抵押顺位第二有何受限

一、抵押顺位第二有何受限

抵押顺位第二意味着在实现抵押权时受一定限制。根据《民法典》规定，当债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权情形时，抵押权人按登记先后顺序清偿。

若抵押物拍卖、变卖所得价款，第一顺位抵押权人优先受偿。只有在第一顺位抵押权人债权全部受偿后仍有剩余价款，第二顺位抵押人才可就剩余部分受偿。若抵押物价值不足以清偿第一顺位抵押权人的债权，第二顺位抵押权人的债权可能无法得到全部清偿甚至无法受偿。

例如，抵押物拍卖得款100万，第一顺位债权80万，第二顺位债权60万，第一顺位先获80万，第二顺位仅能获20万。所以，抵押顺位第二在受偿上有风险，实现债权受第一顺位抵押权限制。

二、抵押顺位第二在追偿时受哪些法律限制

抵押顺位第二的抵押权人在追偿时，受以下法律限制：

优先受偿顺序：第一顺位抵押权人优先受偿，第二顺位抵押权人只能就抵押物价值超出第一顺位债权的部分受偿。若抵押物价值不足以清偿第一顺位债权，第二顺位抵押权人可能无法获偿。

债权范围：追偿范围限于抵押担保的债权范围，一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，超出部分抵押人无清偿义务。

诉讼时效：需在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院不予保护。

三、抵押顺位第二追偿时法律限制有哪些

抵押顺位第二的抵押权人追偿时，存在以下法律限制：

1.优先受偿限制：顺位在先的抵押权人优先受偿，第二顺位抵押权人只能就抵押物价值超出第一顺位债权的部分受偿。若抵押物价值不足以清偿第一顺位债权，第二顺位抵押权人无法从抵押物中获偿。

2.主债权诉讼时效：抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院不予保护。若主债权已过诉讼时效，第二顺位抵押权人追偿权受限。

3.实现方式限制：需按法定方式实现抵押权，如与抵押人协议以抵押物折价或就拍卖、变卖所得价款受偿，无法达成协议时，应通过法院诉讼解决。

当我们讨论抵押顺位第二有何受限时，需要明白这其后还关联着一些重要问题。比如，若第一顺位抵押权人实现抵押权后抵押财产价值已不足以清偿全部债务，第二顺位抵押权人可能只能获得部分清偿甚至无法受偿。还有，在抵押人未经第二顺位抵押权人同意转让抵押财产时，可能会对第二顺位抵押权人的权益产生影响。如果您在抵押顺位方面遇到类似的复杂情况，或者对抵押顺位相关规则不太清楚的地方。别让疑问困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。