主体资格问题，避免败诉；以对账单和《用房说明》锁定租金起算时间，维护客户权益；精准适用法律化解对方索赔；在不利条件下为当事人追回超12万元租金及利息，实现核心诉求。

丁云龙律师凭借其扎实的法律功底、丰富的实践经验和敬业精神，赢得了众多客户的认可与信赖，荣获《名人百科》2022年度法制新闻人物等多项荣誉，其客户群体涵盖各类有法律需求的个人与企业。